№ 2-1592/2025
УИД 28RS0017-01-2025-002549-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 ноября 2025 года г. Свободный
Свободненский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Гордельяновой Н.В.,
секретаря судебного заседания Завьяловой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации г. Свободный, Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации города Свободного о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО2 обратился в Свободненский городской суд с исковым заявлением к администрации г. Свободный, Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации города Свободного о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, указывая на следующее.
-- умер -- истца ФИО1, -- года рождения. После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: --, площадью 41,5 кв. м., с кадастровым номером --
В данной квартире изначально проживала вся семья истца: --, указанную квартиру -- истца ФИО5 получил по ордеру в 1963 году от предприятия Зейская сплавная контора объединения «Амурлес». -- истца был прописан в этой квартире и проживал в ней.
При жизни -- истец считал, что квартира приватизирована на его имя, так как документальный вопрос никогда не поднимался, но при обращении к нотариусу с заявлением об открытии наследства, был сделан запрос, позже пришел ответ, что данная квартира не стоит на кадастровом учете, и право за умершим не зарегистрировано в Росреестре.
Данная квартира значится в реестре муниципальной собственности, было подано заявление на заключение договора приватизации, но получен ответ, что на квартиру не имеется договора социального найма. Было подано заявление в МКУ «Жилищный центр» г. Свободного на заключение договора социального найма, получен отказ, ввиду отсутствия основания вселения (ордера) в жилое помещение. Данный ордер хранился у брата, но был утерян.
Истец ФИО2 владеет указанной квартирой открыто и добросовестно, полностью несет бремя содержания, оплачивает коммунальные платежи
На основании изложенного, просит суд:
- включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, квартиру, расположенную по адресу: --, площадью 41,5 кв.м., с кадастровым номером --;
- признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО2, -- года рождения.
Истец ФИО2, со своим представителем ФИО13, действующей на основании доверенности, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Представитель ответчика Администрации г. Свободного ФИО6, действующая на основании доверенности, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, просит провести судебное заседание без своего участия, принять решение на усмотрение суда.
Ответчик Управление по использованию муниципального имущества и землепользования администрации города Свободного, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, своего представителя не направил.
Исследовав материалы и оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16.01.1996 года № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
Абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.
На основании ст. ст. 1113 и 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство как предмет правопреемства переходит к наследникам в неизменном виде, т.е. таким, каким оно являлось на момент открытия наследства (в том же составе, объеме и стоимостном выражении).
Наследство переходит к наследникам одномоментно со времени открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на это имущество, когда такое право подлежит регистрации.
В наследство может быть включено только имущество, принадлежащее наследодателю на законных основаниях.
По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения.
Таким образом, юридически значимым по делу обстоятельством является принадлежность наследодателю на момент смерти имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что -- умер -- истца ФИО1, -- года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти I – ОТ -- от --.
После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: --, площадью 41,5 кв. м., с кадастровым номером --
В данной квартире изначально проживала вся семья истца: --, указанную квартиру -- истца - ФИО5 получил по ордеру в 1963 году от предприятия Зейская сплавная контора объединения «Амурлес». Брат истца был прописан в этой квартире и проживал в ней.
-- умерла -- истца ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти -- -- от --, -- умер -- истца ФИО5 (свидетельство о смерти -- -- от --)
Данная квартира значится в реестре муниципальной собственности, истцу отказали в заключении договора приватизации, по причине того, что на квартиру не имеется договора социального найма. Истцом было подано заявление в МКУ «Жилищный центр» г. Свободного на заключение договора социального найма, получен отказ, ввиду отсутствия основания вселения (ордера) в жилое помещение. Ордер отсутствует.
Согласно материалам наследственного дела -- от --, представленного нотариусом Свободненского нотариального округа ФИО8, после смерти ФИО9 наследником к имуществу является -- ФИО2, наследственное имущество заключается в денежных вкладах, хранящиеся в Сберегательном банке --. -- ФИО5, -- ФИО1 отказались от наследуемого имущества.
Согласно материалам наследственного дела -- от --, представленного нотариусом Свободненского нотариального округа ФИО10 к имуществу умершего ФИО5, наследником является -- ФИО2
Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: --.
Согласно материалам наследственного дела -- от --, представленного нотариусом Свободненского нотариального округа ФИО10 к имуществу умершего ФИО1, наследником по закону является истец ФИО2
Наследственное имущество состоит из гаража, расположенного по адресу: --, --, автомобиля марки Хендай Солярис.
После смерти -- ФИО9, ФИО5 и -- ФИО1 и до настоящего времени истец ФИО2 пользуется данным имуществом, несет бремя его содержания.
Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: -- при жизни зарегистрировано не было.
В силу положений п. п. 1 и 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).
Согласно п. п. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Судом установлено, что какие-либо притязания на наследуемое имущество со стороны иных лиц отсутствуют.
Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В силу с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
По смыслу приведенных требований закона и разъяснений, ФИО2 как наследник, у которого отсутствуют надлежащие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, вправе требовать в исковом порядке включить его в состав наследственного имущества, признания права собственности на наследственное имущество в порядке наследования.
С учетом того, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: --, ФИО11 оформлено не было, а обстоятельства принятия истцом наследства после смерти ФИО3 нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, требования истца о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к администрации г. Свободный, Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации города Свободного о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, квартиру, площадью 41,5 кв.м., расположенную по адресу: --, кадастровый --.
Признать за ФИО2, -- года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: --, кадастровый --.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.
Председательствующий Н.В. Гордельянова