Дело № 2-636/2025

42RS0003-01-2025-000921-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Берёзовский 21 октября 2025 года

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Доценко Н.А.

при секретаре Чернаевой А.В.

с участием прокурора Колесниковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Требования мотивированы тем, что жилой дом по адресу<адрес> принадлежит истцу на праве собственности по договору купли-продажи, в которой зарегистрирован её бывший супруг ФИО2, брак с которым расторгнут. Ответчик в конце июля 2025 выехал из дома, забрал все свои вещи.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учёта.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска. Пояснила, что ответчик не несёт бремя содержания жилого дома. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик находится под стражей по уголовному делу, возбуждённому по ч. 1 ст. 111 УК РФ, по которому она признан потерпевшей. После нанесения ей телесных повреждений ответчиком ДД.ММ.ГГГГ она покинула свой жилой дом вместе с детьми, а когда вернулась в него, то ответчик выехал из жилого дома. Она не чинит ему препятствий в пользовании жилым помещением, но и никакого соглашения о пользовании им не заключалось между ними. Она единолично оплачивает коммунальные услуги, в том числе и за ответчика.

Ответчик в судебном заседании возражает против удовлетворения искового заявления, пояснив, что брак с истцом расторгнут. Из жилого помещения истца выехал добровольно ДД.ММ.ГГГГ, все свои вещи забрал. Вселиться в жилое помещений не пытался в последствие, не претендует на дальнейшее проживание в нём. У него имеется жилое помещение в <адрес>, в котором он может проживать. В настоящее время находится под стражей.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, поскольку ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, по месту регистрации не проживает, выехал добровольно, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Аналогичные разъяснения изложены в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" согласно которым, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Судом установлено, что истицу с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.25).

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил брак с ФИО7, после регистрации брака жене присвоена фамилия Дырма (л.д.15), который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что вышеуказанное жилое помещение приобретено истцом до брака, оно является единоличной собственностью истца.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 находится под стражей, срок которой продлён до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается постановлениями Берёзовского городского суда Кемеровской области (л.д. 59- 62).

Анализируя вышеуказанные нормы права, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд признаёт ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу и является её единоличной собственностью, между сторонами прекращены семейные отношения, которые проживаю отдельно, ответчик является бывшим членом семьи собственника, отсутствует с собственником жилого помещения какое-либо соглашения о порядке пользования жильём, ответчик не претендует на право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в доме нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника жилого помещения.

Разрешая спор в части требования о снятии с регистрационного учёта, суд, руководствуясь ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в которой указано, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, отказывает в удовлетворении данного требования.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня составления судом мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Берёзовский городской суд Кемеровской области.

Мотивированное решение изготовлено 05.11.2025

Председательствующий