Дело №

Поступило в суд 29.08.2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Кировский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Романашенко Т.О.

При секретаре Ильиных В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 АлексА.не, ФИО4 ичу, ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о признании права собственности. В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО1 и фио 1 период брака за счет общих средств было приобретено <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общей площадью 2449,8 кв.м, этаж № Отм-6.200, находящееся по адресу: <адрес>, дом (2/4), кадастровый №, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. фио 1, умер. Брачный договор в период брака не заключался. В браке у них родились дети: ФИО5, ФИО4, ФИО2, которые являются также наследниками первой очереди. После смерти супруга истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства. Однако в выдаче свидетельства было отказано. Так, в соответствии с постановлением о приостановлении совершения нотариального действия по данным Выписки из ЕГРН <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение не зарегистрирована. Поскольку <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение были приобретены в период брака и относятся к совместно нажитому имуществу, то истцу принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на данное нежилое помещение.

На основании изложенного истец просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: город <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общей площадью 2449,8 кв.м, этаж № Отм-6.200, находящееся по адресу: <адрес> кадастровый №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Третьи лица управление Росреестра по НСО, нотариус ФИО6, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела и представленные суду доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ доля умершего супруга в совместно нажитом в период брака имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Гражданским Кодексом РФ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между фио 1 и ФИО1, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Лепилова», о чем отделом ЗАГС Ленинского района г. Новосибирска управления по делам ЗАГС Новосибирской области произведена запись №.

ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, родился ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, их родителями являются фио 1 и ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении

ДД.ММ.ГГГГ фио 1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ET № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела и не отрицалось сторонами, в период брака между фио 1 и ФИО1, фио 1, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретена 1/74 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение назначение: нежилое помещение, общей площадью 2449,8 кв.м, этаж № Отм-6.200, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

При этом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ дала согласие фио 1, на покупку указанного имущества.

С заявлением к нотариусу города Новосибирска ФИО6 о принятии наследства обратились истец ФИО1 /супруга фио 1 по всем основаниям, в том числе претендуя на супружескую долю, ФИО4 /сын/, ФИО2 /сын/, ФИО3 /дочь/

Нотариусом города Новосибирска ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего фио 1 было открыто наследственное дело №.

Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ выдано постановление об отложении совершения нотариального действия, приостановлена выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу на нежилое помещение по адресу; <адрес>, дом (№ после смерти (фио 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в связи с необходимостью истребования дополнительных сведений от ФИО1, а именно не предоставлено надлежащего, документального подтверждения, установленного законом (согласно ст.ст. 8, 130, 131, п.2 обз. 2 cm.218, 1112 Гражданского кодекса РФ») о принадлежности на праве собственности фио 1, - на день его смерти - ДД.ММ.ГГГГ, нежилого помещения. По данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имуществе и сделок с ним Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ) <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение находящееся по адресу: <адрес> не зарегистрирована за умершим наследодателем.

Анализ вышеуказанных доказательств, позволяет суду прийти к выводу, что на основании договора купли–продажи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> продало фио 1 <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение назначение: нежилое помещение, общей площадью 2449,8 кв.м, этаж № Отм-6.200, находящееся по адресу: <адрес>, дом (№), кадастровый №, а <данные изъяты> принял вышеуказанную долю о оплатил за нее сумму в размере 450 000 руб., учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что фио 1 не могло быть отказано в регистрации договора купли–продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что фио 1, выразил при жизни волю на заключение указанного выше договора.

При этом в судебном заседании не опровергнуты установленные обстоятельства, не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что воля фио 1 не была направлена на приобретение в собственности <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение назначение: нежилое помещение, общей площадью 2449,8 кв.м, этаж № Отм-6.200, находящееся по адресу: <адрес>, дом №), кадастровый №, таких обстоятельств объективно не установлено в судебном заседании.

Также судом учитывается, что действующим законодательством не установлен срок для обращения в соответствующий орган с заявлением о регистрации сделки и перехода права собственности, следовательно, длительное необращения фио 1 с заявлением о регистрации не может свидетельствовать об отсутствии воли наследодателя на получение в собственность спорного имущества по договору купли – продажи.

В силу ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества

Учитывая, вышеизложенные нормы и обстоятельства приобретения спорного имущества /<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение назначение: нежилое помещение, общей площадью 2449,8 кв.м, этаж № Отм-6.200, находящееся по адресу: <адрес>, дом (№), кадастровый №/ в период брака между фио 1 и ФИО1, по возмездной сделке за счет общих денежных средств, без составления дополнительного соглашения, либо брачного договора между супругами об исключении данного имущества из совместно-нажитого либо изменении размера долей, суд приходит к выводу, что спорное имущество приобретено фио 1 и ФИО1, в период брака по возмездной сделке.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 имеет право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение назначение: нежилое помещение, общей площадью 2449,8 кв.м, этаж № Отм-6.200, находящееся по адресу: <адрес>, дом (№), кадастровый №. Однако, по независящим от себя причинам, лишена возможности зарегистрировать право собственности на долю в данном имуществе.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, на основании вышеуказанных норм закона, суд приходит к выводу что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на 1/148 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общей площадью 2449,8 кв.м, этаж № Отм-6.200, находящееся по адресу: <адрес>, дом (№), кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено 07.11.2023 года.

Судья /подпись/

Копия верна:

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-5137/2023, находящемся в Кировском районном суде г. Новосибирска (УИД 54RS0005-01-2023-005354-91).

Решение суда на «07» ноября 2023 года не вступило в законную силу.

Судья