УИД 48RS0010-01-2023-001753-12 Гражданское дело № 2-1618/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 ноября 2023 г. г. Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Шегида Е.А.,
при секретаре Севостьяновой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации сельского поселения Кузовский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд иском к администрации сельского поселения Кузовский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области, указав, что она и ее муж ФИО1, состоявшие в зарегистрированном браке с 23.06.1990, являлись застройщиками земельного участка по адресу: <адрес> оформленного на имя ФИО1 В 1993 г. на данном земельном участке ими построен ленточный фундамент площадью застройки 116,10 кв.м с к/н №. ФИО1 умер 07.03.2019. Истица приняла наследство после смерти мужа, их дети от наследства отказались. Поскольку при жизни ее муж права на спорный объект капитального строительства не зарегистрировал, то в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении него ей нотариусом отказано. Истица просит признать за ней право собственности на недостроенный жилой дом, процент готовности – 18%, площадью застройки 116,10 кв.м с к/н №, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>
В судебное заседание истица ФИО2 и ее представитель не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель истицы представила заявление, в котором исковые требования поддержала и просила удовлетворить, просила рассмотреть дело без их участия.
Представитель ответчика сельского поселения Кузовский сельсовет администрации Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, материалы инвентаризационного дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п. 1). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2).
Судом установлено и подтверждено выпиской из похозяйственной книги, составленной администрацией сельского поселения Кузовский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области, свидетельством о государственной регистрации права от 10.02.2009, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 2100 кв.м с к/н №, расположенный по адресу: <адрес>
Постановлением администрации Грязинского района от 14.07.1992 г. № 375 утверждены решения исполкома Кузовского сельского Совета народных депутатов о разрешении на строительство индивидуальных жилых домов, среди прочих, ФИО1 – от 19.07.1991, и разрешено строительство индивидуальных жилых домов на отведенных участках на основании проекта.
В техническом паспорте, изготовленном ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Грязинское БТИ, по состоянию на 16.06.2008, указано, что жилой дом готовностью 18%, расположенный по адресу: <адрес> состоит из лит. А, 1993 года постройки, имеет площадь застройки 116,1 кв.м.
Таким образом, ФИО1 приступил к строительству жилого дома на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, на основании разрешения на строительство и проекта.
В силу этого, спорное строение признаков самовольной постройки, предусмотренных как ст. 109 ГК РСФСР от 11 июня 1964 г., так и ст. 222 ГК РФ, не имеет.
По сведениям ЕГРН 30.06.2012 на кадастровый учет поставлен объект незавершенного строительства, назначение – жилое, степень готовности – 18%, площадь застройки 116,1 кв.м, с к/н №, расположенный в пределах земельного участка с к/н № по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
То есть при жизни право собственности на указанный жилой дом ФИО1 не зарегистрировал, что подтверждается выпиской из ЕГРН, однако имел на это право.
Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
07.03.2019 ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Со смертью ФИО1 открылось наследство на принадлежавшее ему имущество, в том числе на спорный объект незавершенного строительства.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Завещание ФИО1 не оставил.
Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Судом установлено, что наследниками ФИО1 являлась его супруга ФИО2, его дети ФИО5 и ФИО6, и его мать ФИО7 Сведений о наличии иных наследников судом не получено.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно сведениям нотариуса нотариального округа город Москва Московской городской нотариальной палаты ФИО8 в ее производстве имеется наследственное дело № 26/2019 в отношении имущества ФИО1, умершего 07.03.2019. ФИО2 являет наследником к имуществу наследодателя, принявшим наследство в порядке наследования по закону, путем подачи заявления нотариусу. Ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Дети наследодателя ФИО9 и ФИО6 отказались от наследства в ее пользу. Мать наследодателя ФИО7 наследства не принимала.
Таким образом, судом установлено, что истица является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1 в установленном законом порядке.
Данное обстоятельство ни кем не оспорено.
В настоящее время право собственности на земельный участок площадью 2100 кв.м с к/н 48:02:0600201:5 зарегистрировано за истицей, что подтверждено выпиской из ЕГРН.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
При таких обстоятельствах суд признает за ФИО2 со дня открытия наследства, то есть с 07.03.2019, право собственности спорный объект незавершенного строительства после смерти ее супруга ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2, паспорт гражданина РФ <...> выдан 05.08.2014, право собственности на объект незавершенного строительства, назначение – жилое, степень готовности – 18%, площадь застройки 116,1 кв.м, с к/н №, расположенный в пределах земельного участка с к/н № по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего 07.03.2019.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.
Судья Е.А. Шегида
Мотивированное решение
изготовлено 10.11.2023.