Дело №2-303/2025
УИД 68RS0015-01-2024-002562-37
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Моршанск 04 февраля 2025 года
Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:
судьи Болтышевой А.П.,
при секретаре Нестеровой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ умер Н.В.А..
Завещания на случай своей смерти он не оставил. Наследниками являются супруга –истец ФИО1 и сын ФИО2, который отказывается от своей доли наследства в пользу истца.
По данным выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Н.В.А. числится земельный участок, общей площадью 600 кв.м., разрешенное использование личное подсобное хозяйство по адресу: <адрес>. На основании межевого плана уточненная площадь земельного участка 900 кв.м.
По данным выписки из похозяйственной книги выданной администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Н.В.А. числится одноэтажный кирпичный жилой дом, общей площадью 70 кв.м., расположенный на вышеуказанном земельном участке. На основании технического плана уточненная площадь домовладения составила 92,6 кв.м.
Истец похоронила супруга – Н.В.А. на свои средства, распорядилась его вещами после смерти по своему усмотрению. Фактически приняла наследство – жилой дом и земельный участок, так как продолжает проживать в доме, ремонтирует, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок.
Однако, признать за собой вышеуказанное имущество истцу кроме, как через суд, не представляется возможным, так как выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документом для нотариуса.
Ссылаясь на то, что в настоящее время возникла необходимость в надлежащем оформлении наследственных прав на дом и земельный участок, истец обратилась в суд и просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, установить местоположение границ земельного участка на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленного кадастровым инженером С.П.В., а также на одноэтажный жилой кирпичный дом, общей площадью 92,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, после смерти супруга Н.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о дне, времени месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал, на наследство не претендует.
Представитель третьего лица - администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От представителя администрации по доверенности С.М.В. поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и принятии решения по своему усмотрению.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца, ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как установлено и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер Н.В.А., что подтверждено свидетельством о смерти №, выданным Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти Н.В.А. осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>.
Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (п. 7 ст. 11). Похозяйственные книги являются документами первичного учета в сельских Советах и в них вносится информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского поселения граждан, в том числе, сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.
Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 69 утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являются документами первичного учета хозяйств.
В соответствии с ч.1 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.
Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счет №, выданной <адрес> <адрес> домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, значится за Н.В.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ
Согласно сообщению начальника отдела УТД <адрес> ТОГБУ «ЦОКСОН», объект по адресу: <адрес>, на учете в архиве отдела не стоит, технической и правовой документацией на объект отдел не располагает.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют в ЕГРН сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес>.
По данным технического плана здания, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь объекта недвижимости - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 92,6 кв.м.
Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Н.В.А. принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, о чем в книге № лицевого счета № с 01.01.1991г. по 31.12.1995г. сделана запись ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, имеет площадь 600 кв.м., правообладатель: Н.В.А., описание местоположения земельного участка, сведения о частях земельного участка отсутствуют.
Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ подготовленному в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, общая площадь земельного участка составляет 900 кв.м. Акт согласования местоположения границ земельного участка подписан заинтересованными лицами, сведений о возражениях не содержит. Согласно заключению кадастрового инженера С.П.В., имеющегося в межевом плане, земельный участок расположен в границах территориальной зоны Ж1.1, предельно минимальный и максимальный размер участка в указанной территориальной зоны составляет 300-5000 кв.м.
Согласно статье 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
При жизни Н.В.А. не распорядился своим имуществом на случай смерти путем совершения завещания.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону имущества Н.В.А. являлись: супруга-истец ФИО1, сын – ФИО2, который от причитающейся ему доли наследства отказался.
Степень родства подтверждена имеющимися в деле документами.
Согласно сообщению нотариуса <адрес> и <адрес> Т.М.М. после умершего ДД.ММ.ГГГГ.Н.В.А. заведено н/дело №. С заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась супруга умершего ФИО1 Заявленное наследственное имущество: денежные вклады в <адрес> ОСБ №. ДД.ММ.ГГГГ по реестру № выдано свидетельство о праве на наследство по закону на заявленные вклады. Поскольку ФИО1 является наследницей первой очереди и единственной наследницей, подавшей заявление в нотариальную контору, то нотариус может выдать дополнительные свидетельства на все имущество, в том числе и недвижимость, принадлежащую её умершему супругу Н.В.А.
В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства.
Таким образом, истица ФИО1 является наследником, принявшим наследственное имущество, оставшееся после смерти ее супруга – Н.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем обращения с заявлением к нотариусу о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве собственности.
Допрошенные в судебном заседании свидетели С.О.С. и В.В.А. подтвердили, что ФИО1 проживает в жилой доме, ремонтирует его, пользуется земельным участком после смерти супруга Н.В.А. Споров о границах земельного участка не имеется.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В силу п.п.5 п.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В соответствии со статьей 131 Гражданского Кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании изложенного, суд считает, что по делу имеются все основания для постановки жилого дома по адресу: <адрес>, площадью 92,6 кв.м. на кадастровый учет и внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости о технических характеристиках объекта и его правообладателе; признания за ФИО1 права собственности на жилой дом, общей площадью 92,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью 900 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Н.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ №, право собственности в порядке наследования после смерти Н.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на:
- жилой дом, общей площадью 92,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
- земельный участок площадью 900 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для кадастрового учета жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости о технических характеристиках объекта и его правообладателе.
Местоположение границ и площадь земельного участка определены в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером С.П.В. ДД.ММ.ГГГГ, в результате уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, являющегося неотъемлемой частью настоящего решения.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.
Судья А.П. Болтышева
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.П. Болтышева