РЕШЕНИЕ

ИменемРоссийскойФедерации

15 декабря 2022 г. г. Нарткала

Урванский районный суд КБР в составе: председательствующего Канлоевой М.В.,

при секретаре –помощнике ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «СбербанкРоссии» к ФИО5, ФИО4, ФИО6 (в лице законного представителя ФИО5), ФИО7 (в лице законного представителя ФИО5) о взыскании задолженности по кредиту,

УСТАНОВИЛ:

ПАО СбербанкРоссии» (далее Банк) обратился в суд с указанным иском о взыскании солидарно с созаемщиков: ФИО1 и ФИО4, задолженность по кредитному договору в размере 573080,74 руб., расходы по оплате госпошлины - 14930,81 руб. Всего взыскать: 588011 руб. 55 коп.

В заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ Банком заключен кредитный договор № (далее - Кредитный договор) с гр. ФИО3, гр. ФИО1 и гр. ФИО4 (далее по тексту заемщики) о предоставлении кредита «Приобретение готового жилья», в сумме 750000,00 руб. на приобретение квартиры, расположенной по адресу: КБР, <...>, именуемый далее ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ, на срок 213 месяцев под 12,4 % годовых. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств Заёмщики предоставили Кредитору залог (ипотеку) указанный объект недвижимости с Кадастровым номером 07:07:0500000:14038, Запись в ЕГРП: № от ДД.ММ.ГГГГ, общая совместная собственность, существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона. Банку стало известно, что 05.08.2016 года Заемщик- ФИО9 умер. Поскольку заемщики обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполняли ненадлежащим образом за период с 03.09.2021 по 17.05.2022 (включительно) образовалась просроченная задолженность в сумме 573 080,74 руб., в том числе: просроченный основной долг-545840,51руб, просроченные проценты-27240,23 руб.

Также указано, что согласно официальному ресурсу Федеральной нотариальной палаты стало известно, что открыто наследственное дело, наследниками по закону ФИО9 являются: супруга ФИО10, дочь ФИО11, сын ФИО12

Наследственное имущество состоит из:

1/2 доли земельного участка, находящегося по адресу: КБР, <...>

1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: КБР, <...> д.

1/2 доли квартиры, находящейся по адресу КБР, <...>

1/2 доли земельного участка, находящегося по адресу: КБР, Урванский р-н, с. Кахун, СТ Заря, ул. речная, 15

Неисполненные обязательства заемщика по кредитному договору в силу универсального правопреемства в неизменном виде переходят в порядке наследования к наследникам, принявшим наследство, которые и обязаны отвечать перед кредитором по обязательствам умершего заемщика в пределах стоимости перешедшего к ним имущества.

Банк просит рассмотреть дело без участия его представителя.

Ответчики, извещались надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в суд не явились, однако ФИО13 и ФИО10 письменно обратились с заявлением о признании иска и что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании исследовано письменное заявление, согласно которому соответчики исковые требования Банка о взыскании задолженности по кредиту за счет наследственного имущества солидарно с созаемщиков.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Учитывая, что признание ответчиком исковых требований о расторжении брака и взыскании алиментов не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает это признание иска.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд полагает необходимым исковые требования Банка удовлетворить, взыскать солидарно с созаемщиков: ФИО1 и ФИО4, а также ФИО6 и ФИО7 в лице их законного представителя ФИО1 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 573080,74 руб., а также расходы по оплате госпошлины -14930,81 руб.

Согласно п.2 ст. 452 ГК РФ, требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии- в тридцатидневный срок.

Требования о расторжении кредитного договора, заключенного между Банком и ответчиком суд также находит подлежащим удовлетворению, поскольку это требование не противоречит положениям ст.ст.450 и 453 ГК РФ.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ПАО «СбербанкРоссии» удовлетворить.

Взыскать солидарно с созаемщиков: ФИО1 и ФИО4, а также ФИО6 и ФИО7 в лице их законного представителя ФИО1 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, за чет наследственного имущества в размере 573080,74 руб., в том числе: просроченный основной долг- 545840,74 руб, просроченные проценты-27240,23 руб.

Взыскать солидарно с созаемщиков: ФИО1 и ФИО4, а также ФИО6 и ФИО7 в лице их законного представителя ФИО2 пользу ПАО «СбербанкРоссии» расходы по оплате государственной пошлины в размере 14930,81 руб.

Расторгнуть кредитный договор № от 02.05.2012г.

Обратить взыскание в пользу ПОА «Сбербанк России» на залоговое имущество, а именно на объект недвижимости- квартира, назначение: жилое, площадь 43,4 кв.м., местоположение: КБР, <...>. Кадастровый №, Запись в ЕГРП: № от ДД.ММ.ГГГГ, общая совместная собственность, существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона. Установив начальную продажную цену заложенного имущества равной залоговой стоимости в соответствии с Закладной -1038600,00 руб. определив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд КБР через Урванский районный суд КБР в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Канлоева

Копия верна:

Судья Урванского районного суда КБР М.В. Канлоева

Решение вступило в законную силу «__» _______ 2023 г. М.В. Канлоева