Решение по делу № 2-696/2023 от 03.05.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2023 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Свешниковой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-696/2023 по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Старая Бинарадка муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с иском к администрации сельского поселения Старая Бинарадка муниципального района Красноярский Самарской области (далее по тексту – Администрация) об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти бабушки ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; о признании права собственности на земельный участок, площадью 1016 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с. ФИО5, <адрес>; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ; а также просит признать право собственности на жилой дом, общей площадью 46,6 кв.м., жилой площадью 16,1 кв.м., (площадь здания, определенная в соответствии с приказом Росреестра № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 69,2 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>, с. ФИО5, <адрес>.

В обоснование своего иска ФИО1 указал, что земельный участок, площадью 0,12 га, и жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежал его бабушке, ФИО4.

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 умерла, после ее смерти наследственное дело не открывалось. В ДД.ММ.ГГГГ году умерла мать истца, ФИО3, после которой наследственное дела также не открывалось.

Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец, представитель истца ФИО10 не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставив принятие решение на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу с п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Судом установлено, что бабушке истца, ФИО4, на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: с. Ст. ФИО9, <адрес>, площадью. 0,12 га. ( л.д.6)

Судом также установлено, на основании справки-выписки их похозяйственной книги, ФИО4, принадлежал жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, который не является самовольной постройкой.( л.д.7)

В установленном порядке право собственности наследодателя на испрашиваемые объекты недвижимости не зарегистрировано.

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № следует, что земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с. ФИО5, площадь участка 1200 кв.м., кадастровый номер объекта недвижимости, из которых образован объект недвижимости № граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: собственность; правообладатель: ФИО4.

Согласно сведений, предоставленных ППК «Роскадастр» ДД.ММ.ГГГГ в Государственном фонде данных полученных в результате проведения землеустройства, содержится землеустроительное дело по инвентаризации земель населенного пункты с. ФИО5 сельской администрации ФИО8 <адрес>, изготовленное ВолгоНИИгипрозем в ДД.ММ.ГГГГ году, инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ., гриф» Для служебного пользования. в составе которого содержится информация о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с. ФИО5( условный номер земельного участка №, землепользователь ФИО4. согласно приложенной схемы на земельном участке с кадастровым номером № расположено домовладение, в том числе жилой дом, площадь участка 0, 967 кв.м.

Согласно свидетельства о смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ года( л.д.28)

Согласно свидетельства о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ года( л.д.29).

Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и актовой записи о рождении ребенка матерью ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ФИО3( л.д.7,81)

После смерти ФИО4 и ФИО3 наследственные дела в установленном законом порядке не открывались.

Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения ФИО15 мр <адрес> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> ФИО9, <адрес>. вместе с ней на день смерти ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы и проживали ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. на день смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ вместе с ней был зарегистрирован и проживал ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.(л.д.58)

Данные сведения позволяют суду сделать вывод, что ФИО3 являясь дочерью умершей ФИО4, наследником первой очереди фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> с. ФИО5, <адрес> пользовалась данным домом проживая в нем до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, являясь сыном ФИО3 наследником первой очереди фактически, принял наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> с. ФИО5, <адрес>, пользуется данным имуществом по настоящее время и несет расходы по его содержанию.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В силу ч. 8 ст. 22 Закона местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ Закона, форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру. По итогам кадастровых работ, кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ изготовлен межевой план, в соответствии с которым площадь земельного участка составила 1016 кв.м. в уточненных границах. Границы установлены согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что земельный участок сформирован и существует на местности. Земельный участок истца сформирован и существует на местности в определенных кадастровым инженером границах, спор по границам земельного участка отсутствует, что подтверждается актом согласования границ.

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составленным Красноярским филиалом ГУП <адрес> «ЦТИ», установлено, что общая площадь жилого помещения составляет 46,6 кв.м., жилой площадью 16,1 кв.м., (площадь здания, определенная в соответствии с приказом Росреестра № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 69,2 кв.м.).

Ответчиком права истца на указанные объекты недвижимости не оспариваются, что следует из отзыва на исковое заявление.

Исследование представленных суду доказательств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу о том, что вышеуказанные объекты недвижимости принадлежат истцу в порядке наследования, его права не оспорены, претензий к нему по поводу использования земельного участка и по расположению его границ никто не предъявляет, истец длительное время владеет данным имуществом, несет расходы по его содержанию, в связи с чем, уточненные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доказательств обратного, суду не представлено.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, п.п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 209, 218, 263, 1110 – 1112, 1142, 1152 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с. ФИО8 <адрес>, наследства, открывшегося после смерти бабушки, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с. ФИО8 <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1016 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с. ФИО5, <адрес>, уч. 27; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с. ФИО8 <адрес>, право собственности на – жилой дом, общей площадью 46,6 кв.м., жилой площадью 16,1 кв.м., (площадь здания, определенная в соответствии с приказом Росреестра № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 69,2 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>, с. ФИО5, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 10.05.2023.

Судья Челаева Ю.А.