Дело № 2-347/2025
59RS0018-01-2025-000189-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Добрянка 14 июля 2025 года
Добрянский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Радостевой В.Ю.,
при секретаре Пушиной Ю.С.,
с участием представителя истца ФИО1 - ФИО6,
представителя ответчика администрации Добрянского муниципального округа - ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО1 к ФИО10, администрации Добрянского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО8, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО1 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО9 С.А., администрации Добрянского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца – ФИО9 Л.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти наследственное дело не открывалось. ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка – ФИО51 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти наследственное дело не открывалось. ДД.ММ.ГГГГ умерла мама ФИО9 Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти истец вступил в наследство, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти осталось наследственное имущество, которое состоит из комнаты, площадью 43,02 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Кадастровый №. Право совместной собственности принадлежит ФИО9 ФИО52 ответчику ФИО53 что подтверждается справкой выданной Муниципальным предприятием» Бюро технической инвентаризации». Его дядя – ответчик ФИО50 не желает вступать в наследство. Он давно не проживает в данной квартире, его место жительство не известно. Кроме них других наследников после смерти бабушки и дедушки нет. На основании ст. 254 ГК РФ в спорном жилье доля ФИО49 и ответчика ФИО9 С.А. составляет по ?. В установленный законом срок к нотариусу после смерти ФИО9 Л.Б. и ФИО9 А.И. он (истец) не обратился, но совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, он постоянно пользуется и владеет их личными вещами.
Просит суд определить за ФИО54 и ФИО9 С.А. по ? доли в комнате, площадью 43,02 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №; установить факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти ФИО55 признать за истцом право собственности на наследственное имущество в виде ? доли комнаты площадью 43,02 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №, оставшегося после смерти ФИО48.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра по <адрес>, ФИО11 (л.д. 66).
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Добрянского муниципального округа (л.д. 126-127).
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление имущественных и земельных отношений администрации Добрянского муниципального округа Пермского края (л.д. 151-152).
Истцы ФИО8, действующая в интересах ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 - ФИО6 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Добрянского муниципального округа ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Ответчик ФИО9 С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, указала, что ее отец ФИО2, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником 1 комнаты площадью 12,5 кв.м. в 3-х комнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес> (л.д. 93, 138).
Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, согласно отзыву по делу, в настоящее время в ЕГРН содержатся сведения о следующем объекте недвижимого имущества: квартира с кадастровым номером №. Жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на основании Постановления администрации Добрянского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена запись о регистрации права собственности иного физического лица. Запись актуальна. Право предыдущего собственника было зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи. Сведения о комнатах, расположенных в указанной квартире, как об отдельных объектах недвижимости в ЕГРН отсутствуют (л.д. 115-116).
Третье лицо Управление имущественных и земельных отношений администрации Добрянского муниципального округа <адрес> в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Согласно отзыву по делу в отношении объекта недвижимости: помещение, расположенное по адресу: <адрес> не зарегистрировано право собственности за муниципальным образованием Добрянский муниципальный округа, объект не принят на учет как бесхозяйное имущество, обращений по вопросам оформления прав на вышеуказанный объект недвижимости в порядке наследования выморочного имущества не поступало. Правопритязаний в отношении данного объекта не имеют (л.д. 133-134).
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
При этом согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства, в соответствии со ст.1114 ГК РФ, является момент смерти гражданина.
Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (п.2 ст.1141 ГК РФ).
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Исходя из разъяснений п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Согласно ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, установление факта принятия наследства.В соответствии с ч.1 ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно правилам ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО47, ФИО6 (л.д. 11 оборот).
ФИО46 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.
По информации Отдела ЗАГС администрации Добрянского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО38., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО39., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО40 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО41. умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО42 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54-55).
<данные изъяты>
Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 и ФИО9 С.А. (л.д. 10 оборот).
Согласно справке нотариуса ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО9 Е.А. (л.д. 11).
Из регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартира площадью 43,02 кв.м. по адресу: <адрес>, зарегистрирована по праву собственности за ФИО36 на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14).
Согласно договору № безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией Полазненского поселкового Совета и ФИО9 Л.Б., ФИО9 Л.Б. получила в совместную собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 43,02 кв.м., указанная квартира передается в собственность ФИО35 (л.д. 15).
Из справки ГБУ ПК «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы комнаты: № за ФИО2, жилая площадь 12,6 кв.м., №,7 за ФИО37 ФИО45., жилая площадь 14,5 кв.м., 16,5 кв.м. (л.д. 56).
Согласно ответу на запрос нотариуса ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ наследственные дела к имуществу ФИО44 не заводились (л.д. 58).
По сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимости за ФИО43 не зарегистрированы (л.д. 78-81).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 60,3 кв.м. зарегистрировано на праве собственности за ФИО11, на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 30-36).
Как следует из наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником ФИО2 является дочь – ФИО11, наследственное имущество заключается в жилом помещении: квартире, по адресу: <адрес> ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону, наследство состоит из жилого помещения: квартира, расположенная в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по адресу: <адрес>, площадью 60,3 кв.м. (л.д. 96-113).
Согласно договору купли продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 продал ФИО2 одну комнату, площадью 12.5 кв.м., в трехкомнатной коммунальной квартире, находящейся на первом этаже двухэтажного щитового жилого <адрес> в <адрес>, имеющей общую площадь 60,3 кв.м. (л.д. 139).
Из технического паспорта на квартиру <адрес> следует, что квартира состоит из трех комнат площадями 14,5 кв.м., 16,5 кв.м., 12,5 кв.м.; ванны – 2,5 кв.м.; сан.узла – 1,7 кв.м.; кухни – 7,4 кв.м., коридора – 5,2 кв.м.
Как следует из наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО9 Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону является сын ФИО1, наследственное имущество состоит из любой доли в праве общей собственности на любые объекты недвижимости, находящиеся в <адрес>; прав на денежные средства, хранящиеся в ПАО Сбербанк, компенсации. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, наследство состоит из прав на денежные средства.
Решением Добрянского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Исковые требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> к ФИО11 об исправлении технической ошибки, допущенной при кадастровом учете и государственной регистрации прав удовлетворить. Исправить техническую ошибку, допущенную при государственной регистрации прав в отношении помещения с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> путем внесения изменений: в графу «Площадь» вместо «60,3 кв.м.» указать «12,5 кв.м.», в графу «Вид жилого помещения» вместо «квартира» указать «комната», в графу «Наименование помещения» вместо «Квартира. Жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на основании Постановления администрации Добрянского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу» указать «1 комната в 3-х комнатной коммунальной квартире».
Анализируя доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к выводу, что <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, состояла из трех комнат и принадлежала на праве собственности следующим лицам: комната площадью 12,5 кв.м. - ФИО2, две комнаты площадями 14,5 кв.м., 16,5 кв.м. – ФИО17
Также материалами дела установлено, что квартира площадью 43,02 кв.м. по адресу: <адрес> зарегистрирована по праву собственности за ФИО19 на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14).
С учетом изложенного, суд полагает возможным считать, что ФИО18 принадлежит право собственности на две комнаты в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, общей площадью 43,02 кв.м. по ? доле в данном имуществе каждому.
Родители умершей матери ФИО1 ФИО9 Е.А. и ответчика ФИО20 умерли. Наследственное дело после смерти ФИО21 не заводилось, наследником ФИО22. является ФИО1
Как установлено, наследниками после смерти родителей ФИО23, являются – ФИО24. Наследником после смерти матери ФИО25 является ФИО1, который фактически вступил во владение наследственным имуществом, пользовался имуществом, принадлежащим наследодателям, постоянно пользуется и владеет личными вещами бабушки ФИО26 дедушки ФИО9 А.И., матери ФИО9 Е.А., также ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. Данные обстоятельства не оспорены, подтверждаются материалами дела.
При таких обстоятельствах, учитывая, что несовершеннолетним ФИО1 в установленный законом срок совершены действия, свидетельствующие о принятии наследства, следует установить факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ФИО28 умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО29 умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Принимая во внимание, что ФИО27. умерли, истец ФИО30 самостоятельные требования не заявил, суд считает, что требования истца об определении за умершими ФИО31 а также ответчиком ФИО9 С.А. по ? доли в комнате, площадью 40,3 кв.м., удовлетворению не подлежат.
Вместе с тем, несовершеннолетний ФИО1 и ответчик ФИО9 С.А. являются наследниками по закону, и имеют право на спорное жилое помещение по ? доли каждый. Таким образом, оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу о признании за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на наследственное имущество в виде ? доли комнаты площадью 43,02 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №, оставшееся после смерти ФИО9 ФИО32., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО33 умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО34 умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО1 ФИО10, администрации Добрянского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить частично.
Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на наследственное имущество в виде ? доли комнаты площадью 43,02 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №, оставшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий
Копия верна.
Председательствующий В.Ю. Радостева
Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2025 года.
Подлинник решения подшит в деле № 2-347/2025.
Гражданское дело № 2-347/2025 находится в производстве Добрянского районного суда Пермского края.