Гр. дело №2-785/2025

68RS0013-01-2025-000766-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2025 года г. Мичуринск.

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи – Сергеева А.К.,

с участием помощника судьи Белоусова Р.В.,

истца/ответчика по встречному иску ФИО1,

ответчика по встречному иску ФИО2,

помощника прокурора г. Мичуринска – Митоновой К.Е.,

представителя органа опеки - Отдела по охране прав детства при администрации города Мичуринска – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-785/2025 по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

25.04.2025 в Мичуринский городской суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указала, ей на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, №, <адрес>.

Истец указала, что согласилась на регистрацию в своем доме ФИО4 по причине того, что она вышла замуж за ее старшего сына ФИО2 и между ними ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак. Однако ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак их был расторгнут. Они перестали совместно жить и общаться. С этого момента и до настоящего времени ответчик проживает с другим мужчиной по адресу: <адрес> № <адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, чем нарушает права истца как собственника.

На основании изложенного, указав в обоснование заявленных требований положения ст.31 ЖК РФ, ст.304 и ст. 305 ГК РФ истец просила суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, № <адрес>.

27.05.2025 судом принято встречное исковое заявление ФИО4 к ФИО1 и ФИО2 о сохранении права пользования жилым помещением и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением жилым домом по адресу: <адрес>, №, <адрес>.

Определением суда от 24.07.2025 встречное исковое заявление ФИО4 к ФИО1 и ФИО2 о сохранении права пользования жилым помещением и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением – оставлено без рассмотрения.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте заседания извещена надлежащим образом, представила в суд копию своего паспорта №, в котором имеется отметка о снятии ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, №, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора Митоновой К.Е. и представителя органа опеки - Отдела по охране прав детства при администрации города Мичуринска – ФИО3 полагавших требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, №, <адрес>, указанный факт подтверждается также представленной в суд выпиской из ЕГРН.

Из отметки в паспорте ФИО4 № следует, что с ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована по адресу: <адрес>, №, <адрес>. Данные обстоятельства также подтверждаются данными домовой книги, представленной истцом.

Судом установлено и сторонами спора в судебном заседании не отрицалось, что регистрация ответчика в доме истца была произведена в связи с заключением брака между ФИО4 и ФИО2, который является сыном истца.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленной по запросу суда отделом ЗАГС администрации г. Мичуринска копией записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 (до заключения брака – ФИО5).

Представленным в суд свидетельством о расторжении брака I-КС № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что брак между ФИО4 и ФИО2 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>.

Из представленного ответчиком в суд копии паспорта № следует, что ФИО4 снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>, №, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на дату подачи истцом в суд рассматриваемого искового заявления – 25.04.2025 ответчик была зарегистрирована по месту жительства – в принадлежащем истцу жилом доме по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В соответствии со ст.31 ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

То обстоятельство, что ФИО4 длительное время не проживает в жилом помещении истца, не является членом семьи истца - позволяет суду сделать вывод об утрате ответчиком права пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, №, <адрес>. Данное обстоятельство установлено на основании показаний истца и представленных доказательств.

На основании ст.ст.1, 6 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан представить должностному лицу, ответственному за регистрацию, документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ).

Такое же требование содержится и в п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учет по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, регистрация ответчика, в принадлежащем истцу жилом помещении, препятствует последнему в реализации его прав по распоряжению принадлежащим ей объектом недвижимости.

На основании изложенного суд принимает решение признать ФИО4 – утратившей право пользования жилым домом - по адресу: <адрес>, мкр. №, <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1.

Ввиду того, что ФИО4 в суд представлена копия ее паспорта с отметкой о снятии с регистрационного учета по месту жительства – в жилом доме по адресу: <адрес> №, <адрес>, принадлежащем ФИО1 – суд считает необходимым указать, что принятое по результатам рассмотрения настоящего гражданского дела решение следует считать исполненным.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, №.№ к ФИО4, № – удовлетворить.

Признать ФИО4 – утратившей право пользования жилым домом - по адресу: <адрес>, №, <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1.

Считать настоящее решение исполненным ответчиком.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда, которое должно быть изготовлено в срок не более чем за десять дней со дня окончания разбирательства дела.

Председательствующий судья А.К. Сергеев

Резолютивная часть решения объявлена 24 июля 2025 года.

Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2025 года.

Председательствующий судья А.К. Сергеев