РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 16 декабря 2022г.
Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Курносовой О.А., при секретаре фио, с участием ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3232/22 по иску ООО «Уютный дом» к Бычковой Анастасии Михайловне о взыскании задолженности, неустойки, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Уютный дом» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, неустойки, судебных расходов.
В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что 30.06.2020 г., между ООО «Уютный дом» и ФИО1 был заключен договор строительного подряда № УД200630С-4А. По условиям заключенного договора, истец обязался по заданию заказчика разработать архитектурный паспорт и построить на основании разработанного паспорта дом по адресу: адрес, адрес 2», уч. 109. Сторонами были согласованы следующие сроки выполнения этапов строительства. Дата окончания разработки и подписания паспорта проекта: не позднее 14 августа 2020 г., при условии соблюдения заказчиком обязательств, предусмотренных Приложением №3 к Договору и соблюдения иных обязательств, предусмотренных договором. Дата начала работ по фундаменту: не позднее 28 августа 2020 г., при условии соблюдения заказчиком обязательств, предусмотренных приложением №3 к договору и соблюдения иных обязательств, предусмотренных договором. Дата начала работ по возведению силового каркаса: не позднее 27 сентября 2020г. Дата окончания общестроительных работ: не позднее 25 января 2021г. Приложением № 3 сторонами были согласованы сроки оплаты работ. Дополнительным соглашением № 2 от 03.09.2020 г. между сторонами был изменен срок начала работ по фундаменту до 16.09.2020 г. включительно. 22.09.2020г. между сторонами был подписан акт сдачи-приемки скрытых работ по возведению фундамента. 09 октября 2020г. ответчиком были приняты работы по заливке бетонной смести, которые были фактически осуществлены 29.09.2020 г. Ответчиком была оплачена только часть работ в общей сумме сумма 08 октября 2020г. ответчик направил в адрес истца уведомление о расторжении договора. Таким образом, задолженность ответчика составляет сумма На основании изложенных обстоятельств, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просил взыскать с ответчика задолженность по договору в размере сумма, неустойку за период с 09.10.2020г. по 09.03.2021г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившегося лица.
Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 30.06.2020 г., между ООО «Уютный дом» и ФИО1 был заключен договор строительного подряда № УД200630С-4А.
По условиям заключенного договора, истец обязался по заданию заказчика разработать архитектурный паспорт и построить на основании разработанного паспорта дом по адресу: адрес, адрес 2», уч. 109.
Сторонами были согласованы следующие сроки выполнения этапов строительства. Дата окончания разработки и подписания паспорта проекта: не позднее «14» августа 2020г., при условии соблюдения заказчиком обязательств, предусмотренных Приложением №3 к Договору и соблюдения иных обязательств, предусмотренных договором.
Дата начала работ по фундаменту: не позднее 28 августа 2020 г., при условии соблюдения заказчиком обязательств, предусмотренных приложением №3 к договору и соблюдения иных обязательств, предусмотренных договором.
Дата начала работ по возведению силового каркаса: не позднее 27 сентября 2020 г. Дата окончания общестроительных работ: не позднее 25 января 2021 г. Приложением № 3 сторонами были согласованы сроки оплаты работ.
Дополнительным соглашением № 2 от 03.09.2020 г. между сторонами был изменен срок начала работ по фундаменту до 16.09.2020 г. включительно.
22.09.2020г. между сторонами был подписан акт сдачи-приемки скрытых работ по возведению фундамента.
09 октября 2020г. ответчиком были приняты работы по заливке бетонной смести, которые были фактически осуществлены 29.09.2020 г.
Ответчиком была оплачена только часть работ в общей сумме сумма
Определением суда от 03 августа 2022 года по ходатайству представителя ответчика назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено ООО «Агентство судебных экспертов».
Согласно заключению ООО «Агентство судебных экспертов» № 587 от 10.10.2022г. подтвердить соответствие качества используемых материалов и выполненных работ по возведению основания фундамента, фундаментной ленты и фундаментной плиты на объекте по адресу: адрес, адрес 2», участок 109 условиям Договора строительного подряда № УД 200630С-4А от 30 июня 2020года, а также требованиям строительных норм и правил не представляется возможным в виду того, что данные работы являются скрытыми и из-за отсутствия исполнительной документации на выполненные работы, паспортов и сертификатов на применяемые материалы.
Определить рыночную стоимость качественно выполненных работ на объекте по адресу: адрес, адрес 2», участок 109 подтвердить невозможно, так как они являются скрытыми. Подписанные Акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные схемы, и иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений (фотографии, фотоотчеты), отсутствуют.
Определить наличие или отсутствие дефектов (недостатков) проведённых строительных работ, а также определить влияние их на качество объекта и стоимость устранения при их наличии не представляется возможным, так как данные работы являются скрытыми. Подписанные Акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные схемы, и иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений (фотографии, фотоотчеты), отсутствуют.
Объем и качество работ, проведенных ООО «Уютный дом», по разработке проектной документации не соответствует требованиям ГОСТ р 21.101-2020. Рыночная стоимость разработки Эскизного проекта на дату осмотра составляет: сумма
Суд, оценив заключение судебной экспертизы ООО «Агентство судебных экспертов», находит, что выводы проведенного исследования могут быть использованы в качестве доказательства, так как отсутствуют основания сомневаться в достоверности сведений, изложенных в заключении.
Суд принимает в качестве доказательства заключение данной экспертизы, так как эксперт дал ответы на поставленные судом вопросы, в заключении подробно изложена исследовательская часть экспертизы, из которой видно в связи с чем эксперт пришел к таким выводам, эксперт имеет соответствующие свидетельства на право самостоятельного производства судебных экспертиз, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При рассмотрении дела ответчиком не представлены доказательства, опровергающие доводы истца. В этой связи дело рассмотрено судом по имеющимся доказательствам в соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В судебном заседании установлено, что определить рыночную стоимость качественно выполненных работ на объекте по адресу: адрес, адрес 2», участок 109 не представилось возможным, так как они являются скрытыми, а подписанные Акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные схемы, и иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений истцом не представлены в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
Учитывая, что в удовлетворении требований истца о взыскании задолженности по договору отказано, оснований для взыскания с ответчика неустойки, расходов не имеется.
В силу ст. 98 ГПК РФ, с истца в пользу ответчика подлежат взысканию расходы на проведение судебной экспертизы в размере сумма
Кроме того, с ООО «Уютный дом» в пользу ООО «Агентство судебных экспертов» подлежат взысканию расходы на проведение судебной экспертизы в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований ООО «Уютный дом» к Бычковой Анастасии Михайловне о взыскании задолженности, неустойки, судебных расходов отказать.
Взыскать с ООО «Уютный дом» в пользу Бычковой Анастасии Михайловны расходы на проведение судебной экспертизы в размере сумма
Взыскать с ООО «Уютный дом» в пользу ООО «Агентство судебных экспертов» расходы на проведение судебной экспертизы в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.
Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд адрес.
Судья О.А. Курносова
Решение в окончательной форме изготовлено 10 января 2023 года