№ 2-1401/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 года г. Кумертау

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Жукова В.И.

при секретаре Гафаровой Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского округа <...> о признании права муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО <...> обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право собственности администрации на бесхозяйный объект недвижимого имущества: недвижимое имущество - сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <...>, от ТКЦТП11-35- 19 ввод в ж.д. <...>, с кадастровым номером <...>, <...> принят филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <...> на учет, как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости <...>У.

Недвижимое имущество - сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <...>, от ТК607-15-12 ввод в ж.д. <...> кадастровым номером <...>, <...> принят филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <...> на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости <...>У.

Недвижимое имущество - сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <...>, от ТК505-22-05 ввод в мастерские ОГУ по <...>, с кадастровым номером <...>, <...> принят филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <...> на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости <...>У.

Недвижимое имущество - сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <...>, от ТК- 709 по <...> до ввода в ж.дом Комсомольская, 12, с кадастровым номером <...> <...> принят филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <...> на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости <...>У.

Требования мотивирует тем, что заявителем был выявлены указанные объекты недвижимости, расположенный в Республики Башкортостан, <...>, которые попадают под признаки бесхозяйности, на основании заявления и приложенных документов Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> вышеуказанные объекты приняты на учет бесхозяйного недвижимого имущества, о чем сделана запись. В течение трех месяцев с момента постановки на учет указанное недвижимое имущество ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

Представитель Администрации городского округа города Кумертау на судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, заявлением просит рассмотреть дело без его участия.

Представители заинтересованных лиц - ГУП «Межрайкоммунводоканал», ООО «Кумертауские тепловые сети», Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в <...>, Кумертауский филиал ГБУ "ГКО и ТИ" на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований от указанных лиц не поступило.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из содержания статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от <...> N 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от <...>N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Документами, подтверждающими, что объекты недвижимого имущества не имеют собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от <...> N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в собственности муниципальных образований может находиться: имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

В соответствии с ч. 1 ст. 51 Федерального закона от <...> N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с положениями пункта 4 части 1 статьи 14 Федерального закона от <...> N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского поселения относится, в частности, организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что администрацией городского округа <...> выявлены объекты недвижимого имущества: недвижимое имущество - сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <...>, от ТКЦТП11-35- 19 ввод в ж.д. <...>, с кадастровым номером <...>, <...> принят филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <...> на учет, как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости <...>У.

Недвижимое имущество - сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <...>, от ТК607-15-12 ввод в ж.д. <...> кадастровым номером <...>, <...> принят филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <...> на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости <...>У.

Недвижимое имущество - сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <...>, от ТК505-22-05 ввод в мастерские ОГУ по <...>, с кадастровым номером <...>, <...> принят филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <...> на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости <...>У.

Недвижимое имущество - сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <...>, от ТК- 709 по <...> до ввода в ж.дом Комсомольская, 12, с кадастровым номером <...> <...> принят филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <...> на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости <...>У.

<...> на основании заявления и приложенных документов Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> объекты: недвижимое имущество - сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <...>, от ТКЦТП11-35- 19 ввод в ж.д. М. Горького, 15, с кадастровым номером <...>; недвижимое имущество - сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <...>, от ТК607-15-12 ввод в жилом доме <...> кадастровым номером <...>; Недвижимое имущество - сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <...>, от ТК505-22-05 ввод в мастерские ОГУ по <...>, с кадастровым номером <...>; Недвижимое имущество - сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <...>, от ТК- 709 по <...>, с кадастровым номером <...> приняты на учет бесхозяйного недвижимого имущества

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В течение трех месяцев с момента постановки на учет прав на указанное недвижимое имущество ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выписками из ЕГРН.

При данных обстоятельствах, установленных судом, иск администрации городского округа <...> Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на учтенные бесхозяйственные объекты подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности городского округа <...> Республики Башкортостан на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- недвижимое имущество - сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <...>, от ТКЦТП11-35-19 ввод в ж.д. <...>, с кадастровым номером <...>

- недвижимое имущество - сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <...>, от ТК607-15-12 ввод в жилом доме <...> кадастровым номером <...>

- недвижимое имущество - сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <...>, от ТК505-22-05 ввод в мастерские ОГУ по <...>, с кадастровым номером <...>

- недвижимое имущество - сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <...>, от ТК- 709 по <...>, с кадастровым номером <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий