Дело №2-182/2022
УИД: 22RS0036-01-2022-000207-26
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Новичиха 23 сентября 2022 г.
Новичихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Кутеевой Л.В.,
при секретаре Николаевой И.Г.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Егояна Д.Г.,
помощника прокурора Новичихинского района Семенихиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указала, что она проживала и состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 18 июля 2000г. брак прекращен на основании решения суда, однако до 2004г. они проживали совместно, до тех пор, пока их отношения не испортились, место его проживания истцу не известно.
Она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании решения Новичихинского районного суда от 6 марта 2006г. Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке, каких-либо обременений или ограничений в пользовании нет.
Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям изложенным ранее.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. По месту своей регистрации не проживает. Судом принимались меры для установления места нахождения ответчика и извещения его о месте и времени рассмотрения гражданского дела. Однако, место его жительства и нахождения не известно. Для представления интересов ответчика, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле судом привлечен адвокат Егоян Д.Г., который в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований.
Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Алтайскому краю, отдела по вопросам миграции отдела полиции по Новичихинскому району МО МВД России «Поспелихинский» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, заявления об отложении судебного заседания и возражения не предоставили.
Судом определено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников.
Выслушав участников процесса, помощника прокурора Семенихину Л.А., которая считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В статье 8 Конституции РФ закреплено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Кроме того, Конституция РФ в статье 35 гарантирует, что право частной собственности охраняется законом.
Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, согласно подп. «е» п. 31 которых снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Новичихинского районного суда Алтайского края от 6 марта 2006г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13 декабря 2006г. Право собственности иных лиц на указанное жилое помещение не зарегистрировано.
Согласно домовой книги, в доме по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2, Р.А.Р.
Согласно свидетельства о расторжении брака № от 4 марта 2005г., брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 18 июля 2000г. на основании решения Поспелихинского районного суда Алтайского края о расторжении брака от 7 июля 2000г.
Согласно информации Миграционного пункта полиции по Новичихинскому району МО МВД России «Поспелихинский» от 23 сентября 2022г. по адресу: <адрес> на регистрационном учете с 7 августа 2003г. состоит ФИО2, **.
В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 2 указанной статьи определено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете в доме истца, однако в данном доме не проживает, не является членом семьи истца ФИО1, не признавался таковым, семейные отношения между ними отсутствуют, ФИО2 бремя содержания данного дома не несет, какие-либо права на жилое помещение не предъявлял, коммунальные услуги не оплачивал, не участвовал в содержании жилого помещения, не обеспечивал его сохранность много лет, принадлежащих ему вещей в жилом помещении нет, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не имеет право пользования данным жилым помещением.
Суд полагает, что бездействием ответчика ФИО2 по нахождению на регистрационном учете в жилом помещении истца без наличия каких-либо прав на данное жилое помещение нарушаются права собственника жилого помещения ФИО1, предусмотренные ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, что также является препятствием для осуществления ею прав как собственника данного жилого помещения.
Таким образом, в судебном заседании установлен факт утраты ответчиком ФИО2 права пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (**) – удовлетворить.
Признать ФИО2, **, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Новичихинский районный суд Алтайского края в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 26 сентября 2022г.
Судья Л.В. Кутеева