Дело 2-5526/2025
УИД 93RS0002-01-2025-009191-18
Категория: 2.137
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк 07 октября 2025 года
Ворошиловский межрайонный суд города Донецка в составе председательствующего судьи Зайнуллина Ф.Ю.,
при секретаре Гетьман А.А.,
с участием прокурора ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры, имеющей кадастровый номер объекта: №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры серия № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец указывает, что в настоящее время, согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, остаются зарегистрированными:
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., (бывший собственник)
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р.
Ответчики – членами его семьи не являются, выехали из жилого помещения добровольно, расходы на содержание жилья и коммунальные услуги они не оплачивают, их имущества в квартире не имеется. Ответчики фактически не проживают по месту регистрации 2006 года, с момента продажи квартиры и по настоящее время.
Без заявления и личного присутствия самих Ответчиков, - снять их с регистрационного учета в паспортном столе, ему отказано. Местонахождение в настоящее время Ответчиков не известно.
Истец просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, в виде <адрес>, расположенной по адресу: ДНР, <адрес>.
Прокурор в судебном заседании полагал о возможности удовлетворить требования истца.
Истец и его представитель, будучи надлежащим образом, извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. На судебное заседание представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, поддерживают исковые требования.
Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Суд, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясьст. ст. 167, 233 ГПК РФ, рассмотрел дело без участия указанных лиц в порядке заочного производства.
Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: РФ, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры серия ВСР № от 01.04.2006г.
Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником данного жилого помещения.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Донецким Филиал ЕРФ по управлению МКД ДНР, в указанной квартире зарегистрированы ответчик ФИО1 и ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (предыдущие собственники квартиры).
Из ответа ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево от ДД.ММ.ГГГГ сведения о пересечении границы РФ ответчиками отсутствуют.
Ответчики самостоятельного права пользования квартирой не имеют, вещей в квартире не имеют, совместного хозяйства с ним не ведут, бремя содержания недвижимого имущества не несут.
В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Суд находит возможным удовлетворить исковые требования ФИО4
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению,
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения в Верховный Суд Донецкой Народной Республики.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ворошиловского
межрайонного суда г. Донецка /подпись/ Ф.Ю. Зайнуллин
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>