50RS0028-01-2022-001844-77
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июня 2022 года г. Мытищи, Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Лазаревой А.В.,
с участием прокурора Даниловой М.Ю.,
при секретаре Юсипове Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3804/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: указав в обоснование заявленных требований, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г. он является собственником указанного выше жилого помещения. В настоящее время в квартире зарегистрированы: он, супруга – ФИО3, сын – ФИО4, внучка – ФИО2 (ответчик). Истец пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ г. после рождения внучка была зарегистрирована по указанному адресу к своему отцу – сыну истца. После расторжения в ДД.ММ.ГГГГ г. брака между его сыном и матерью ответчицы - ФИО5, внучка с матерью выехали из указанной квартиры на постоянное место жительства в по месту постоянной регистрации последней. С тех пор они не общаются, регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер. Истец полагает, что поскольку ответчица членом его семьи более не является, родственные отношения не поддерживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, то она утратила право им пользоваться, по указанным обстоятельствам истец вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о разбирательстве дела в свое отсутствие не просила. В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, возможным исковые требования удовлетворить, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г., истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: , о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ г. сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и сведениями из ЕГРН.
Из выписки из домовой книги усматривается, что в настоящее время в спорном жилом помещении по адресу: зарегистрированы: ФИО1 (истец), ФИО3, ФИО4, ФИО2 (ответчик).
Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному Левобережным ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, брак между ФИО4 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Ростовского района Ярославской области.
В соответствии с правилами ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранениявсяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены слишением владения.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Абз. 2 п. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02 июля 2009, определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Анализируя изложенное, принимая во внимание, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, ответчик членом его семьи не является, то регистрация ответчика в квартире истца нарушает его права собственника. Данных о том, что между сторонами имеется соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, не представлено. Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.
Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенно нарушает права истца связанные с невозможностью свободно распоряжаться своим имуществом, а также необходимостью нести дополнительные затраты на оплату коммунальных платежей с учетом регистрации ответчика.
С учетом вышеизложенного, суд находит подлежащими удовлетворениютребования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242 1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г
Снять с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу:
Копию заочного решения направить истцу и ответчику.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Лазарева