Решение по делу № 2-3099/2024 от 23.01.2025

Дело № 2-69/2025

УИД: 61RS0009-01-2024-003531-48

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской Федерации

23 января 2025 года г. Азов, Ростовская область

Азовский городской суд Ростовской области

в составе судьи Нестеренко И.П.,

при секретаре Кудря И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4, МИФНС № по РО, ООО ПКО «СКМ» РОСП ГУФССП России по РО, ФИО5, об обращении взыскания на имущество должника

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Азовский городской суд с иском к ФИО6 об обращении взыскания на имущество должника.

Истец в обосновании исковых требований указала, что по решению Азовского городского суда <адрес> по делу №, вступившему в законную силу в пользу ФИО1 взыскана сумма задолженности в размере 1 013 200 руб. с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП, требования по исполнительному листу до настоящего времени не исполнены.

Единственное имущество, за счет которого можно погасить долг, квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Должник в квартире не проживает, в настоящее время находится в розыске.

На основании изложенного, истец просит суд обратить взыскание на принадлежащее ответчику имущество квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явилась, поскольку находится в розыске. В её интересах суд привлек адвоката, которая возражала против удовлетворения иска, не зная позиции своего доверителя по иску.

Третьи лица ( взыскатели по исполнительным производствам) извещались надлежащим образом, но в суд не прибыли. Принимая во внимание краткие сроки рассмотрения гражданских дел, меры принятые судом для надлежащего извещения участников процесса, суд считает необходимым рассматривать дело по существу в порядке ст.167 и ст.233-244ГПК РФ

Суд, исследовав письменные доказательства приходит к следующему:

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, регулирующие заемные правоотношения, если иное не предусмотрено правилами, регулирующими кредитные правоотношения, и не вытекает из существа кредитного договора.

На основании статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Исходя из положений статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу пункта 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что по решению Азовского городского суда <адрес> по делу №, вступившему в законную силу в пользу, ФИО1 взыскана сумма задолженности в размере 1 013 200 рублей с ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП, требования по исполнительному листу до настоящего времени не исполнены.

Согласно ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно статье 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно части 5 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В рассматриваемом же случае каких-либо данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, судебному приставу-исполнителю, суду должник ФИО9 не представил. Несмотря на предпринятые судебным приставом-исполнителем меры, иное имущество должника, на которое могло быть обращено взыскание в соответствии действующим законодательством, установлено не было. Доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточного для исполнения требований исполнительного документа, в материалах дела не имеется.

В соответствии с ч. 3 и 4.1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановление Конституционного Суда РФ от 14.05.2012 N 11-П установленный положением абзаца второго части первой статьи 446 ГПК Российской Федерации имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности жилого помещения (его частей) - в целях реализации конституционного принципа соразмерности при обеспечении защиты прав и законных интересов кредитора (взыскателя) и гражданина-должника как участников исполнительного производства - должен распространяться на жилое помещение, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимой потребности в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пункт 1 ст. 237 ГК РФ устанавливает, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Вышеуказанные нормы предусматривают возможность обращения взыскания на квартиру по обязательствам его собственника, основания для обращения такого взыскания имеют гражданско-правовой характер, то есть обращение взыскания может иметь место в случаях, когда собственник жилого помещения не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором.

Судом по делу была назначена оценочная экспертиза, согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГг. рыночная стоимость объекта недвижимости квартира, расположенная по адресу: <адрес> на дату проведения экспертизы составляет 4 305 000 рублей. Таким образом 80% составляет 3444000рублей, а размер долга ответчика перед истцом составляет 1 013 200рублей.

Оценивая представленные доказательства, принимая во внимание тот факт, что ответчик доказательств надлежащего исполнения кредитных обязательства в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представила, не доказала что это её единственное жилье, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. При том, что другие взыскатели самостоятельных исков в суд не предоставили.

В силу ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца стоимость госпошлины в сумме 150 рублей.

Руководствуясь статьями 233-244, 98 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО6 об обращении взыскания на имущество должника удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащую ФИО6 квартиру, расположенную по адресу: <адрес> путем реализации с публичных торгов определив начальную продажную стоимость в сумме 3 444 000( три миллиона четыреста сорок четырех ) рублей

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.П. Нестеренко

Мотивированная часть решения изготовлена 24 января 2025г.