Дело № 2-327/2025 (2-6008/2024)

УИД: 78RS0015-01-2024-002273-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2025 года гор. Санкт-Петербург

Невский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Даниленко А.А.,

при секретаре Яковлевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ПАО «ТГК-1», АО «НЭО», АО «ПСК», ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга», ООО «Жилкомсервис № <адрес>», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», ФГУП «Р. сети вещания и оповещения» об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга к ФИО2 с исковыми требвоаниями об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из ? доли каждого от начисленной платы за коммунальные услуги, с заключением отдельных соглашений с ресурсоснабжающими организациями и выдачей отдельных платежных документов.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что она зарегистрирована в указанном жилом помещение в качестве члена семьи нанимателя. Соглашения об опрделении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не заключалось, решить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, изменен процессуальный статус третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «ТГК-1», АО «НЭО», АО «ПСК», ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» на ответчиков по делу; к участию в деле в качестве ответчиков также привлечены ООО «Жилкомсервис № <адрес>», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», ФГУП «Р. сети вещания и оповещения».

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2, извещенный о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не просил, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил.

Представитель ответчика ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Представители ответчиков ПАО «ТГК-1», АО «НЭО», АО «ПСК», СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга», ООО «Жилкомсервис № <адрес>», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», ФГУП «Р. сети вещания и оповещения», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено и из материалов дела следует, что спорным жилым помещением является комната, площадью 16,10 кв.м. в отдельной двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, общей площадью 46,10 кв.м.

Указанное жилое помещение предоставлено ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №, выданного на основании жилищной комиссии Невского Исполкома, Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно представленной в материалы дела справке о регистрации по Форме № в отношении квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Положениями ст. ст. 153 ЖК РФ, 69 ЖК РФ, ст. ст. 682, 677 - 678 ГК РФ закреплено равенство прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, и их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, ч. 5 ст. 155 ЖК РФ, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из объяснений истца следует, что ответчик в настоящее время в указанном жилом помещении не проживает, стороны между собой совместного хозяйства не ведут, бюджеты у них разные. Соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Рассматривая дело, суд, на основании оценки собранных по делу доказательств, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку при рассмотрении дела было достоверно установлено, что стороны не ведут общего хозяйства, проживают разными семьями, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, все проживающие в квартире лица имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, в связи с чем полагает возможным определить доли по оплате следующим образом:

истцу ФИО1 - 1/2 доля оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение;

ответчику ФИО2 – 1/2 доли оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение.

Судом также установлено, что начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт, потребленную электроэнергию по <адрес>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, производит ООО «Жилкомсервис № <адрес>» и СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга», в связи с чем, суд приходит к выводу о возложении на ООО «Жилкомсервис № <адрес>» и СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» обязанности по начислению и оформлению отдельных платежных документов по квартире №№, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, раздельно в размере ? доли каждому от общего начисления платы.

Суд не установил оснований для удовлетворения требований к АО «ПСК» исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1). Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 2).

Согласно Постановлению Правительства РФ от 04 мая 2012 г. N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" определение объема потребления (производства) электрической энергии (мощности) на розничных рынках, оказанных услуг по передаче электрической энергии, а также фактических потерь электрической энергии в объектах электросетевого хозяйства осуществляется на основании данных, полученных с использованием указанных в настоящем разделе приборов учета электрической энергии (п. 136). В отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения (п. 28).

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

Согласно п. 42 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Поскольку электрическая энергия, подаваемая в жилое помещение по спорному адресу через присоединенную сеть является неделимой вещью, у сторон по делу отсутствуют отдельные приборы учета, фиксирующие потребление электрической энергии в отдельно взятой комнате, то в соответствии с требованиями закона потребители коммунальной услуги электрической энергии несут солидарную ответственность по оплате потребленной электрической энергии. На основании показаний установленного в квартире индивидуального прибора учета электрической энергии, отражающего общее количество потребленной электроэнергии всеми жильцами квартиры, энергоснабжающая организация производит расчет размера платы за потребленную электроэнергию и выставляет к оплате соответствующий платежный документ.

Выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную электроэнергию не основана на положениях ст.ст. 539, 544 ГК РФ. Названными выше Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 354, определены условия, при которых возможно открытие отдельного лицевого счета (п. 50). Однако по настоящему делу они не установлены.

Истец не лишен возможности в дальнейшем защитить свои права путем взыскания с ответчика, приходящейся на его доли в оплате потребленной электроэнергии и газа, в том числе в судебном порядке.

Таким образом, отказывая в удовлетворении требований об определении доли в оплате за электроэнергию, суд исходит из того, что указанные ресурсы, подаваемые в жилое помещение через присоединенную сеть, являются неделимой вещью, потребители в соответствии со ст. 322 ГК РФ несут солидарную ответственность по их оплате.

При этом, суд принимает во внимание те обстоятельства, что выставление счета на оплату с указанием объема потребленной услуги на горячее и холодное водоснабжение в зависимости от доли потребителя в праве общей долевой собственности на энергоснабжаемый (ресурсоснабжаемый) объект является неправомерным в силу противоречия ст. 541 ГК РФ и ст. 157 ЖК РФ, в соответствии с которыми количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Принимая вышеизложенное, суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований в части обязании АО «НЭО», АО «ПСК», ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», ФГУП «Р. сети вещания и оповещения» в открытии отдельных счетов и оформлении отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Определить доли в оплате жилой площади, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, за жилое помещение и коммунальные услуги:

- ФИО1 в размере ? доли;

- ФИО2 в размере ? доли.

Обязать ООО «Жилкомсервис № <адрес>» и СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» производить начисление платежей за наем жилого помещения в соответствии с определенными долями, заключив с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд <адрес>.

Судья: Даниленко А.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ