УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тихомировой С.А.,

при секретаре Овчинниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 к ООО «Центр-СБК Дзержинск», ООО «Дзержинская Управляющая Компания», ООО «Дзержинск лифт», ООО «Дзержинскгоргаз», ООО «АДС-ТРЕЙД», ООО «Нижэкология-НН», ООО «Чистый двор-НН» о признании отсутствия задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении.

Данный жилой дом находится в управлении ООО «Дзержинская Управляющая Компания» на основании договора управления.

Ответчики направляют в ООО «Центр-СБК Дзержинск» информацию об имеющейся у истца задолженности. ООО «Центр-СБК Дзержинск» производит начисление, а также изменение размера платы, действуя в рамках заключенных договоров на информационно-расчетное обслуживание, по указаниям обслуживающей жилищной организации или поставщиков услуг. Согласно условиям договора ООО «Центр-СБК Дзержинск» по поручению управляющей организации принимает обязательства по информационно-расчетному обслуживанию, включающему организацию и ведение базы данных лицевых счетов и расчетов по ним, выпуск, доставку квитанций, организация приема денежных средств, информационное обеспечение деятельности, формирование и предоставление базы данных по лицевым счетам и отчетов за расчетный период, организация поступления денежных средств за услуги заказчика на расчетный счет заказчика в сроки и порядке, предусмотренном в настоящем договоре.

Коммунальные услуги, указанные в квитанциях, истец оплачивает в полном объеме. Задолженности по оплате коммунальных услуг у истца перед ответчиками нет.

Ответчики направляют в ООО «Центр-СБК Дзержинск» информацию о наличии у истца задолженности по коммунальным услугам.

Истец неоднократно обращалась в ООО «Центр-СБК Дзержинск», ООО «Дзержинская Управляющая Компания» с вопросом, почему в квитанциях указана задолженность по коммунальным услугам, если все квитанции истец оплачивает ежемесячно, в полном объеме, с назначением платежа. Также истец обращалась к ответчикам с заявлением о предоставлении информации, за какой конкретно период существует задолженность, направляла копии оплаченных квитанций для сверки всех платежей по своему лицевому счету. Просила выдать справку об отсутствии задолженности, а также об исключении несуществующей задолженности в графе «долг».

ООО «Центр-СБК Дзержинск», ООО «Дзержинская Управляющая Компания» в ответ на обращения истца предоставили историю начислений и оплат, проанализировав которые, выяснилось, что по всем месяцам, начиная ДД.ММ.ГГГГ у истца идут недоплаты. Считает, что денежные средства распределяются не по назначению платежа, указанного в квитанции.

Несмотря на обращения истца с требованиями о зачете денежных средств, вносимых по платежным документам в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в счет оплаты за жилищно-коммунальные услуги именно в тот расчетный период, который указан в чеке на оплату услуг в полном объеме, до настоящего времени на лицевом счет истца существует задолженность по ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, уточнив требования, просит признать отсутствие у истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; обязать ООО «Центр-СБК Дзержинск» привести лицевой счет по адресу: <адрес> надлежащее состояние, то есть проставить все поступившие денежные средства (оплаты за ЖКУ по квитанциям) в период, указанный в назначении платежа, выдать справку об отсутствии задолженности за указанный период.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «Центр-СБК Дзержинск» ФИО, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что между ООО «Центр-СБК Дзержинск» и ООО «ДУК» заключен договор на информационно-расчетное обслуживание № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ООО «Центр-СБК Дзержинск» обеспечивает выпуск платежных документов с учетом задолженности за предыдущие периоды; распределение денежных средств, поступивших на лицевые счета абонентов, производилось в соответствии с порядком, установленным в п.3.1.7 Договора, а именно: при наличии задолженности у абонента распределение платы осуществляется пропорционально суммам, подлежащим оплате на момент платежа, в том числе, и за более ранние периоды; в связи с тем, что у истца имеется задолженность по услугам заказчика и других поставщиков жилищно-коммунальных услуг, распределение платы производится в соответствии с указанным порядком; изменять порядок учета денежных средств в одностороннем порядке Центр был не вправе, такой порядок учета платежей применялся до ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в порядок учета платежей на лицевых счетах абонентов путем заключения с заказчиком дополнительного соглашения к договору; порядок учета платежей по услугам и прочим услугам на лицевых счетах состоит в следующем: при получении информации о номере платежного документа и возможности учесть платеж на все услуги и прочие услуги, включенные в этот платежный документ, сначала пропорционально сумма, указанным по услугам и прочим услугам платежного документа в графе «итого к оплате за расчетный период», вплоть до полного погашения таких сумм с учетом всех ранее учтенных платежей, а остаток пропорционально сумма, указанным по услугам и прочим услугам платежного документа в графе «долг/переплата», в порядке, определенном в п.3 (за исключением платежного документа, отдельно изготовленного Центром в своем абонентском пункте на определенную абонентом в соответствующем заявлении сумму («платежный документ на фиксированную сумму»); стороны устанавливают, что невозможно учесть платеж согласно настоящему пункту, когда хотя бы по одной услуге (прочей услуге) платежного документа прекращены начисления и сумма платежа, приходящая на такую услугу (прочую услуга), превышает задолженность по ней либо такая услуга (прочая услуга) удалена из базы данных лицевых счетов, в указанном случае платеж осуществляется на условиях п.4; при невозможности исполнить п.1, а также при получении от заказчика информации о наименованиях услугах (прочих услуг), за которые внесен платеж, без указания оплачиваемого месяца (месяца выставления оплаченного ПД), платеж распределяется в отношении услуг, включенных в платежный документ, или в отношении услуг (прочих услуг), наименования которых получены без номера платежного документа; порядок учета платежей по расчетным периодам: при получении информации о номере платежного документа или о месяце, за который принят платеж (месяце выставления оплаченного ПД), по каждой из услуг и прочих услуг лицевого счета абонента платеж учитывается в погашение начислений того месяца, за который выпущен платежный документ или за который принят платеж (выставлен оплаченный ПД), а остаток- в погашение задолженности наиболее ранних расчетных периодов, в остальных случаях платеж по каждой из услуг и прочих услуг лицевого счета учитывается в погашение задолженности наиболее ранних расчетных периодов; на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 составляла <данные изъяты> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было начислено <данные изъяты> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачено <данные изъяты> руб., сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб., из которой: <данные изъяты> руб.-долг за ДД.ММ.ГГГГ (платежный документ оплачен не в полном объеме: истцом был получен платежный документ по личному обращению без учета начислений за ГВС в размере <данные изъяты> руб. и водоотведение ГВС в размере <данные изъяты> руб.; <данные изъяты> руб.- долг за ДД.ММ.ГГГГ (платежный документ оплачен не в полном объеме: начислено <данные изъяты> руб., оплачено <данные изъяты> руб.); <данные изъяты> руб.-долг по все услугам на ДД.ММ.ГГГГ. Между пользователями жилищно-коммунальных услуг и Центром договорных отношений не существует, никаких обязательств перед потребителями он не несет, является ненадлежащим ответчиком, просит в иске отказать.

Представитель ответчика ООО «Дзержинская Управляющая Компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. В своем отзыве пояснил, что исковые требования не признает.

Представитель ответчика ООО «Дзержинск лифт» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Дзержинскгоргаз» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. В своем отзыве пояснил, что считает исковые требования необоснованными, согласно представленной ООО «Центр-СБК Дзержинск» истории начислений и оплаты за услуги, оказываемые ООО «Дзержинскгоргаз», по лицевому счету истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суммы, оплаченные абонентом, отличались от сумм, начисленных к оплате, истец оплачивала сумму, указанную в платежном документе, не полностью.

Представитель ответчика ООО «АДС-ТРЕЙД» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом,

Представитель ответчика ООО «Нижэкология-НН» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом,

Представитель ответчика ООО «Чистый двор-НН» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Представители третьих лиц ПАО «Т Плюс», Государственной жилищной инспекции <адрес>» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, что суд полагает возможным.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч.2).

Согласно ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч.2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «Дзержинская Управляющая Компания».

Между ООО «Дзержинская Управляющая Компания» и ООО «Центр-СБК-Дзержинск» заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на информационно-расчетное обслуживание, предметом которого является: организация и ведение лицевых счетов и расчетов по ним; организация и осуществление абонентского обслуживания; выпуск и доставка платежных документов абонентам; информационно-технологическое взаимодействие с банками, сборщиками платежей; информационное обеспечение деятельности.

Из материалов дела следует, что по лицевому счету №, открытому на указанное жилое помещение, числится задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Данная задолженность образовалась на ДД.ММ.ГГГГ и составляла <данные изъяты> руб. перед исполнителями услуг: ООО «Дзержинскмежрайгаз», ООО «Нижэкология-НН», ООО «ДУК», ООО «Дзержинсклифт», ООО «Дзержинскгоргаз», ООО «АДС-Трейд».

Истец просит признать отсутствие у нее задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, обязать ООО «Центр-СБК Дзержинск» привести свой лицевой счет в надлежащее состояние, выдать справку об отсутствии задолженности за указанный период.

Как установлено в судебном заседании, указанная выше задолженность образовалась в связи с оплатой истцом коммунальных услуг не в полном объеме.

В соответствии с абзацем 3 пункта 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, в случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Из указанных правовых норм следует, что при внесении потребителем ежемесячной платы за жилищно-коммунальные услуги в размере меньшем, чем начислено за месяц, исполнитель распределяет поступившую плату между всеми видами коммунальных услуг, а также платой за содержание и ремонт жилого помещения за соответствующий временной период. В случае неполной оплаты услуг потребитель не вправе определять, в счет оплаты какой именно услуги необходимо относить вносимый им платеж.

Таким образом, внесенная истцом плата должна учитываться в счет оплаты начисленных жилищно-коммунальных услуг за тот месяц, который указан истцом в назначении платежа, но поступившая сумма, если она не достаточна для погашения всей начисленной суммы за все жилищно-коммунальные услуги за этот месяц, должна распределяться ответчиком за месяц, указанный истцом, пропорционально размеру платы за каждый вид услуги, указанной в платежном документе. Если истец в платежной квитанции не указал назначение платежа в виде определенного месяца, то плата засчитывается в счет погашения задолженности, начисленной ранее в пределах срока исковой давности на дату внесения платы.

Таким образом, основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к ООО «Центр-СБК Дзержинск», ООО «Дзержинская Управляющая Компания», ООО «Дзержинск лифт», ООО «Дзержинскгоргаз», ООО «АДС-ТРЕЙД», ООО «Нижэкология-НН», ООО «Чистый двор-НН» о признании отсутствия задолженности, обязании привести лицевой счет в надлежащее состояние, обязании выдать справку об отсутствии задолженности-отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья п\п С.А.Тихомирова

Копия верна

Судья С.А.Тихомирова