УИД 63RS0№-84
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> 3 июля 2025 года
Исаклинский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Гутровой Н.В.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело №а-3-162/2025 по административному иску прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к администрации с.<адрес> м.<адрес> о признании бездействия незаконным,
УСТАНОВИЛ:
<адрес> в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с административным иском к администрации с.<адрес> м.<адрес> о признании бездействия незаконным.
В обоснование своих требований прокурор указал, что прокуратурой <адрес> проведена проверка исполнения требований законодательства о государственной и муниципальной собственности, в ходе которой выявлены нарушения в действиях работников администрации с.<адрес>. На основании <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «О разграничении муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального района <адрес>» в собственность с.<адрес> м.<адрес> передан объект «Здание сельского дома культуры», расположенный по адресу: <адрес>, построенный в 1975 году, площадью 300кв.м. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности с.<адрес> данный объект внесен в реестр под номером №13, составляет муниципальную казну на основании постановления администрации м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Вместе с тем, названный объект до настоящего времени на кадастровый учет не поставлен, право собственности на него не зарегистрировано. Бездействие администрации с.<адрес> м.<адрес> создает препятствия для планирования работ по его содержанию, ремонту, что в свою очередь способно повлечь дополнительные расходы бюджетных средств, связанных с содержанием муниципальной собственности. В целях устранения выявленных нарушений ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой района главе администрации с.<адрес> м.<адрес> внесено представление, по результатам рассмотрения которого администрацией дан ответ о том, что нарушения нашли свое подтверждение, однако сведения об их фактическом устранении не представлены.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, прокурор <адрес>, действуя в интересах неопределенного круга лиц, просил признать незаконным бездействие администрации с.<адрес> м.<адрес>, выразившееся в не постановке на кадастровый учет объекта «Здание сельского дома культуры», расположенный по адресу: <адрес>, обязать администрацию с.<адрес> м.<адрес> в течение шести месяцев после вступления решения суда в законную силу принять меры по выполнению кадастровых работ по подготовке технических и межевых планов в целях кадастрового учета объекта «Здание сельского дома культуры», расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировать право муниципальной собственности на указанный объект.
Помощник прокурора <адрес> ФИО2, действующая по доверенности, в судебном заседании административные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в административном иске.
Административный ответчик – администрация с.<адрес> м.<адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения административного иска, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Заинтересованное лицо – Управление Росреестра в <адрес> в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом.
Выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно п.п. 1, 2 ч. 3 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно, в том числе в связи созданием объекта недвижимости, его образованием.
Судом установлено, что на основании <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «О разграничении муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального района <адрес>» в собственность с.<адрес> м.<адрес> передан объект «Здание сельского дома культуры», расположенный по адресу: <адрес>, который внесен в реестр муниципальной собственности с.<адрес> под номером №13.
Однако данный объект недвижимости на кадастровый учет не поставлен, право собственности на него не зарегистрировано, что подтверждается представлением прокурора района от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением главы с.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №.
Поскольку бездействие администрации с.<адрес> м.<адрес>, выразившееся в не постановке на кадастровый учет муниципального имущества, может создать препятствия для планирования работ по содержанию, ремонту, что в свою очередь способно повлечь дополнительные расходы бюджетных средств, связанных с содержанием муниципальной собственности, суд приходит к выводу о том, что административные исковые требования прокурора следует удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд
РЕШИЛ:
Административные исковые требования прокурора <адрес> к администрации с.<адрес> м.<адрес> о признании бездействия незаконным удовлетворить.
Признать незаконным бездействие администрации с.<адрес> м.<адрес>, выразившееся в не постановке на кадастровый учет объекта «Здание сельского дома культуры», расположенного по адресу: <адрес>.
Обязать администрацию с.<адрес> м.<адрес> принять меры по выполнению кадастровых работ по подготовке технических и межевых планов в целях кадастрового учета объекта «Здание сельского дома культуры», расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировать право муниципальной собственности на указанный объект в течение шести месяцев после вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Исаклинский районный суд <адрес>.
Председательствующий подпись Н.В. Гутрова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.