Решение по делу № 2-3296/2023 от 14.08.2023 - о признании права пользования жилым помещением и по иску <ФИО>, <ФИО> к администрации города Нижний Новгород, о признании права пользования жилым помещением.

№

УИД 52RS0003-01-2023-002334-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Нижний Новгород 14 августа 2023 года

Ленинский районный суд г.Н.Новгород в составе председательствующего судьи Шутова А.В., при секретаре Беляковой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением и по иску ФИО1, ФИО2 к администрации города Нижний Новгород, о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Нижний Новгород, администрации Ленинского района города Нижний Новгород о признании права пользования жилым помещением В обоснование иска указал, что проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Н. Новгород, ул. <адрес> 1996 года. Вселялся с женой и двумя детьми на основании ордера. Его супруга ФИО3 скончалась в 2014 году.. В настоящее время возникла необходимость приватизировать занимаемое жилое помещение. Истец обратился к главе администрации Ленинского района г.Н.Новгорода с просьбой о заключении договора социального найма, на что получил отказ в связи с отсутствием ордера на жилое помещение. Истец не может представить требуемый документ в связи с его утерей. С 1996 г. его семья пользуется указанным жилым помещением. Истец зарегистрирован по данному адресу с 1996 года, оплачивает его содержание и исполняет иные обязанности. В настоящее время в жилом помещении совместно с истцом проживают члены его семьи: ФИО2 - сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО1 – сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Просит суд: признать за ним и членами его семьи право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н. Новгород, ул. <адрес>.

Определением Ленинского районного суда г. Н.Новгорода ФИО1 и ФИО2 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, принято к производству суда для совместного рассмотрения с исковым заявлением ФИО1 самостоятельные требования ФИО4, ФИО2 к администрации города Нижний Новгород о признании права пользования жилым помещением,

В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представители ответчиков в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положению статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 5 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 года, в жилищный фонд включались: жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд);

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РСФСР граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.

Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

В силу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» № 189-ФЗ от 29.12.04г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденному исполнительным комитетом районного Совета народных депутатов.

Согласно ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в частности: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы и проживают в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с 07.08.1996, с 07.08.1996, с 07.08.1996 соответственно.

Распоряжением главы администрации Ленинского района г.Н.Новгорода от 11.05.2023. №654-Р ФИО1 было отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, ул. <адрес>, ввиду отсутствия решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования и согласия иных членов семьи.

Поскольку администрация Ленинского района г.Н.Новгорода не наделена самостоятельными полномочиями по заключению с гражданами договоров социального найма, то надлежащим ответчиком по делу является администрация г.Н.Новгорода.

В доказательство законного вселения и пользования спорной квартирой истцами представлена выписка из лицевого счета.

Ответчиком не оспорен факт проживания истцов в спорной квартире и выполнения ими обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что ФИО1 была предоставлена спорная квартира для проживания по ордеру, истцы ФИО4, и Е.В. были вселены в спорное жилое помещение как члены семьи нанимателя, с этого времени они постоянно проживают и зарегистрированы в указанной квартире, добросовестно исполняют обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, другого жилья не имеют, и в настоящее время, проживая в спорной квартире, и неся обязанности, вытекающие из договора социального найма, приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Отсутствие у истцов правоустанавливающих документов на указанное жилое помещение не является, с учетом совокупности иных имеющихся в деле доказательств, препятствием к заключению с ними договора социального найма.

Решение суда является основанием для заключения администрацией <адрес> договора социального найма жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: г. Н.Новгород, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,197,198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Н.Новгород, <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.В. Шутов