Дело № 2-533/2025
УИД № 48RS0021-01-2025-000147-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 марта 2025 года г. Елец Липецкая область
Елецкий городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.
при секретаре ГЛАДЫШЕВОЙ Е.А.
с участием представителя ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению АО «Квадра» к наследственному имуществу ФИО11, администрации городского округа город Елец о взыскании задолженности по оплате платежей за поставленную тепловую энергию и пени,
УСТАНОВИЛ:
АО «Квадра» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО9, умершего 21.02.2024, ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате платежей за поставленную тепловую энергию. Требования мотивированы тем, что АО «Квадра» осуществляет поставку тепловой энергии на отопление и горячую воду напрямую собственникам и пользователям помещений многоквартирного N.... Согласно сведениям ООО УК «Гранит» право пользование квартирой №*** N... имели ФИО2, ФИО3, которые умерли. Между сторонами был заключен публичный договор поставки тепловой энергии, согласно которому истец поставил в указанную квартиру за период с апреля 2017 года по декабрь 2024 года тепловую энергию на общую сумму 144 574 рубля 32 копейки. Просит взыскать с наследственного имущества ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Квадра» задолженность по оплате поставки тепловой энергии на отопление за период с апреля 2017 года по декабрь 2024 года на общую сумму 144 574 рубля 32 копейки, за квартиру расположенную N..., пени в размере 96 990 рублей 27 копеек; государственную пошлину и почтовые расходы.
Определением от 25.02.2025 к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация городского округа город Елец, в связи с тем, что наследственное дело к имуществу ФИО2, ФИО3, после их смерти, не заводилось. Жилое помещение является объектом муниципальной собственности городского округа город Елец.
Представитель истца АО «Квадра» в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации городского округа город Елец ФИО1 в судебном заседании иск не признал. Пояснил, что жилое помещение, в которое поставлялась тепловая энергия и имеется задолженность, является объектом муниципальной собственности и представляет собой комнату в коммунальной N.... Нанимателем жилого помещения, комнаты №*** в коммунальной квартире, расположенной по адресу: N..., на условиях договора социального найма являлась ФИО3, которая умерла. Член семьи нанимателя ФИО2, в последствии тоже умер. В соответствии с условиями договора социального найма, обязанность по оплате коммунальных платежей лежит на нанимателе и членах его семьи. Иные граждане, признанные нанимателем членами семьи, или вселенные на законных основаниях, а также бывшие члены семьи нанимателя проживающие на момент его смерти в жилом помещении отсутствуют. Администрации городского округа N... не было известно о наличии задолженности и смерти нанимателей. Истец узнал о нарушенном праве после того как перестали поступать платежи по оплате за поставленную тепловую энергию, предпринял однако меры к взысканию задолженности, судебные приказы не отменены. Полагает, что обязанность по несению расходов за коммунальные услуги лежит на администрации городского округа город Елец после смерти пользователей. Не возражал против удовлетворения иска в части.
Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит заявленные требования о взыскании задолженности по оплате поставки тепловой энергии обоснованными в части и подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.
Положения статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 68 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В статье 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, что расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за коммунальные услуги в течение более шести месяцев. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно части 1 и части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно п.6 Постановления Правительства от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (с изменениями и дополнениями) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9-12 настоящих Правил.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
В судебном заседании установлено, что АО «Квадра» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате платежей за поставленную тепловую энергию в жилое помещение расположенное по адресу: N..., и пени за несвоевременную оплату платежей. Истец указал, что поставка тепловой энергии осуществляется на основании публичного договора, согласно которому истец поставил в жилое помещение по адресу: N... за период с апреля 2017 года по декабрь 2024 года, тепловую энергию на общую сумму 144 574 рубля 32 копейки.
Таким образом, АО «Квадра» является ресурсоснабжающей организацией по поставке коммунального ресурса теплоснабжения за указанный период.
В ходе рассмотрения дела установлено, что жилое помещение, в которое истец поставлял тепловую энергию, и по оплате за которое образовалась задолженность, является объектом муниципальной собственности и представляет собой комнату №*** в коммунальной N.... Нанимателем жилого помещения, комнаты №***, на условиях договора социального найма являлась ФИО3, которая умерла. Членом семьи нанимателя являлся ФИО2, который в последствии тоже умер. Иные граждане, признанные нанимателем членами семьи, или вселенные на законных основаниях, а также бывшие члены семьи нанимателя проживающие на момент его смерти в жилом помещении отсутствуют.
Согласно записи актов о смерти, полученных на запрос суда, ФИО14, умерла 01.05.2023, ФИО15 29.11.1986 рождения, умер 21.02.2024
По сведениям, полученным от Липецкой областной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей 01.05.2023, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего 21.02.2024, не заводилось.
На ФИО3, в АО «Квадра» открыт лицевой счет №<***>, на поставку тепловой энергии по адресу: N....
На момент подачи искового заявления истцом предоставлен расчет, из которого усматривается, что в указанное выше жилое помещение была поставлена тепловая энергии за период с апреля 2017 года по декабрь 2024 года, на общую сумму 144 574 рубля 32 копейки, за несвоевременную оплату начислено пени в размере 96 990 рублей 27 копеек.
Из акта сверки взаимных расчетов по отоплению и горячей воде на индивидуальное потребление по состоянию на 31.01.2025 и письменных пояснений представителя истца следует, что истцом по лицевому счету №<***> за период с апреля 2017 года по декабрь 2024 года, начислено на общую сумму 149 510 рублей 77 копеек, произведена оплата на сумму 66293 рубля 42 копейки, задолженность на 31.01.2025 составляет 140 786 рублей 68 копеек. Денежные средства поступившие на счет и указанные в качестве оплаты были взысканы в принудительном порядке по исполнению судебных приказов, которые не отменены и вступили в законную силу.
Из платежных документов, лицевой счет №<***>, следует, что задолженность за период с апреля 2017 года по декабрь 2024 года составляет на общую сумму 144 574 рубля 32 копейки.
Истец АО «Квадра» обращался с заявлениями о выдачи судебных приказов к мировому судье судебного участка № 1, которым были вынесены судебные приказы о взыскании в солидарном порядке с ФИО18 задолженности за период с января 2016 года по апрель 2016 года, октябрь 2016-апрель 2017 года, октябрь 2017-апрель 2018, октябрь 2018-апрель 2019 года в размере 61023 рубля 44 копейки, пени – на ДД.ММ.ГГГГ в размере 19173 рубля 22 копейки (дело № 2-2671/2019); за период с октября 2019 по апрель 2020 года в размере 19016 рублей 16 копеек (дело № 2-207/2021); с октября 2020 года по апрель 2021 года в размере 18823 рубля 10 копеек, пени на 29.07.2021 в размере 605 рублей 29 копеек (дело № 2-2665/2021); с октября 2021 года по апрель 2022 года в размере 20333 рубля 36 копеек, пени на 14.10.2022 в размере 2395 рублей 62 копейки (дело № 2-2913/2022) и с ФИО3 за период октябрь 2022 по март 2024 года на сумму 43425 рублей 45 копеек, пени в размере 5480 рублей 24 копейки (дело № 2-1862/2024). Данные судебные приказы не отменены, вступили в законную силу, предъявлены к исполнению, на основании судебного приказа по делу № 2-2671/2019 производились взыскания в пользу истца.
Из ответа администрации городского округа город Елец, данного на запрос суда следует, что 519/749 долей жилого помещения, расположенного по адресу: N... значится в Реестре объектов муниципальной собственности. Письменный договор социального найма на комнату №*** не заключался, право пользования комнатой имели ФИО19
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя ответчика данными в судебном заседании, письменными доказательствами, находящимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании, а именно: поквартирной карточкой; лицевым счетом на жилое помещение; письменными объяснениями истца; ответом Липецкой областной нотариальной палаты; записью актов о смерти; расчетом задолженности по лицевому счету №<***>; расчетом пени по лицевому счету №<***>; актом сверки взаимных расчетов; копиями платежных документов; судебными приказами, вступившими в законную силу; ответом администрации городского округа город Елец.
Из приведенных выше доказательств, следует, что истцом за период с апреля 2017 года по декабрь 2024 года в жилое помещение комната №*** по адресу: N..., поставлена тепловая энергия и начислены платежи на общую сумму 144 574 рубля 32 копейки. Истцом предъявлена к взысканию, задолженность в размере 144 574 рубля 32 копейки за период с апреля 2017 года по декабрь 2024 года.
Истец АО «Квадра» обращался с заявлениями о выдачи судебных приказов к мировому судье судебного участка № 1, которым были вынесены судебные приказы о взыскании в солидарном порядке с К-вых задолженности за период с января 2016 года по апрель 2022 года на общую сумму 119196 рублей 06 копеек и пени в размере 22174 рубля 13 копеек и с ФИО3 за период октябрь 2022 по март 2024 года на сумму 43425 рублей 45 копеек, пени в размере 5480 рублей 24 копейки. Следовательно, на основании судебных приказов мировым судье судебного участка № 1 г.Ельца Елецкого городского судебного района была взыскана в пользу АО «Квадра» с должников К-вых задолженность по оплате поставки тепловой энергии поставленной в жилое помещение по адресу: N..., комната №*** в N..., за период с января 2016 года по март 2024 года на общую сумму 162621 рубль 51 копейка и пени на сумму 27654 рубля 37 копеек. Указанные судебные приказы не отменены и вступили в законную силу. Истцом судебные приказы предъявлены к исполнению, по судебному приказу от 19.11.2019 дело № 2-2671/2019 произведено взыскание в принудительном порядке судебным приставом и взысканные денежные средства поступили на счет истца.
Принимая во внимание приведенные выше нормы действующего законодательства, обстоятельства установленные в судебном заседании, полученные доказательства, суд приходит к выводу, что истец реализовал свое право на обращение в суд о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию в жилое помещение по адресу: N..., комната №*** в N..., лицевой счет №<***>, открытый на имя ФИО3 за период за период с января 2016 года по март 2024 года, так как мировым судье судебного участка № 1 г.Ельца Елецкого городского судебного района были вынесены судебные приказы на основании которых была взыскана в пользу АО «Квадра» с должников К-вых задолженность по оплате поставки тепловой энергии за указанный период, данные приказы не отменены. Следовательно, права истца по образовавшейся задолженности за период с января 2016 года по март 2024 года не нарушены, и у суда отсутствуют основания для взыскания задолженности за период с апреля 2017 года по март 2024 года включительно. Не получение денежных средств истцом, взысканных на основании судебных приказов, которые не отменены и вступили в законную силу, правового значения не имеет, так как истец воспользовался правом судебной защиты о взыскании задолженности. Более того ответственность по внесению платежей по оплате за коммунальные услуги лежит на нанимателе и членов их семей и не может быть взыскана с наймодателя. Исковые требования о взыскании задолженности за период с апреля 2017 года по март 2024 года включительно удовлетворению не подлежат.
Что же касается требований истца о взыскании задолженности за период апрель 2024 года, октябрь 2024 года - декабрь 2024 года, то данные требования обоснованные и подлежат удовлетворению, так как жилое помещение, в которое была поставлена тепловая энергия и образовалась задолженность является объектом муниципальной собственности. Нанаматель жилого помещения и член его семьи умерли, следовательно, договор социального найма прекращен. На момент рассмотрения дела новый договор социального найма не заключен обязанность по оплате платежей за коммунальные услуги, в том числе и поставленную тепловую энергию лежит на собственники, ответчике по делу администрации городского округа город Елец, которая составляет 10040,56 рублей (1492,56+1002,92+3757,44+3787,64= =10040,56). С заявлением о выдачи судебного приказа за период апрель 2024 года, октябрь 2024 года - декабрь 2024 года АО «Квадра» не обращалось.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что за несвоевременную оплату поданной тепловой энергии АО «Квадра» начислило ответчику пени в размере 96990 рублей 27 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика.
Согласно ст. 330 Гражданского Кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В силу п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В п.п. 38,39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» даны разъяснения о том, что по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом истец не представил суду доказательства подтверждающие, что ответчик знал о наличии задолженности по оплате платежей за поставленную тепловую энергию в жилое помещение расположенное по адресу: N... комната №***. Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик администрация городского округа город Елец узнал о наличии задолженности по оплате платежей за поставленную тепловую энергию в жилое помещение, являющееся объектом муниципальной собственности только после получения определения суда о привлечении в качестве соответчика. Следовательно, у суда отсутствуют основания для взыскания с ответчика администрации городского округа город Елец пени в размере 96990 рублей 27 копеек, начисленной по состоянию на 02.07.2019, более того пении за данный период были взыскании на основании с К-вых на основании судебных приказов мирового судьи судебного участка № 1 г.Ельца Елецкого городского судебного района.
Оценив полученные по делу доказательства в совокупности и каждое в отдельности, с учетом приведенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности за коммунальные услуги за поставленную тепловую энергию на индивидуальное потребление за период апрель 2024 года, октябрь 2024 года - декабрь 2024 года, в жилое помещение по адресу: N..., комната №***, лицевой счет №<***>, в размере 10040,56 рублей. Истцу, в удовлетворении требований о взыскании с ответчика задолженности за период с апреля 2017 года по март 2024 года включительно в размере 134553 рубля 76 копеек, необходимо отказать. Также истцу необходимо отказать во взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услугу в полном объеме, в размере 96 990 рублей 27 копеек.
В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Исходя из платежного поручения, приложенного при подаче искового заявления истцом АО «Квадра» оплачена государственная пошлина на сумму 9 000 рублей. Следовательно, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно в размере 374 рубля 08 копеек:
(10040,56 х9000: 241564,59= 374, 08)
Из материалов дела следует, что истцом понесены почтовые расходы по направлению почтовой корреспонденции в размере 90 рублей 33 копейки.
Истцом заявлено ходатайство о взыскании судебных расходов. Следовательно, расходы понесенные истцом в размере 464 рубля 41 копейка (374,08+90,33=464,41) являются судебными расходами и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Во взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины на сумму 8625 рублей 92 копейки истцу необходимо отказать.
Руководствуясь ст. ст. 98, 107, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с администрации городского округа город Елец Липецкой области (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных платежей за поставленную тепловую энергию на индивидуальное потребление в жилое помещение расположенную по адресу: N..., комната №***, лицевой счет №<***> открыт на имя ФИО3, в пользу АО «Квадра» (ИНН <***>, ОГРН <***>) за период апрель 2024 года, октябрь 2024 года - декабрь 2024 года включительно в сумме 10040 рублей 56 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 374 рубля 08 копеек, почтовые расходы в размере 90 рублей 33 копейки, а всего 10 504 (десять тысяч пятьсот четыре) рубля 97 копеек.
АО «Квадра» в удовлетворении требований к администрации городского округа город Елец Липецкой области, о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию за период с апреля 2017 года по март 2024 года в размере 134553 рубля 76 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за поставку тепловой энергии в размере 96 990 рублей 27 копеек, судебных расходов на сумму 8625 рублей 92 копейки, отказать.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Председательствующий Г.Л. АНПИЛОВА
Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2025 года.