78RS0008-01-2022-000833-75

дело №2-2950/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 10 августа 2022 года

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Глазковой Т.А.

При помощнике ФИО1,

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело №2-2950/2022 по исковому заявлению Жилищно-строительного кооператива № 315 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Жилищно-строительного кооператива № 315 (далее ЖСК №315) обратилось в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2018г. по 01.09.2020г. в размере 100 969,84 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 219,00 руб., расходов на оплату услуг юриста.

Мотивируя свои требования тем, что в апреле 2016 года умерла Р. являвшаяся собственником квартиры расположенной по адресу: Ответчик является родственником (супругом внучки) умершего собственника и зарегистрирован в указанной квартире. В период с 01.03.2018г. по 01.09.2020г. оплата за потребляемые жилищно-коммунальные услуги не производится, в связи с чем, истец просит взыскать образовавшуюся задолженность с ответчика.

Представитель истца ЖСК №315 ФИО3, в судебном заседании требования поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного решения.

Ответчик ФИО2, извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, уважительности неявки не предоставил, с ходатайством об отложении дела не обращался, уважительности неявки не предоставил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Истец возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не представил, представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, что подтверждается его письменным заявлением.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, с учетом положений главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку неоднократные извещения ответчика о времени и места рассмотрения по адресу регистрации, адресатом не получены, почтовая корреспонденция возвращена по истечении срока хранения.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник (собственники) помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 145 Жилищного кодекса Российской Федерации высшим органом управления товарищества собственников жилья является общее собрание членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с п. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Установлено, что собственником квартиры , расположенной по адресу является Р.

Согласно справке по форме №9 выданной СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга», Р. снята с регистрационного учета в указанной квартире в связи со смертью 03.06.2016г., свидетельство о смерти от 21.12.2021.

ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире в качестве члена семьи собственника по настоящее время.

Истец является управляющей компанией дома

Неоднократные требования истца о погашении задолженности за потребляемые жилищно-коммунальные услуги оставлены без удовлетворения.

Сведений о наследниках принявших в установленном порядке наследство умершей Р. не имеется.

С учетом изложенных обстоятельств, суд взыскивает с члена собственника жилого помещения ФИО2, зарегистрированного в квартире , по адресу: с 01.11.1999 по настоящее время, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2018г. по 01.09.2020г. в размере 100 969,84 руб.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя, иные оказанные юридические услуги, в разумных пределах.

По ходатайству представителя истца, требования о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя, в настоящем процессе не рассматривались.

Требование о взыскании расходов, связанных с оплатой госпошлины, в силу требований ст. 98 ГПК РФ, подлежит удовлетворению в полном объеме.

Истцом оплачена госпошлина в размере 3 219 руб., что подтверждается платежным поручением №269 от 09.11.2021 (л.д.3).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-239 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования Жилищно-строительного кооператива № 315.

взыскать с ФИО2, р., зарегистрированного по адресу:

в пользу Жилищно-строительного кооператива № 315 (ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг за периоды с 01.03.2018г. по 01.09.2020г. в размере 100 969,84 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 3 219 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.А.Глазкова

Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2022 года