Мотивированное решение составлено 23 сентября 2025г.

Дело №2-951/2025

УИД: 25RS0013-01-2025-001069-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<Дата> <адрес>

Партизанский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шаталовой А.В.,

с участием заместителя прокурора <адрес> ФИО3,

истицы ФИО2,

при ведении протокола помощником судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с названным иском, в котором указала, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик не является истцу родственником, но были знакомы через дальних родственников. Он попросил истца о регистрации по месту жительства в ее доме, пояснив, что такая регистрация необходима ему для трудоустройства. Она дала разрешение, однако по истечении времени неоднократно просила ФИО1 сняться с регистрационного учета по ее дому, но ответчик отказывался, объясняя это своей занятостью. В последний год с ФИО1 истец никакой связи не поддерживал. Место его нахождения ей не известно, номера телефона его нет. Ответчик фактически не проживает в доме по адресу: <адрес> марта <Дата>. Его вещей в доме нет. Ответчик не является членом семьи истца по закону, так же он не был признан членом семьи ФИО2 решением суда, никаких соглашений о пользовании ответчиком ее жилым домом они с ним не заключали. Регистрация по месту жительства ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ФИО1 <Дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Явившаяся в судебное заседание истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1, извещался о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту его регистрации, в судебное заседание не явился, ходатайств не представил.

При таких обстоятельствах и на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Заместитель прокурора <адрес> в судебном заседании выступила с заключением.

Свидетель ФИО5 пояснила, что истица ее бабашка. ФИО2 прописала в своем доме своего знакомого ФИО1 по его просьбе для трудоустройства, свои вещи ФИО1 вывез еще в <Дата> году. Родственником истицы он не является.

Изучив материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора по данному иску, которая выразила согласие на удовлетворение искового заявления, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из выписки из домовой книги от <Дата>, в вышеуказанном доме с <Дата> по настоящее время зарегистрирован ФИО1, <Дата> года рождения.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, расходы по содержанию данного недвижимого имущества и оплате коммунальных услуг не несет, не хранит в нем свои вещи, при этом соглашение о праве и порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

В силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 13 от <Дата>, выселение из занимаемого жилого помещения, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства

На основании изложенного, руководствуясь ст.233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО1, <Дата> года рождения <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, <Дата> года рождения (<данные изъяты>) в доход бюджета Партизанского муниципального округа <адрес> государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Копию заочного решения направить ответчику и разъяснить, что он имеет право подать в Партизанский городской суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истец вправе обжаловать заочное решение в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В.Шаталова