Дело № 2-2175/2023

УИД 75RS0025-01-2023-0003621-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Шокол Е.В.,

при секретаре Потехиной Н.К.,

с участием помощника прокурора Читинского района Ивановой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее.

Она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В 2023 году брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. Сняться с регистрационного учета и оплачивать коммунальные услуги ответчик не желает. ФИО2 ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, вследствие чего ФИО1 вынуждена была выехать из дома и снимать квартиру.

Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 отказалась от исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Суду пояснила, что последствия отказа от исковых требований в этой части ей судом разъяснены и понятны, исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик - ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Ивановой И.С., полагавшей исковые требования

подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 27 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 27.08.2021 года, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка №9 от 05.07.2021 г. (л.д.13-15).

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости установлено, что земельный участок, общей площадью 1 255 +/- 12 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для приусадебного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, дата государственной регистрации права собственности - 27.08.2021 года.

Из представленной справки администрации сельского поселения «Угданское» от 06.10.2023 года следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы истец ФИО1 с 04.07.2016 г.; ответчик ФИО2 с 06.06.2004 года (л.д. 12).

Как следует из свидетельства о расторжении брака I-СП № от 21.08.2023 г. брак между ФИО3 расторгнут 18.08.2023 г. на основании решения мирового судьи судебного участка №33 Читинского судебного района Забайкальского края от 10.07.2023 года (л.д. 24).

Согласно статье 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника не является, общего хозяйства с истцом не ведет. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о порядке использования ответчиком спорного жилого помещения в материалах дела не содержится.

Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета на основании п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Снять Д.С., <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья Шокол Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2023 года.