Дело № 2-1193/2022

86RS0010-01-2022-001575-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2022 года город Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Парфененко О.А., при секретаре судебного заседания Юриковой С.В., с участием помощника прокурора города Мегиона Маслакова В.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением; в обоснование указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 13.01.2007 года и 09.08.2022 года; с 18.05.1999 года в указанной квартире был зарегистрирован сын истца- ФИО2 и проживал в ней до января 2022 года, с указанного времени ответчик по собственной инициативе прекратил право пользования спорным жилым помещением, выехал со всем своим имуществом; в августе 2022 года ФИО2 добровольно произвел отчуждение своей доли в пользу истца, путем оформления договора дарения, причитающейся ему 2/3 доли в вышеуказанной квартире, и в настоящее время со своей семьей проживает за пределами Российской Федерации; регистрация ответчика нарушает права истца как собственника, препятствует в распоряжении жилым помещением по своему усмотрению. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением (л.д. 8-10).

Истец и ответчик, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, истец ФИО1 представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, ответчик ФИО2 в ходе телефонного разговора, также просил рассмотреть дело без его участия, в виду его проживания за пределами Российской Федерации.

На основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности истца ФИО1 (л.д. 11-14).

Доля вправе собственности на спорное жилое помещение было приобретено ФИО1 по договору дарения от 13.01.2007 года, кроме того, на основании договора дарения от 09.08.2022 года ФИО2 подарил 2/3 доли в праве общей долевой собственности в спорной квартире (л.д. 29-31).

Согласно справки с места жительства ООО «Жилищно-Эксплуатационная компания», а также ответа ОВМ ОМВД России по г. Мегиону на запрос суда, ответчик ФИО2 с 18.05.1999 года, по настоящее времени значится зарегистрированным по адресу: <адрес> (л.д. 15, 28).

При этом фактически ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, об этом он сообщил лично в телефонном разговоре, а также подтвердил высланной на адрес суда справкой о его регистрации в Киевской области с 02.04.2019 года по настоящее время (л.д. 36).

Таким образом, судом установлено, что фактически в спорном жилом помещении ответчик не проживает; согласно доводам иска и объяснениям истца, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения.

Обстоятельств, являющихся основаниями для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, судом не установлено, следовательно, право пользования жилым помещением у ответчика прекращено.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку, являясь собственником этого жилого помещения, она не может в полной мере осуществлять права собственника, и нарушенное право истца может быть восстановлено путем признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

При установленных по делу обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Решение в окончательной форме принято 14 ноября 2022 года.

Судья (подпись) О.А. Парфененко

Копия верна:

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-1193/2022 Мегионского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Решение в законную силу не вступило. 14.11.2022

Судья О.А. Парфененко

Секретарь судебного заседания С.В. Юрикова