Дело № 2-28/2025

УИД 32RS0012-01-2024-000686-31

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 марта 2025 года г. Карачев Брянской области

Карачевский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Сениной В.В.

при секретаре Нехаевой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Карачевского района Брянской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась с иском в суд, ссылаясь на то, что1 ноября 2004 года умер ее муж ФИО1, после смерти которого она приняла наследство как наследник по закону. Однако в наследственную массу не было включено имущество, состоящее из кирпичного гаража, находящегося по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым №, принадлежащих наследодателю на праве собственности, поскольку регистрация права собственности на имущество умершим не была произведена. При жизни муж пользовался указанным имуществом, производил ремонт расположенного на земельном участке гаража, в связи с чем оно входит в состав его наследства. Ссылаясь на изложенное, с учетом уточнения исковых требования ФИО3 просила суд включить кирпичный гараж, находящийся по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым № внаследственную массу умершего ФИО1 и признать за нею право собственности на указанные объекты недвижимости.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Карачевской районной администрации Брянской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также отзыв на иск, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО3.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся сторон по делу, извещенных надлежащим образом о его рассмотрении.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 2, 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется одним из двух способов, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации.

Так, принятие наследства может осуществляться путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом в силу части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Исходя из содержания приведенных норм, предоставление прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности строение, здание, сооружение, вызвано необходимостью обслуживания и использования этих объектов недвижимости по целевому назначению.

Предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.I Земельного кодекса Российской Федерации, однако с учетом особенностей, установленных статьей 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее Федеральный закон N 137-ФЗ).

Согласно части 20 статьи 3.7 Федерального закона N 137-ФЗ гражданин вправе приобрести в порядке, предусмотренном статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, бесплатно в собственность земельный участок (за исключением случаев, если такой земельный участок не может быть предоставлен в собственность в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации), который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства, находящийся в собственности данного гражданина и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Судом установлено, что ФИО1 умер 1 ноября 2004 года, что подтверждается актовой записью о смерти № 633 от 2 ноября 2004 года, составленной Отделом ЗАГС Карачевского района управления ЗАГС Брянской области (<данные изъяты>).

После его смерти наследниками по закону являются жена А.М.ВБ. и дочь ФИО4.Из материалов наследственного дела следует, что после смерти наследодателя наследство в виде 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и денежного вклада с причитающимися процентами и предварительной компенсацией, хранящегося в ПАО «Сбербанк» на счете №, принято ФИО2. Дочь наследодателя - ФИО4 - от принятия причитающихся ей долей наследственного имущества отказалась (<данные изъяты>).

Таким образом, наследником имущества, принадлежавшего А.Г., является по закону ФИО3.

Сведений об иных наследниках к имуществу умершего АбрамоваГ.В.в материалы дела не представлено.

Решением Исполнительного комитета Карачевского городского совета Народных депутатов № 127/3 от 20 мая 1991 года земельный участок размером 4 х 6 м, расположенный по адресу: <адрес>, отведен ФИО8 под строительство кирпичного гаража. Однако право собственности ФИО1 на данное имущество в установленном законе порядке не оформил.

Постановлением администрации Карачевского района Брянской области от 7 февраля 2025 года № 176 присвоен адрес земельному участку с кадастровым № <адрес>.

По данным Технического паспорта на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж имеет следующие характеристики: площадь застройки 40 кв.м., материал стен кирпич.

Разрешая спор по настоящему делу, суд приходит к выводу, что спорное имущество (гараж и земельный участок) принадлежало супругу истца - ФИО1 - на законных основаниях, ФИО3, являясь наследником по закону, приняла наследство в установленные законом сроки.

Как следует из материалов дела, между сторонами по делу отсутствуют разногласия относительного наследования гаража и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. При этом земельный участок под гаражом и гараж в собственность ФИО1 не были оформлены, в связи с чем они не вошли в наследственную массу после его смерти.

Вместе с тем, гараж и земельный участок находились в пользовании ФИО1 на законном основании, что подтверждается решением Исполнительного комитета Карачевского городского совета Народных депутатов № 127/3 от 20 мая 1991 года.

Таким образом, приняв часть наследственного имущества в виде 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и на денежный вклад с причитающимися процентами и предварительной компенсацией, хранящийся в ПАО «Сбербанк» на счете №, наследник ФИО3 приняла и права на спорный земельный участок с расположенным на нем гаражом, с момента открытия наследства, независимо от государственной регистрации перехода права собственности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск А.М.ВВ. подлежит удовлетворению.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно статье 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность, произвести государственную регистрацию права собственности истца.

При подаче иска истцом оплачена госпошлина в размере 300 рублей и подано заявление об отсрочке уплаты госпошлины до вынесения решения, которое судом удовлетворено.

Поскольку в данном случае удовлетворены требования о признании права собственности на объект недвижимости, оставшаяся государственная пошлина подлежит взысканию с истца как при подаче искового заявления имущественного характера, то есть в размере 1361 рубля 12 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требованияФИО3 к администрации Карачевского района Брянской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 1 ноября 2004 года, земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью застройки 40 кв.м..

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью застройки 40 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 1 ноября 2004 года.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1361 (одной тысячи трехсот шестидесяти одного) рубля 12 копеек.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Карачевский районный суд Брянской области.

Председательствующий . В.В. Сенина