РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре Гак В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4886/2022 (УИД 77RS0014-02-2022-0085597-11) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, между ней и ФИО2 заключен устный договор безвозмездного пользования данной квартиры на неопределенный срок в целях проживания ответчика, 18.06.2017г. ответчик был зарегистрирован в данной квартире по месту жительства, 31.08.2021г. почтовый отправлением с идентификатором *** направила ответчику ценным письмом с описью вложения уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования в отношении квартиры по адресу: ***, в котором предложила ответчику выселиться из указанной квартиры и сняться с регистрационного учета по месту жительства из данной квартиры, данное письмо ответчику вручено не было и по истечении срока хранения 30.10.2021г. было выслано обратно отправителю, 07.05.2022г. почтовый отправлением с идентификатором *** направила ответчику ценным письмом с описью вложения уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования в отношении квартиры по адресу: ***, в котором предложила ответчику выселиться из указанной квартиры и сняться с регистрационного учета по месту жительства из данной квартиры, данное письмо ответчику вручено не было и по истечении срока хранения 10.06.2022г. было выслано обратно отправителю, в настоящее время ответчик в квартире не проживает, но с регистрационного учета по месту жительства в добровольном порядке не снялся.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: ***.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.02.2022г. собственником спорной квартиры по адресу: *** на основании договора купли-продажи, нотариально удостоверенного 24.12.1997г. является ФИО1; право собственности зарегистрировано 30.12.2003г. (л.д.11-13)

Из единого жилищного документа по состоянию на 12.02.2022г. следует, что в спорном жилом помещении постоянно зарегистрировано:

- ФИО1 с ***г.,

- ФИО3 с ***г.,

- ФИО4, ***г.р., с ***г.,

- ФИО5 с ***г.,

- ФИО6 с ***г.,

- ФИО7 с ***г.,

- ФИО2 (ответчик) с ***г.

В исковом заявлении истец указывает, что 31.08.2021г. почтовый отправлением с идентификатором *** направила ответчику ценным письмом с описью вложения уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования в отношении квартиры по адресу: ***, в котором предложила ответчику выселиться из указанной квартиры и сняться с регистрационного учета по месту жительства из данной квартиры (л.д.16-17), данное письмо ответчику вручено не было и по истечении срока хранения 30.10.2021г. было выслано обратно отправителю (л.д.18-19), 07.05.2022г. почтовый отправлением с идентификатором *** направила ответчику ценным письмом с описью вложения уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования в отношении квартиры по адресу: ***, в котором предложила ответчику выселиться из указанной квартиры и сняться с регистрационного учета по месту жительства из данной квартиры (л.д.20-22), данное письмо ответчику вручено не было и по истечении срока хранения 10.06.2022г. было выслано обратно отправителю (л.д.23-24), в настоящее время ответчик в квартире не проживает, но с регистрационного учета по месту жительства в добровольном порядке не снялся, доказательств обратного суду, вопреки ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Таким образом, учитывая, что собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры является ФИО1, право собственности зарегистрировано 30.12.2003г., ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 18. 06.2017г., ответчик в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги за спорное жилое помещение не оплачивает, иного соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не достигнуто, доказательств обратного суду вопреки ст. 56 ГПК РФ не представлено, регистрация ответчика в спорной квартире носит уведомительный характер и производна от прав на жилое помещение, в силу закона собственник имеет право требовать всяких нарушений его права, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в силу закона право пользования ФИО2 спорным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *** подлежит прекращению, что по сути ведет к утрате права пользования, вышеуказанным жилым помещением, ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Боронина