Дело № 2-4010/2023

УИД:04RS0018-01-2023-003597-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2023 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе председательствующего судьи Шатаевой Н.А., при секретаре Климовой А.В., с участием прокурора Семашка А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного автономного учреждения "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 (<данные изъяты> В.В. о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением и о выселении с взысканием неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, представитель истца просит признать ФИО2 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить без предоставления другого помещения. Обязать ответчика предоставить начальнику ТО «Улан-Удэнский» филиала «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс»: справки об отсутствии задолженности, копию акта сдачи указанного жилого помещения с отметкой о сдаче ключей от жилого помещения. Взыскать солидарно с ответчика неустойку в размере 10 000 руб. ежемесячно до момента фактического его исполнения.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> отнесено к служебному фонду Минобороны России. При проверке служебного жилого фонда, закрепленного на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» и правомерности проживания лиц в служебных жилых помещениях установлено, что в служебном жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> незаконно проживает ответчик ФИО3 В отношении ответчика решения о предоставлении спорного служебного жилого помещения не выносилось, вселение в служебное жилое помещение произведено самовольно. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ представить пакет документов, подтверждающих основание проживания и предоставления служебного жилого помещения. В случае не исполнения настоящего требования указанного в уведомлении, а также не принятия каких-либо действий для предоставления запрашиваемых документов ответчикам необходимо в добровольном порядке освободить спорное жилое помещение. До настоящего времени документов подтверждающих законность проживания в спорном жилом помещении ответчиками в адрес Учреждения не представлено. Законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования служебным жилым помещением не имеется. Жилое помещение является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным казенным учреждением «Центральное территориальное управление имущественных отношений » Министерства обороны Российской Федерации. По требованию истца ответчиками не представлены документы, подтверждающие право пользования специализированным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Помощник военного прокурора Семашка А.П. полагал подлежащим удовлетворению исковое заявление.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.214, 125 ГК РФ Министерство обороны Российской Федерации осуществляет от имени Российской Федерации права собственника и выступает в суде в отношении имущества, переданного ему Российской Федерацией.

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Минобороны России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, имуществом подведомственных ему государственных учреждений.

В соответствии с частью 1 статьи 209, статьей 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 12 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 61-ФЗ «Об обороне» (далее - Закон об обороне) имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

По правилам абзаца 13 пункта 1 статьи 15 Закона об обороне военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Согласно статье 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Квартира по адресу <адрес>, является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГАУ «Росжилкомплекс».

В соответствии со ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

В силу ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

При проверке служебного жилого фонда, закрепленного на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» и правомерности проживания лиц в служебных жилых помещениях установлено, что в служебном жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> незаконно проживает ответчик ФИО3, что подтверждается актом о фактическом проживании граждан.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в его адрес направлено уведомление № с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ представить в территориальный отдел «Улан-Удэнский» пакет документов, подтверждающий основание проживания предоставление служебного жилого помещения.

Однако, ответа на данное уведомление не поступило.

Таким образом, ответчик в настоящее время проживает в служебном жилом помещении.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

На основании вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат выселению в силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 308.3. ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Поскольку ответчик без уважительных причин не освободил жилое помещение установленным порядком, в целях побуждения их к своевременному исполнению обязательств, требования о взыскании с ответчика неустойки в размере 10 000 руб. ежемесячно до момента фактического его исполнения подлежат удовлетворению.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с чем, суд полагает подлежащим удовлетворению требования об обязании ответчика предоставить начальнику ТО «Улан-Удэнский» филиала Восточный ФГАУ «Росжилкомплекс» справки об отсутствии задолженности, копию акта сдачи жилого помещения по адресу: <адрес> отметкой о сдаче ключей от жилого помещения.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с чем, с ответчиком в солидарном порядке в доход МО «<адрес>» взыскивается государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ (ИНН <***>) к ФИО1 (<данные изъяты>) В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении с взысканием неустойки удовлетворить.

Признать ФИО1 (<данные изъяты>) В.В. (паспорт серии № №) утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ответчика ФИО1 (<данные изъяты>) В.В. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ответчика предоставить в ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ справку об отсутствии задолженности, акт о сдаче жилого помещения, с отметкой о сдаче ключей.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) В.В. (паспорт серии № №) неустойку в размере 10000 руб. ежемесячно до момента фактического исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> В.В. (паспорт серии № №) в доход муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.А. Шатаева