РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

07 октября 2022 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Богданове Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1449/2022 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ФИО3 к МУ «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун» о признании права владения и пользования жилым помещением на условиях договора социального найма

установил

Истцы ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ФИО3 обратились в суд с вышеуказанными требованиями иска к ответчику МУ «Администрация города Тулуна», указав в обоснование, что проживают в квартире, расположенной по адресу: ****, общей площадью 39,4 кв.м., жилая площадь 25,1 кв.м., с детства. Данное жилое помещение было предоставлено матери ФИО4 как работнику Тулунского гидролизного завода, что подтверждается выпиской из протокола заседания профкома Тулунского гидролизного завода № 3 от 20.02.1990.

03.10.2008 родилась дочь ФИО2, которая также проживает и зарегистрирована в этой квартире.

15.01.2018 ФИО4 умерла.

Истцы указывают, что проживают в жилом помещении, несут бремя его содержания, задолженность по коммунальным услугам отсутствует, другого жилья на праве собственности не имеют.

Согласно справки комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа № 137 от 19.08.2022 жилое помещение является муниципальной собственностью. Указывают, что заключить договор социального найма непосредственно с ответчиком без решения суда не представляется возможным, так как ордер на вселение в жилое помещение отсутствует, в связи с указанными обстоятельствами, истцы обратились в суд с настоящим иском.

Ссылаясь на ст. 47 ЖК РСФСР, ст. ст. 10, 11 ЖК РФ, ст. 40 Конституции РФ, просят суд признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **** на условиях договора социального найма за ФИО1, .......р., ФИО2, .......р., ФИО3, .......р.

В судебное заседание истцы ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 и ФИО3 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены судом надлежаще, представив в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, требования, изложенные в исковом заявлении, поддерживают в полном объеме, просят суд удовлетворить.

Представитель ответчика - МУ «Администрация города Тулуна» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежаще, в суд от представителя учреждения ФИО5, действующей на основании доверенности *** от ......, сроком действия по ......, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что администрация против удовлетворения заявленных требований иска не возражает.

Изучив материалы дела, учитывая позицию ответчика, суд приходит к следующему.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что по информации, представленной Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа муниципального образования - «город Тулун» от 05.10.2022 № 14849, квартира, расположенная по адресу: **** (далее по тексту решения - квартира, спорное жилое помещение, спорная квартира), является муниципальной собственностью и числится в реестре муниципального имущества. Ордер в архиве администрации на вышеуказанное жилое помещение отсутствует, за истцами приватизированного жилья не числится, право на приватизацию жилого помещения не использовали, по состоянию на 04.10.2022 жилое помещение непригодным для проживания не признано, л.д. 28, 47.

Факт принадлежности ответчику спорной квартиры подтверждается представленной суду выпиской № 137 из Реестра муниципального имущества муниципального образования - «город Тулун» от 19.08.2022, л.д. 24.

По информации архивного отдела аппарата администрации городского округа от 24.08.2022, в документах архивного фонда Тулунского городского Совета народных депутатов и его исполнительного комитета в протоколах заседаний исполкома за .........., информации о жилом помещении, расположенном по адресу: ****, не обнаружено, л.д. 45.

Из представленной справки АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 29.09.2022 исх. № 246, правоустанавливающие документы на жилое помещение, расположенное по адресу: ****, не зарегистрированы.

В материалах дела имеется решение № 170 от 14.05.1990, выданному архивным отделом МУ «Администрация г.Тулун» исх. № 1483 от 31.10.2017, с выпиской из протокола № 3 от 20.02.1990, которым решено выделить квартиру ФИО4 по адресу: ****, л.д. 12, 13.

Истцами в обоснование иска представлены доказательства несения бремени жилого помещения по оплате электроэнергии и социального найма, л.д. 26, 27.

Согласно представленному суду рапорту-характеристике на ФИО3, .......р., ФИО1, .......р. и ее дочь, в жилом помещении, расположенном по адресу: ****, проживает ФИО3 со своей сестрой ФИО1 и ее дочерью. ФИО3 нигде не трудоустроен, на жизнь зарабатывает работой по найму, зарегистрирован в данной квартире. ФИО1 работает продавцом в магазине «Спецовочка», зарегистрирована в квартире. Спиртными напитками не злоупотребляют. В квартире ФИО3 проживает длительное время, сестра с ребенком проживает несколько последних лет, со стороны соседей в их адрес жалоб не поступало, л.д. 46.

Из представленного суду истцами технического паспорта, составленному по состоянию на ......, следует, что площадь жилого помещения составляет 39,4 кв.м., л.д. 20-23.

Факт родственных отношений между ФИО4 и истцами ФИО6, подтверждается представленными суду свидетельствами о рождении, л.д. 10, 12.

Согласно свидетельству о смерти ФИО4, .......р., умерла ......, место смерти ****, Россия, л.д. 7.

За истцами на праве собственности объекты недвижимости не зарегистрированы, что подтверждается представленными суду уведомлениями об отсутствии в ЕГРН сведений о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости, л.д. 42-44.

Согласно ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 11 ч. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем: 1) признания жилищного права.

Таким образом, суд, принимая во внимание все установленные по делу обстоятельства, находит требования иска подлежащими удовлетворению, признания за истцами право владения и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, на условиях договора социального найма, учитывая, что спор о праве на объект недвижимого имущества отсутствует, администрация города Тулуна против удовлетворения исковых требований не возражает, при таких установленных судом обстоятельств, оснований для отказа в удовлетворении требований иска, суд не находит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 10, 11 ЖК РФ, ст. ст. 56, 59, 60, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

решил

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ФИО3 к МУ «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун» о признании права владения и пользования жилым помещением на условиях договора социального найма - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ...... г.р., место рождения ****, паспорт гражданина РФ *** выдан ОВД **** и **** от ......, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, .......р., место рождения ****, свидетельство о рождении от ...... (повторное) III-СТ ***, ФИО3, ***.р., место рождения ****, паспорт гражданина РФ ***, выдан ГУ МВД России по Иркутской области от ...... место жительства и регистрации: ****, право владения и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд Иркутской области.

Судья Н.А. Рыжова