Дело № 2-145/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09.02.2023 г.

Сальский городской суд Ростовской области

в составе:

Председательствующего судьи Федяковой М.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тереховой О.В.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо ОВМ ОМВД России по Сальскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, третье лицо ОВМ ОМВД России по Сальскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что истец является собственником домовладения находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В принадлежащем ему домовладении прописан ответчик, ФИО2, с которой у него был заключен брак с 28.10.2016 года, до 15.12.2022. В настоящий момент брак расторгнут, членом семьи она не является.

Истец обратился с заявлением в ОВМ ОМВД РФ по Сальскому району о снятии ответчика с регистрационного учета, однако согласно разъяснению начальника ОВМС ОМВД РФ по Сальскому району снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производиться при наличии вступившего в силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользование жилым помещением.

Наличие регистрации ответчика по вышеуказанному адресу нарушают права и интересы истца, как собственника жилого помещения, поскольку к ним приходят, письма по вопросу возврата долгов, штрафов.

На основании изложенного просит суд признать ФИО2, дата г.р., утратившей права пользования жилым помещением принадлежащим ФИО1 , находящегося по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в удовлетворении требований отказать в полном объеме, суду пояснила, что спорный объект недвижимости по договору дарения от 10.02.2017 года, принадлежит ей на праве собственности, договор прошел государственную регистрацию права, о чем имеются выписки из ЕГРН. истец самостоятельно выехал по указанному адресу и не проживает.

Суд, выслушав сторон, исследовав материалы дела, считает, иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Как следует из материалов дела, по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО2, дата года рождения. (л.д.17).

Регистрация ответчика проводилась в связи с регистрацией брака истца, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.23)

16.12.2022 года брак между сторонами ФИО1 , дата г.р., и ФИО2, дата г.р, расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия №, от 15.12.2022г. (л.д. 30)

Предъявляя требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истец ссылается на то, что он является собственником жилого дома, в доме зарегистрирована ответчица, которая не является членом его семьи, коммунальные услуги не оплачивает.

В силу принципа состязательности сторон (ст. 12 ГПК РФ) и требований ч. 2 ст. 35, ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 68 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В случае если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно ст. ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд не может согласиться с приведенными доводами истца, поскольку судом установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит спорный объект недвижимого имущества на основании дубликата договора дарения земельного участка с домом от 10.02.2017 года, из которого видно п.1.1. ФИО1 подарил ФИО2, принадлежащий ему по праву собственности земельный участок и дом по адресу: <адрес> (л.д.65-66), действительность которого не оспорено и не признано недействительным. Указанный договор дарения прошел государственную регистрацию права 03.02.2023 года (л.д.59-64)

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 ГК РФ, статьи 3 ГПК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца виновными действиями ответчика.

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения (статья 12 ГК РФ, пункт 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ).

Согласно ст. ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Учитывая, что в судебном заседании достоверно был установлен факт, что ответчику ФИО2 принадлежит по праву собственности спорный объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, в котором она фактически проживает владеет и пользуется, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий - подпись

Мотивированное решении е составлено дата