УИД 78RS0005-01-2023-005930-91

Дело № 2-6140/2023 27 июля 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи – Поляниной О.В.

при секретаре – Александровой А.И.

с участием прокурора – Бородиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> Также просят обязать ОВиРУГ Калининского района Санкт-Петербурга ПУ № снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование заявленных требований указывают, что являются собственниками жилого помещения – 22/52 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, из которых 11/52 доли принадлежат ФИО1, 11/52 – ФИО2 на основании договора купли-продажи жилого помещения от 05.06.2007.

05.12.2007 в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО3 как будущий супруг ФИО1, брак был заключен ДД.ММ.ГГГГ.

24.08.2021 решением мирового судьи судебного участка судебного участка № 47 Санкт-Петербурга от 22.07.2021 брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут. С этого момента ответчик перестал быть членом семьи. Ответчик по спорному адресу не проживает, не несет обязанностей по оплате, ремонту и содержанию жилого помещения, но отказывается сняться с регистрационного учета, чем нарушает права истцов как собственников.

Истцы в судебное заседание не явились, доверив ведение дела представителю по доверенности ФИО4, которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в суд не явился, извещен, сведений об уважительности причин неявки, письменных возражений по существу спора не представил, в связи с чем, на основании п.4 ст.167 ГПК РФ, суд считает, что в данном случае неявка ответчика не может препятствовать рассмотрению дела в его отсутствие.

Суд, проверив материалы дела, выслушав представителя истцов, заключение прокурора, полагавшего, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании частей 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что истцы являются собственниками жилого помещения – 22/52 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, из которых 11/52 доли принадлежат ФИО1, 11/52 – ФИО2 на основании договора купли-продажи жилого помещения от 05.06.2007 с правом пользования комнатами 13,50 кв. м и 8,80 кв.м (л.д. 10-14), что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 17-19).

Согласно справке о регистрации ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 05.12.2007 (л.д 20). В настоящее время ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, поскольку стороны совместно не проживают, совместного хозяйства не ведут. Доказательств, свидетельствующих о заключении сторонами соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, сама по себе не порождает права пользовании этим помещением, при этом нарушает права собственника, ограничивая его право по распоряжению принадлежащим имуществом и возлагая дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, суд считает, что заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, так как они основаны на законе и не оспорены ответчиком.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований иска об обязании ОВиРУГ Калининского района Санкт-Петербурга ПУ № снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства, поскольку в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

ОВиРУГ ответчиком по настоящему делу не является, а решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истца ФИО2 с ответчика ФИО3 подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной истцом государственной пошлины за подачу иска в суд в сумме № рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в пользу ФИО2 (ИНН №) в возмещение расходов по оплате государственной пошлины № рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Санкт - Петербурга.

Судья

Решение суда изготовлено в окончательной форме 03.08.2023