77RS0012-02-2025-008890-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Соколовой Е.Т., при секретаре Звереве Д.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7726/2025 по иску Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов,

установил:

Истец ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просил взыскать задолженность по уплате членских взносов за период с 2021 года по 2024 год в размере 99 779,17 руб., проценты в размере 21 606,89 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб.

В обоснование требований указано, что 26.03.2025 между СНТ «Лесное» и ИП ФИО1 заключен договор цессии, по которому истцу передано право требования с ответчика задолженности по членским взносам за 2021–2024 годы в размере 99 779,17 руб. Ранее вынесенный судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности был отменен определением мирового судьи от 17.09.2024 в связи с поступившими возражениями.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, не оспаривая факт неоплаты заявленной задолженности.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, оценив представленные сторонами доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

По смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).

Понятие имущества общего пользования приводится в пункте 5 статьи 3 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 указанного Закона, установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Из положений ч. 1 ст. 14 Закона следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

В силу частей 2, 3 и 4 данной статьи, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В соответствии с п. 21 ст. 17 Закона, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пп. 1, 2 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу (п. 3 ст. 382 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «Лесное».

В период с 2021 года по 2024 год у ответчика перед СНТ «Лесное» образовалась задолженность по оплате членских взносов.

Решениями общих собраний членов СНТ «Лесное» на соответствующие периоды установлены размеры членских взносов, подлежащих уплате членами товарищества.

Протоколами общих собраний членов СНТ «Лесное» за период взыскания задолженности, приложенными к исковому заявлению, подтверждены размеры взносов, подлежащих уплате за период с 2021 года по 2024 год.

Уставом СНТ «Лесное» установлена обязанность членов товарищества по своевременной уплате членских и целевых взносов.

28 августа 2024 года СНТ «Лесное» обратилось к мировому судье судебного участка № 134 района Выхино-Жулебино города Москвы с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по членским и целевым взносам.

02 сентября 2024 года мировым судьей судебного участка № 134 района Выхино-Жулебино города Москвы Богучарской А.А. вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 02-1268/134/2024.

Указанным судебным приказом с ФИО2 в пользу СНТ «Лесное» взыскана задолженность по членским и целевым взносам за период с 01 января 2022 года по 27 августа 2024 года в размере 137 264 рубля 56 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 972 рубля 65 копеек.

13 сентября 2024 года от ФИО2 поступили письменные возражения относительно исполнения судебного приказа с требованием о его отмене.

В возражениях должник указал, что информацией о задолженности не располагал, а также сообщил о намерении передать земельный участок в собственность беженцам из Курской области.

Определением мирового судьи судебного участка № 136 района Выхино-Жулебино города Москвы от 17 сентября 2024 года судебный приказ от 02 сентября 2024 года по гражданскому делу № 02-1268/134/2024 отменен.

26 марта 2025 года между СНТ «Лесное» и ИП ФИО1 заключен договор цессии (уступки права требования).

По условиям договора цессии СНТ «Лесное» уступило, а ИП ФИО1 принял право требования с должников, указанных в приложении № 1 к договору, задолженности по целевым и членским взносам, имеющейся у должников перед товариществом.

Приложением № 1 к договору цессии подтверждено, что право требования к ответчику ФИО2 перешло к цессионарию в полном объеме.

Общая сумма уступаемого права требования по договору цессии составила 294 567 рублей 21 копейку.

Основанием возникновения задолженности в договоре цессии указаны решения общих собраний членов СНТ «Лесное» за соответствующий период времени, а также положения Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Пунктом 1.4 договора цессии предусмотрено, что в случае, если в процессе взыскания задолженности будет установлено, что должники не являлись членами товарищества, считается, что цедент передал цессионарию задолженность по оплате взносов на создание и пользование объектами инфраструктуры, являющуюся неосновательным обогащением должников по отношению к цеденту.

В момент подписания договора цессии цедент передал цессионарию все необходимые документы, удостоверяющие права требования, включая расчет задолженности по каждому должнику, выписку из реестра членов товарищества по каждому должнику, решения общих собраний об утверждении суммы членских и целевых взносов за период возникновения задолженности, сметы и финансово-экономические обоснования сумм взносов, копию устава цедента, а также иные документы, подтверждающие первоначальное право требования цедента к должникам.

Согласно представленному расчету задолженности, размер задолженности ответчика по оплате членских взносов за период 2021 года по 2024 год включительно составил 99 779 рублей 17 копеек.

Выпиской из реестра членов товарищества, подтверждено, что в период возникновения задолженности ответчик являлся членом СНТ «Лесное».

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Частью 1 ст. 14 Закона № 217-ФЗ установлено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

Согласно ч. 2 ст. 14 Закона № 217-ФЗ, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Судом установлено, что ответчик в период с 2021 года по 2024 год являлся членом СНТ «Лесное», что подтверждается выпиской из реестра членов товарищества.

Доказательств прекращения членства в указанный период, равно как и доказательств оплаты задолженности, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате членских взносов за период с 2021 года по 2024 год в размере 99 779,17 руб.

Возражения ответчика относительно отсутствия информации о задолженности не освобождают его от обязанности по внесению установленных общим собранием членских взносов.

В силу ч. 1 ст. 5 Закона № 217-ФЗ, ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками земельных участков, не являющимися членами товарищества, однако в рассматриваемый период ответчик членство не прекращал, доказательств обратного суду не представлено.

Размер задолженности подтвержден расчетом, составленным на основании протоколов общих собраний членов СНТ «Лесное», устанавливающих размер членских взносов за соответствующие периоды. Представленный истцом расчет ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен, доказательств оплаты задолженности в полном объеме материалы дела не содержат.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Представленный истцом расчет процентов проверен судом, признан арифметически верным, соответствующим требованиям ст. 395 ГК РФ и периодам просрочки исполнения обязательств, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в размере 21 606,89 руб.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В порядке статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым также взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 193,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт ***) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) задолженность по уплате членских взносов за период с 2021 года по 2024 год в размере 99 779,17 руб., проценты в размере 21 606,89 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб., а всего – 125 386,06 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Мотивированное решение изготовлено 20.04.2026 года.

Судья: