61RS0047-01-2025-000862-43 Дело № 2-3092/2025

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Каменоломни 28 августа 2025 года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Купченко Н.В., при секретаре судебного заседания Максименко В.Б., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3,, о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении прописан истец и бывшая супруга истца – ответчик ФИО3, брак с которой истцом был расторгнут в 11.12.2015 года. Ответчик с 2013 года выехала из спорного жилого помещения и с указанного времени в нем не проживает, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, место жительства ответчика истцу не известно. Ответчик коммунальные платежи не оплачивает, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника. На основании изложенного, истец просил суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали по основаниям, указанным в иске и просили суд их удовлетворить в полном объеме. Истец пояснил, что приобрел спорное жилое помещение в период брака с ФИО3 и зарегистрировал его на свое имя в 2014 году на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у него права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Раздел имущества с ФИО3 не производился, брачный договор не заключался, после расторжения брака ФИО3 забрала свои вещи и уехала в неизвестном ему направлении, какие-либо отношения он с ней не поддерживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства и месту пребывания.

Представители третьих лиц – Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по Ростовской области и отделения по вопросам миграции ОП №3 МУ МВД РФ «Новочеркасское», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика и представителей третьих лиц.

Суд, на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в материалах дела доказательств, показаний свидетеля ФИО6, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО3,, о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат, по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Согласно ст. 34 СК РФ, общей совместной собственностью супругов является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 состояли в браке в период с 1983 года по 11.12.2015 года и в период брака 27.12.2014 года приобрели ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, при этом, право собственности было оформлено на имя супруга ФИО1 (л. д. 8-14).

Судом также установлено, что какие-либо доказательства приобретения спорного жилого дома за счет личных средств истцом, наличия договорного режима спорного имущества, истцом не представлены, при расторжении брака требование о разделе имущества, нажитого во время брака, не заявлялось, раздел совместно нажитого имущества на момент рассмотрения настоящего дела по существу сторонами не производился.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что личным имуществом истца спорный жилой дом не признавался, режим имущества супругов в период брака определен не был, раздел имущества сторон не производился, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение, в силу пункта 1 статей 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации, является общим совместным имуществом истца и ответчика, как бывших супругов, приобретенным в период брака, в связи с чем, законных оснований для удовлетворения требований о признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением и о снятии ее с регистрационного учета, не имеется. Кроме того, тот факт, что ответчик ФИО3, являясь одним из сособственников спорного жилого помещения, обладает правом владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением наряду с истцом, вопреки доводам истца, исключает возможность применения к спорным правоотношениям положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, при этом, то обстоятельство, что ФИО3 более 10 лет не проживает в спорном жилом помещении и фактически не пользуется им, также не является основанием к удовлетворению заявленных истцом исковых требований, так как не нивелирует право ФИО3 как сособственника спорного жилого помещения, владеть, пользоваться и распоряжаться им в любой период времени, в течении которого она обладает правом собственности на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО3,, о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья:

Решение принято в окончательной форме 11.09.2025 года