РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Клявлино 25 сентября 2025 года

Клявлинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Шаймардановой Э.Г., при ведении протоколов судебных заседаний секретарями Исайчевой Е.В., Журавлевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2-101/2025 по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара, к наследникам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Департамента управления имуществом г.о. Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара обратился в Клявлинский районный суд Самарской области с иском к наследникам умершего ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в обоснование указав следующее. Общежитие, расположенное по адресу: <...> является муниципальной собственностью и включено в реестр муниципального имущества. Указанное общежитие было передано на эксплуатацию и содержание Муниципального предприятия по эксплуатации и содержанию общежитий г. Самары (далее по тексту – МП ЭСО). Собственником комнаты 107 указанного общежития является ФИО1, (*дата*) г.р. По состоянию на 17.04.2025 за период с февраля 2021 года по сентябрь 2024 года сумма задолженности за оказанные коммунальные услуги составляет 32 165 руб. 45 копеек. На обращение истца с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности, 12.05.2025 года мировым судьей Кировского судебного района г. Самары вынесено определение об отказе в выдаче судебного приказа в связи со смертью должника. Согласно информации из реестра наследственных дел, в связи со смертью ФИО1 нотариусом Клявлинского района ФИО4 заведено наследственное дело. Таким образом, должниками не выполняется надлежащим образом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем МП ЭСО не предоставляется возможным осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию общежития, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов. Просил суд: взыскать в пользу МП ЭСО с наследников ФИО1, (*дата*) г.р., уроженца (*адрес*), задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 32165 рублей 45 копеек за период: февраль 2021г. – сентябрь 2024г., возложить оплату расходов по государственной пошлине на ответчиков.

Ознакомившись с истребованным наследственным делом, суд определил привлечь к участию в деле в качестве ответчика ФИО2, (*дата*) года рождения – супруга умершего заемщика, которая обратилась к нотариусу с заявлением и получила свидетельство о праве на наследство по закону.

После истребования сведений из ЕГРН, суд определил привлечь к участию в деле в качестве ответчика ФИО3, (*дата*) года рождения, которому на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение, расположенное по адресу: (*адрес*) на основании договора дарения от 05.02.2024.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения, в материалах дела содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Привлеченные судом в качестве ответчиков наследник, принявший наследство после умершего заемщика – ФИО2 и ФИО3, которому перешел спорный объект недвижимого имущества в судебном заседании не участвовали, надлежащим образом и своевременно извещались о месте, дате, времени рассмотрения дела. ФИО3 телефонограммой сообщил суду об отсутствии обоснованных возражений по существу заявленных требований, просил о рассмотрении иска без его участия.

Изучив материалы гражданского дела, считая возможным в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы, подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту: ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лицо вправе обратиться в суд с защитой нарушенных либо оспариваемых прав этого лица, его свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 ЖК РФ).

Согласно пункта 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных вышеуказанным Постановлением Правительства, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Судом установлено и из материалов дела следует, общежитие, расположенное по адресу: (*адрес*) является муниципальной собственностью и включено в реестр муниципального имущества. Указанное общежитие было передано на эксплуатацию и содержание Муниципального предприятия по эксплуатации и содержанию общежитий г. Самары (далее по тексту – МП ЭСО). Собственником комнаты 107 указанного общежития являлся ФИО1, (*дата*) г.р. По состоянию на 17.04.2025 за период с февраля 2021 года по сентябрь 2024 года сумма задолженности за оказанные коммунальные услуги составляет 32165 руб. 45 копеек. 12.05.2025 года мировым судьей Кировского судебного района г. Самары вынесено определение об отказе в выдаче судебного приказа в связи со смертью ФИО1, наследственное дело после смерти которого заведено нотариусом Клявлинского района ФИО4 Таким образом, должниками не выполняется надлежащим образом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем МП ЭСО не предоставляется возможным осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию общежития, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов.

Согласно материалов гражданского дела, в том числе истребованных судом, правообладателем помещения, расположенного по адресу: (*адрес*) являлись: муниципальное образование городского округа Самара в 2007г., ФИО5, ФИО1 (по договору купли-продажи от 2013г. и ФИО3 (по договору дарения с 06.02.2024).

Согласно справке № 5666 от 09.09.2024 года, выданной МП ЭСО г.Самары по адресу: (*адрес*), собственник ФИО1, (*дата*) г.р. не зарегистрирован.

За период с февраля 2021 года по сентябрь 2024 года образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 32165, 45 руб.

В силу положений пункта 1 статьи 1152, пунктов 1, 2 статьи 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце первом пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства несут ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном статьями 1152 - 1154 ГК РФ порядке принято наследство.

Из приведенных норм права следует, что наследник несет ответственность по долгам наследодателя в случае принятия наследственного имущества любым из предусмотренных законом способов и только в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу ст.112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По свидетельству о смерти (*№*) от (*дата*), ФИО1, (*дата*) года рождения, умер (*дата*).

Согласно наследственного дела, истребованного судом, после смерти ФИО1, (*дата*) года рождения, умершего (*дата*), к нотариусу с заявлением обратилась и получила свидетельство о праве на наследство по закону: супруга ФИО2, (*дата*) года рождения, зарегистрированная по адресу: (*адрес*). Сын Арсланов Ранис обратился к нотариусу с письменным заявлением об отказе от наследства, причитающегося ему по всем основаниям наследования после умершего отца ФИО6 Растяма.

В соответствии с ч. 3, ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, ч.3 ст. 67 ЖК РФ, в качестве пользователя жилым помещением (собственник или наниматель) несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Пользователь жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ч.3 ст. 31 ЖК РФ, ст. 69 ЖК РФ члены семьи (проживающие совместно с данным пользователем в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены в качестве членов своей семьи) пользователя жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Частью 5 ст. 100 ЖК РФ предусматривается распространение правил, содержащихся в ст. 65, ч. 5 ст. 67 ЖК РФ на договор найма специализированного жилого помещения, т.е. Наймодатель вправе требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 65 ЖК РФ), в тоже время пунктом 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ предусматривается обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ потребитель обязан производить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ЖКУ) ежемесячно до 10 - го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 КонституцииРФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В силу положений части 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно представленного истцом расчета, за период февраль 2021 - январь 2024 задолженность составляет 22360,51 руб., за период февраль 2024 – сентябрь 2024 задолженность составляет 9804,94 руб.

Расчёт задолженности, представленный истцом, ответчики не оспорили, контррасчёт, доказательств полного погашения задолженности, образовавшейся за период с февраля 2021 года по сентябрь 2024 года суду не предоставили.

При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют основания считать рассчитанную истцом сумму задолженности ответчика не соответствующей.

На основании установленных обстоятельств, исковые требования о взыскании в пользу МП ЭСО с ФИО3, (*дата*) г.р. и ФИО2, (*дата*) г.р., задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 32165 рублей 45 копеек – следует удовлетворить в полном объеме. При этом в пользу истца следует взыскать с ФИО2 22360,51 руб. за период февраль 2021 - январь 2024, с ФИО3 – 9804,94 руб. за период февраль 2024 – сентябрь 2024.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В доход государства следует взыскать государственную пошлину с ответчика ФИО2 в размере 2 800 руб., с ФИО3 – 1 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента управления имуществом городского округа Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара, к наследникам ФИО1, ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Взыскать в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара ИНН <***> с ФИО2, (*дата*) года рождения, СНИЛС (*№*) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период февраль 2021г. - январь 2024г. в размере 22360,51 руб.

Взыскать в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара ИНН <***> с ФИО3, (*дата*) года рождения, ИНН (*№*) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период февраль 2024 – сентябрь 2024 в размере 9804,94 руб.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход государства в размере 2800 рублей.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход государства в размере 1 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 03 октября 2025 года.

Судья (подпись) Э.Г. Шаймарданова