РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

15 декабря 2022 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Богданове Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, гражданское дело № 2-1622/2022 по иску ФИО1 к администрации Тулунского муниципального района Иркутской области, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования

установил

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Тулунского муниципального района Иркутской области, ФИО2 уб установлении факта принятия наследства, признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования, указывая в обоснование, что ...... ФИО3 (отец истца) приобрел дом, расположенный по адресу: ****, что подтверждается договором купли-продажи, заверенным нотариусом ФИО4 При анализе распоряжения администрации Котикского сельского поселения № 62-рг от 05.09.2021 «Об изменении адреса объекту недвижимости» жилому дому, расположенному по адресу: ****, присвоен адрес: ****.

ФИО3 умер ......, после его смерти фактически наследство приняла ФИО5 (мать истца), так как она проживала в данном доме на момент смерти ФИО3, владела и пользовалась жилым домом, всеми постройками, садила огород. В 2010 году ФИО5 приватизировала земельный участок, на котором находится жилой дом по вышеуказанному адресу, площадью 2000 кв.м. кадастровый ***. На момент смерти ФИО3 в спорном жилом помещении также проживали ФИО5, ФИО1, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 363 от 25.08.2022 и справкой № 363 от 25.08.2023.

ФИО5 умерла ......, после ее смерти истец фактически принял наследство, в том числе, жилой дом. На момент смерти ФИО5 истец продолжил пользоваться жилым помещением и земельным участком, нес бремя его содержания. Других лиц, претендующих на дом, нет.

Согласно выписки из ЕГРН от 22.08.2022 право собственности на жилой дом не зарегистрировано, согласно справки БТИ № 469 от 19.08.2022 АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» сведениями о правообладателе жилого помещения, расположенного по адресу: ****, в реестре муниципального имущества Тулунского муниципального района не значится.

Согласно справки ООО «Иркутскэнергосбыт» задолженности за электроэнергию отсутствует.

Согласно выписки из ЕГРН собственником земельного участка, расположенного по адресу: **** является ФИО5

Просит суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3, .......р., умершего ...... ФИО5, .......р., умершей ......, установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО5, .......р., умершей ...... ФИО1, .......р., признать за ФИО1, .......р. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ****, площадью 35,3 кв.м. и земельный участок, расположенный по адресу: ****, площадью 2000 кв.м. после смерти матери ФИО5, .......р.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования, по доводам, изложенным в нем, поддерживает, пояснил суду, что спор о праве на наследство между ним и его родной сестрой ФИО2 (ответчиком), отсутствует. Просит суд требования иска удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Тулунского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом надлежаще, о чем в материалах дела имеются доказательства, л.д. 56.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что доводы, изложенные в исковом заявлении, она не оспаривает, спора о праве на указанное недвижимое имущество между мною и истцом, который приходится мне братом, отсутствует, о чем представлено заявление, л.д. 64.

Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, материалы наследственного дела, суд приходит к следующему.

В силу требований ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с требованиями ст. 1141 ч. 1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

При наследовании по закону наследники призываются к наследованию в порядке установленной законом очередности, п. 1 ст. 1141 ГК РФ.

В случае отсутствия перечисленных в законе наследников имущество умершего считается выморочным, п. 1 ст. 1151 ГК РФ.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, часть 1.

Суд рассматривает дела об установлении: 9) факта принятия наследства и места открытия наследства, часть 2.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что ...... между ФИО6 и ФИО3 (отец истца) был заключен договор купли-продажи, по которому, ФИО6 (продавец) продает дом, расположенный по адресу: ****, а ФИО3 покупает (покупатель). За домовладение ФИО3 оплатил 600 рублей. Указанное домовладение принадлежит продавцу по наследству. Данное имущество не продано, не заложено. Судом усматривается, что договор сторонами подписан и удостоверен в Никитаевском сельсовете гос. нотариусом ФИО4, л.д. 9.

Согласно распоряжению администрации Котикского сельского поселения № 62-РГ от 05.09.2021 «Об изменении адреса объекту недвижимости», подписанному главой Котикского сельского поселения ФИО7 адрес объекта недвижимости по вышеуказанному адресу измене, присвоен адрес: ****, с внесением изменения в реестр муниципального образования Тулунского района, л.д. 10.

Согласно представленному ответу Восточно-Сибирского филиала ППК «Роскадастр» Тулунский производственный участок сведениями о правообладателе на недвижимое имущество по адресу: **** не располагает. Сведения выданы на основе данных записи в реестровой книге Тулунского производственного участка ППК «Роскадастр» актуальны на 1998 год, л.д. 17, 45.

Согласно выписки из ЕГРН от 22.08.2022 № *** в отношении жилого дома, расположенного по адресу: **** сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, л.д. 16.

Согласно справке комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Тулунского муниципального района от 19.08.2022 № 466 объект недвижимости (здание), расположенный по адресу: **** реестре муниципального имущества Тулунского муниципального района не значится, л.д. 18.

Согласно представленному свидетельству о государственной регистрации права на земельный участок, кадастровый ***, расположенный по адресу: ****, площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для введения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности ФИО5, .......р., что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ...... № ***, а также выпиской № 201 из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 29.06.2010, л.д. 22, 23, 24.

Факт родственных отношений между истцом ФИО1 и умершими ФИО5 и ФИО3 подтверждается представленными суду доказательствами, а также пояснениями ответчика ФИО2

Согласно представленному свидетельству о рождении, выданному повторно, истец ФИО1, родился ......, место рождения ****, о чем составлена запись акта о рождении *** от ......, где родителями являются: отец ФИО3, мать ФИО5, место государственной регистрации *** Исполком Заусаевского сельсовета депутатов трудящихся ****, л.д. 8.

Согласно свидетельству о смерти ФИО3, .......р., умер ......, место смерти ****, о чем составлена запись акта о смерти *** от ......, л.д. 14, 46.

Согласно свидетельству о смерти ФИО5, .......р., умерла ......, место смерти ****, о чем составлена запись акта о смерти *** от ......, л.д. 15, 46.

Согласно представленной суду справке о проживающих, на день смерти ФИО3 по адресу: **** состояли на регистрационном учете - ФИО5, .......р. (жена), ФИО1, .......р. (сын), основание: похозяйственная книга *** Никитаевского сельского совета, стр. 29, ЛС № 248 за 1986-1988, подписанной врио главы Афанасьевского сельского поселения ФИО8

Согласно представленной суду выписке в похозяйственной книге на 25.08.2022 значатся ранее проживавшие: ФИО3, ФИО5, (так указано в документе), ФИО1, .......р. основание: похозяйственная книга № 4 Никитаевского сельского совета, стр. 29, ЛС № 248 за 1986 -1988.

Согласно сведениям, поступившим от нотариусов Нотариальной палаты Иркутской области, Тулунского нотариального округа Иркутского области ФИО9, ФИО10 наследственные дела в отношении имущества ФИО3, ФИО5 не заводились.

Согласно представленному ответу нотариуса ФИО11, наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ......, не заводилось, к имуществу ФИО5, умершей ...... открыто наследственное дело ***.

Из представленного по запросу суда наследственного дела ***, открытого к имуществу ФИО5, умершей ...... начато ......, окончено ......, судом усматривается, что наследником, подавшим ...... заявление нотариусу Тулунского нотариального округа Иркутской области ФИО11 о принятии наследства умершей ФИО5, являются: дочь ФИО2, .......р., зарегистрированная по адресу: ****, л.д. 40.

Факт родственных отношений между умершей и наследником ФИО2 нотариусом установлен, сомнений у суда не вызывает, ст. 61 ч. 5 ГПК РФ.

Судом установлено, что ...... наследнику ФИО2, нотариусом ФИО11 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, л.д. 43 (оборот).

В материалы дела председателем КУМИ администрации Тулунского муниципального района Иркутской области ФИО12 от 15.11.2022 № 678 представлено сообщение, где указано, что объект недвижимости, расположенный по адресу: **** реестре муниципального имущества Тулунского муниципального района не значится, договор приватизации на данный объект не заключался, приватизационное дело отсутствует. Сведениями о правообладателях вышеуказанного объекта недвижимости комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Тулунского муниципального района не располагает, л.д. 47.

Истцом в обоснование иска представлена справка ООО «Иркутскэнергосбыт» об отсутствии задолженности за электроэнергию на 22.08.2022, л.д. 19.

Учитывая требования закона, суд приходит к выводу, что у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований истца, установления истцу ФИО1 факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3, .......р., дата смерти ......, ФИО5, .......р., умершей ......, признании за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ****, **** поскольку материалы дела содержат доказательства, подтверждающие факт принятия истцом наследства на жилой дом и земельный участок, несение бремени его содержания, доказательства, свидетельствующие об обратном, материалы дела не содержат, спор о праве на наследство между сторонами отсутствует.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 1112, 1141, 1142, 1146, 1113, 1151, 1152, 1153 ГК РФ, ст. ст. 264, 56, 67, 68, 194-199 ГПК РФ, суд

решил

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3, .......р., умершего ...... ФИО5, .......р., умершей .......

Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО5, .......р., умершей ...... ФИО1, .......р.

Признать за ФИО1, .......р., место рождения ****, паспорт гражданина РФ ***, выдан ОВД г.Тулуна и Тулунского района Иркутской области от ......, код подразделения ***, право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: ****, площадью 35,3 кв.м., с кадастровым номером *** и земельный участок, расположенный по адресу: ****, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером *** после смерти матери ФИО5, .......р., место рождения ****, умершей ......, место смерти ****.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд Иркутской области.

Судья Н.А. Рыжова