Дело № 2-3848/2022

УИД 11RS0005-01-2022-005691-42

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.

при секретаре Ханмагомедовой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми 28 ноября 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в Ухтинский городской суд Республики Коми с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта», (далее по тексту Комитет) о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Требования мотивированы тем, что проживает в спорном жилом помещении на основании договора социального найма .... от <...> г.. При обращении к ответчику с заявлением о приватизации названного жилого помещения, Комитетом было отказано в передаче спорного жилого помещения в его собственность на том основании, что он не предоставил справку с места жительства за период с <...> г. по <...> г., документы со всех мест проживания, подтверждающие что ранее право на приватизацию жилого помещения он не использовал. Считая отказ Комитета незаконным, ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Определением Ухтинского городского суда от <...> г., от <...> г. к участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация МОГО «Ухта», ФИО2, ФИО1

В судебное заседание представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом, представитель третьего лица администрации МОГО «Ухта», третье лицо ФИО3 не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд полагает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело без участия ответчика, третьих лиц.

Истец в судебном заседании на иске настаивал, суду пояснил, что в спорный период времени с <...> г. по <...> г. проживал по адресу: г. .... По какой причине не сохранились данные о его регистрации в данном жилом помещении, ему не известно.

Третье лицо ФИО2 исковые требования поддержала. Пояснила, что ... период времени они жили по адресу: г..... Она в письменном виде в Комитете отказалась от участия в приватизации жилого помещения по адресу: .... Данный отказ она подтверждает в настоящее время.

Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, свидетеля ФИО8, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности МОГО «Ухта» .... спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ...., находится в муниципальной собственности МОГО «Ухта».

По данным отдела регистрационного учета граждан в названном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО3, ФИО2

Истец пользуется спорным жилым помещением на основании договора социального найма .... от <...> г., заключенного между Комитетом и ФИО1, в качестве членов семьи нанимателя в договор включены ФИО2, ФИО3

<...> г. ФИО1 обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» с заявлением о передаче в личную собственность занимаемого жилого помещения по адресу: .... на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Члены семьи истца – ФИО2, ФИО3 отказались от включения их в договор приватизации (ФИО2 путем написания заявления в Комитете <...> г., ФИО3 путем оформления согласия <...> г., удостоверенное нотариусом ....).

Уведомлением Комитета от <...> г. (исх. ....) ФИО1 отказано в оформлении договора приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., со ссылкой на пп.1,2,4,6 п.2.8 Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Передача жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в собственность граждан», утвержденного постановлением администрации МОГО «Ухта» .... от <...> г., в связи с отсутствием справки с места жительства гражданина, желающего участвовать в приватизации жилого помещения, с <...> г. по <...> г.; документов (справки) со всех мест проживания, подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилого помещения гражданин не использовал; согласие на приватизацию либо письменный отказ от приватизации ФИО3

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из положений ст. 4 вышеназванного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу статьи 11 этого же Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла преамбулы и положений статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом единственным условием для возможности приватизации жилья, относящегося как к государственному, так и к муниципальному жилищному фонду, законодателем определено лишь право граждан Российской Федерации пользования указанными жилыми помещениями на условиях социального найма.

При установленных по делу обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 пользуется спорным жилым помещением на законном основании, в соответствии с заключенным договором социального найма, суд признает исковые требования обоснованными.

Оценивая достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд полагает возможным установить, что ФИО1 в спорный период с <...> г. по <...> г. проживал в ..... Объяснения истца в указанной части подтверждаются письменными доказательствами, в частности записями в трудовой книжке истца, пояснениями третьего лица, и согласуются с установленными по делу обстоятельствами.

Сведений о том, что спорное жилое помещение не подлежит приватизации, а также о том, что истец не может участвовать в его приватизации по иным основаниям (кроме заявленных), суду не представлено и судом не добыто.

Сведений о том, что ФИО1 участвовал или мог участвовать ранее в приватизации жилых помещений, не установлено.

На основании изложенного, при установленных по делу обстоятельствах, оценив имеющиеся доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на получение спорного жилья в собственность в порядке приватизации, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: .... в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, с 06 декабря 2022 года.

Судья Н.В. Курлапова