Дело № 2-292/2025

41RS000101-2024-006597-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2025 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

Председательствующего (судьи) Галеевой Л.П.,

при секретаре Костиной В.В.,

с участием прокурора Дышкыл-ООЛ С.Б.,

представителя истца ФИО8,

ответчика ФИО5 А.В.,

представителя ответчика ФИО9,

представителя третьего лица ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО22 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении путем освобождения занимаемого жилого помещения от личного присутствия и личных вещей и встречному иску ФИО23 к Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда адми-нистрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее по тесту Управление) к ФИО24 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указали, что Петропавловск-Камчатскому городскому округу на праве собственности принадлежит жилое помещение - <адрес>.

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистри-рованным по месту жительства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Однако ответчик в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается актами проверки от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, факт не проживания ответчика в спорном жилом поме-щении повреждается определением Петропавловск-Камчатского городс-кого суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, соглас-но которому указанное дело передано по подсудности в Тушинский райо-нный суд по месту жительства ответчика ФИО25

Так же ответчиком получен паспорт гражданина Российской Феде-рации в <данные изъяты> <адрес>.

Кроме того, как следует из актов проверки от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, и подтверждается показаниями соседей, ответчик не использует жилое помещение по назначению, сдает в наем неизвестным гражданам, самого ФИО5 А.В. никто в жилом помещении не видел.

Просили признать ФИО5 А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Окончательно определив исковые требования, истец просил суд приз-нать ФИО29 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> выселить ФИО28. из жилого помещения – <адрес>. № по <адрес> <адрес> путем освобождения занимаемого жилого помещения от личного присутствия и личных вещей в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик, не согласившись с предъявленными к нему исковыми требованиями, подал встречный иск, который принят судом к производст-ву суда для совместного рассмотрения с иском Управления.

В иске указал, что ФИО5 ФИО26 в ДД.ММ.ГГГГ года являлся военно-служащим войсковой части № г. Петропавловске-Камчатском.

В связи с нуждаемостью в жилом помещении, по решению жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО27 на семью из 2-х человек было предоставлено жилое помещение размером 17,2 кв. метра жилой площади, состоящего из одной комнаты в отдельной квартире по адресу <адрес>.

На основании указанного Решения жилищной комиссии выдан ордер на жилое помещение № серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, оформле-нный <данные изъяты>.

Впоследствии войсковая часть была расформирована.

ФИО5 А.В. проживает и зарегистрирован в квартире по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, что под-тверждается поквартирной карточкой, регулярно оплачивает коммуналь-ные платежи.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недви-жимости право собственности на спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> кадастро-вым номером: №, правообладатель Петропавловск-Камчатский городской округ ДД.ММ.ГГГГ на основании Распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом.

На основании изложенного просил суд признать за ФИО30 право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, обязать Управление заключить с ним договор социального найма спорного жилого помещения.

По ходатайству ответчика к участию в деле в качестве соответчика по встречному иску привлечена Администрация Петропавловск-Камчатс-кого городского округа (далее по тексту Администрация ПКГО).

Окончательно определив исковые требования, ФИО31 просил суд, признать за ФИО32 право пользования квартирой, располо-женной по адресу: <адрес>, <адрес> на условиях социального найма на основании решения Тушинского районного суда <адрес> по делу № установившего, что ФИО33. является нанимателем квартиры, располо-женной по адресу: г<адрес> <адрес> обязать Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа заключить со ФИО34 договор социального найма спорного жилого помещения в срок 30 дней после вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца ФИО8, являющаяся представителем истца Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа и Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, действующая на основании доверенностей, заявленные исковые требова-ния Управления поддержала по изложенным в иске обоснованиям. Встреч-ные исковые требования не признала, полагая их необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Суду пояснила, что ФИО35 не проживает в жилом помещении длительное время, имеет с ДД.ММ.ГГГГ года регистрацию по постоянному месту жительства в жилом помещении в <адрес>, где имеет долю в праве собственности. Регистрация по спорному жилому помещению ФИО36 аннулирована.

Ответчик ФИО37 и его представитель ФИО9, действую-щая на основании доверенности, заявленные исковые требования не признали, полагали их необоснованными и не подлежащими удовлетво-рению. Встречные исковые требования подержали по изложенным в иске обоснованиям. Суду пояснили, что от прав на жилое помещение ФИО39 не отказывался, оплачивает коммунальные услуги, задолженности не имеет. Выезд ФИО38. и регистрация в жилом помещении в <адрес> носили вынужденный характер, так как его отец, болеет и нуждается в уходе.

Третье лицо УМВД России по Камчатскому краю участия в судебном заседании не принимало.

Выслушав лиц, участвующий в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшей исковые требования Управле-ния подлежащими удовлетворению, иск ФИО40 не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

До введения в действие Жилищного кодекса РФ ДД.ММ.ГГГГ правоотношения по предоставлению жилых помещений в общежитиях регулировались положениями Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно статье 109 Жилищного кодекса РСФСР (далее - ЖК РФСФСР) для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудо-ванные для этих целей жилые дома.

В соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» от ДД.ММ.ГГГГ N 3020-1 объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, располо-женное по адресу: <адрес>, <адрес> является муниципальной собственностью на основании Распоря-жения №-р от ДД.ММ.ГГГГ Федерльного агентства по управлению федеральным имуществом в Камчатском крае и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ( том 1 л.д.10-11, 35-38).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Феде-рации предусмотрено, что собственник может требовать устранения вся-ких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами Пунктом 1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ установлено, что по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

На основании ч. 1 ст. 672 Гражданского кодекса РФ в государстве-нном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищ-ного фонда социального использования.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 19 Жилищного кодекса РФ, жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых граж-данам по договорам социального найма жилых помещений государстве-нного и муниципального жилищных фондов, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использо-вания жилых помещений государственного, муниципального и частного жилищных фондов.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обя-зуется передать другой стороне - гражданину жилое помещение во владе-ние и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 60 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

ФИО5 А.В. ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №, оформленного Петропавловской КЭЧ на основании Решения жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ №, на состав семьи из двух человек предоставлено жилое помещение 17,2 кв.м жилой площади, состоявшего из одной комнаты в отдельной квартире по адресу: <адрес>, <адрес> (том 1 л.д.88).

Как следует из рапорта старшего инспектора отделения регистра-ционного учета населения ОВМ УМВД России по г. Петропавловску-Камчатскому на имя начальника OBM УМВД России по г. Петропавловску-Камчатскому от ДД.ММ.ГГГГ отделом на основании обращения отдела регистрации и учета населения Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда проведена проверка в ходе, которой было установлено, что по информационным ресурсам, находящимся в распоряжении <данные изъяты>, ФИО41 значится зарегистрированным по удостоверению личности серии ЯМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ военным институтом физической культуры, по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, прибыл из <адрес>.

Также ФИО5 ФИО42. был зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, выбыл в <адрес> <адрес>.

С целью проверки указанных сведений был направлен запрос в ОВМ УМВД России по <адрес> за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленного ОВМ УМВД России по <адрес> области ответа, ФИО5 А.В. в регистрационных учетах <адрес> не значится.

Также был направлен запрос в ОВМ УМВД России по Наро-Фоминскому городскому округу за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, поступившим из ОВМ УМВД России по Наро-Фоминскому городскому округу, а именно карточек регистрации, ФИО5 ФИО43 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по справке №, выданной войсковой частью № ДД.ММ.ГГГГ. Убыл в <адрес>.

Также ФИО5 А.В. был зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по паспорту гражданина № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом милиции <адрес>. Прибыл из г. Петропавловск-Камчатский, убыл в <адрес>.

Согласно учетам ГИСМУ ИСОД МВД России ФИО5 А.В. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

С целью проверки указанных сведений был направлен запрос в ОВМ УМВД России по району Северное Тушино <адрес>, исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, поступившим из ОВМ УМВД России по району Северное Тушино <адрес>, ФИО5 ФИО45. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из полученных ответов и сведений, находящихся в распоряжении ОВМ УМВД России по г. Петропавловску-Камчатскому, следует, что ФИО44. был зарегистрирован:

-с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес> (по справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ войсковой частью №);

-с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> <адрес> (по удостове-рению личности серии ЯМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ военным институтом физической культуры);

-с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес> (по паспорту гражданина № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом милиции <адрес>);

-с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес> <адрес> (по удосто-верению личности серии ЯМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ вое-нным институтом физической культуры);

-с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. (по паспорту гражданина № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом милиции <адрес>).

При регистрации в <адрес> и в <адрес> ФИО5 А.В. предоставлял паспорт гражданина № №, выданный

ДД.ММ.ГГГГ отделом милиции <адрес>. При регистрации в <адрес> ФИО46 предоставлял удостоверение личности серии ЯМ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ военным институтом физической культуры. Соответственно сведений о том, что ФИО5 А.В. был зарегистрирован в <адрес> в удостоверении личности не было.

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что наличие двух действую-щих регистраций по месту жительства противоречит действующему законодательству Российской Федерации, и в целях приведения учетов в соответствие, полагаю необходимым внести в учетно-регистрационные документы (карточку регистрации) ФИО5 А.В. следующие изменения:

-снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> датой регистрации в г. <адрес>, т.е. ДД.ММ.ГГГГ с указанием с указанием адреса выбытия: <адрес> <адрес>;

снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> датой регистра-ции по <адрес>, т.е. ДД.ММ.ГГГГ с указанием адреса выбытия: <адрес>;

указать прибыл ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>, <адрес>; в карточке регистрации по адресу: <адрес>, <адрес>,

указать прибыл из: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д.15-16).

Исходя из требований ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из правовой позиции, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как пояснил в судебном заседании ФИО5 ФИО47., выезд и регистрация в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года носила вынужденный характер, при этом он регулярно прилетал в <адрес>, как по личным делам, так и по служебным и проживал в спорной квартире.

Согласно сведениям предоставленным суду АО «Авиакомпания «Си-бирь» в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на имя пассажира ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, оформлен авиабилет № на рейсы АО «Авиакомпания «Сибирь» S7-179 и S7-5235 от ДД.ММ.ГГГГ по маршруту Москва (Домодедово) - Новосибирск - Хабаровск. Перелёт совершён. Другие авиабилеты в указанный период на данного пассажира в базе данных АО «Авиакомпания «Сибирь» отсутствуют (том 2 л.д.10).

Согласно сведениям, предоставленным ПАО «Аэрофлот» в базе да-нных имеются сведения о перелетах ФИО5 ФИО48 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Так, ФИО5 ФИО49 осуществлены перелеты ДД.ММ.ГГГГ по маршруту Петропавловск-Камчатский-Шереметьево, ДД.ММ.ГГГГ - Шереметьево-Петропавловск-Камчатский, ДД.ММ.ГГГГ - Петропав-ловск-Камчатский-Шереметьево, ДД.ММ.ГГГГ - Шереметьево-Петропав-ловск-Камчатский, ДД.ММ.ГГГГ - Петропавловск-Камчатский-Шере-метьево, ДД.ММ.ГГГГ - Петропавловск-Камчатский-Шереметьево, ДД.ММ.ГГГГ – Шереметьево-Петропавловск-Камчатский, ДД.ММ.ГГГГ - Петропавловск-Камчатский-Шереметьево, ДД.ММ.ГГГГ - Шере-метьево-Петропавловск-Камчатский, ДД.ММ.ГГГГ – Петропавловск-Камчатский-Шереметьево, ДД.ММ.ГГГГ - Шереметьево-Петропавловск-Камчатский, ДД.ММ.ГГГГ - Петропавловск-Камчатский-Шереметьево, ДД.ММ.ГГГГ - Шереметьево-Петропавловск-Камчатский, ДД.ММ.ГГГГ – Петропавловск-Камчатский-Шереметьево.

Информация за более ранний период в автоматизированных базах ПАО «Аэрофлот» отсутствует.

Статьей 27 Конституции Российской Федерации гарантировано каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

По смыслу ст. 1 ЖК РФ осуществление гражданами своих жилищных прав и исполнение ими своих обязанностей, вытекающих из жилищных отношений, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, участвуя в жилищных правоотношениях, не должны предпринимать действий, нарушающих права других граждан; граждане имеют право свободного выбора жилого помещения в пределах Российской Федерации для своего проживания в качестве собственника, по договору найма (поднайма) либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Таким образом, граждане вправе свободно выбирать для своего проживания любое жилое помещение в пределах Российской Федерации, но при этом обязаны регистрироваться в органах внутренних дел по месту пребывания или месту жительства.

В соответствии с ч.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту пребывания, то есть фиксация в установ-ленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте пребы-вания гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте пребывания; регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

При этом «место жительства» может означать как постоянное проживание, так и преимущественное проживание и, согласно названному Закону, не всегда совпадает с фактическим проживанием гражданина в жилых помещениях, определяемых как постоянное или преимущественное место жительства (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14-П).

Как указано в статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также абзаце 2 пункта 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государст-вом и обществом.

В подтверждение отсутствия ФИО5 ФИО56. в спорном жилом помещении истцом представлены акты.

Согласно акту проверки от ДД.ММ.ГГГГ, составленного специа-листом Управления ФИО16 при выходе по адресу: <адрес> дверь никто не открыл. По информации соседей из <адрес> ФИО5 ФИО55 не проживает, в указанном жилом помещении периодически проживают граждане (том 1 л.д. 13).

Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного специалистом Управления ФИО16 на момент проверки по адресу: <адрес>, <адрес> входную дверь никто не открыл. По информации соседки из <адрес> ФИО4, проживающей по данному адресу более пяти лет, <адрес> постоянно сдается гражданам в наем, в квартире проживают квартиранты. ФИО5 ФИО50 она никогда не встречала. Граждане, проживающие в <адрес> нарушают общест-венный порядок, и она неоднократно обращалась в полицию. Акт подпи-сан ФИО10 и ФИО4 (том 1 л.д. 14).

В акте от ДД.ММ.ГГГГ, составленного специалистом Управления ФИО16 по выходу на адрес: <адрес> входную дверь никто не открыл. По информации соседа из <адрес> ФИО52 ФИО5 ФИО54. в квартире не прожи-вает. Квартира постоянно сдается по найму гражданам. Акт подписан ФИО16 и ФИО11 (том 1 л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО5 ФИО53. – ФИО9 обрати-лась в Службу одного окна с заявлением в Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда о заключении со ФИО5 ФИО51 договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> (том 1 л.д. 137).

В удовлетворении заявления ФИО5 ФИО57 было отказано в связи с нахождением в производстве суда гражданского дела по иску Управления к ФИО5 А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением (том 1, л.д. 138).

Решением Тушинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО4 к ФИО5 А.В. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, требования ФИО4 удовлетворены и со ФИО5 А.В. в пользу ФИО4 взыскан материальный ущерб, причиненный заливом квартиры в размере 113161 руб. расходы по оплате оценки в размере 14000 руб. расходы по составлению акта в размере 8000 руб., почтовые расходы 750 руб., получение выписки 250 руб., по оплате юридических услуг в размере 20000 руб. (том 1 л.д. 166-168).

При этом как следует из определения Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ФИО12 обратилась в суд иском к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа. В дальнейшем по ходатайству истца была произведена замена ответчика на ФИО5 А.В., место жительства которого <адрес> (том 1 л.д. 161- 163).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ФИО58 обратился в ООО УК «КамчатЖКХ» с заявлением о проведении обследования инженерных сетей – канализацио-нных стояков по причине жалобы ФИО4 (том 1 л.д. 143).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ФИО59. обратился в ООО УК «КамчатЖКХ» с заявление о выдаче ему акта (наряд-заказа0 выполненных работ (том 1 л.д. 145).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО60. обратился в ООО УК «КамчатЖКХ» с заявление о выдаче ему списка поданных им заявок (том 1 л.д. 144).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ФИО61 дал объяснения УУП ОУУП и ПДН УМВД России по г. Петропавловску-Камчатскому, указал, что проживает семьей в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ обратился в управляющую компанию по вопросу замены стояка (том 1 л.д.173).

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО13 суду показал, что в ДД.ММ.ГГГГ году познакомился с ФИО5 ФИО62., когда выполнял ремонтные работы в квартире по <адрес>.

Согласно свидетельству № ФИО5 ФИО63. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания: <адрес> (том 1 л.д.148).

Согласно выписке из ЕРГН ФИО5 ФИО64 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/8 доля в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес> (том 1 л.д. 17-19).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО5 ФИО65. ДД.ММ.ГГГГ выбыл из <адрес> на постоянное место жительства <адрес>, где был зарегистрирован по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной ответчиком копии консультации онколога от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО5 ФИО66. выявлено онкологическое заболевание (том 1 л.д. 70- 73). ФИО5 ФИО67 установлена вторая группа инвалидности (том 1 л.д.175-176).

Довод ответчика о том, что его выезд носил вынужденный характер, так как его отец, преклонного возраста, является инвалидом, болен онкологическим заболеванием и нуждается в постоянном уходе, не свидетельствуют о необходимости нахождения ФИО5 ФИО68 в <адрес> с целью ухода за отцом с ДД.ММ.ГГГГ года.

В обоснование несения расходов по оплате коммунальных услуг ФИО5 представлен чеки по операции за ДД.ММ.ГГГГ: 1601 руб. 60 коп Фонд капитального ремонта Камчатского края; 980 руб. 64 коп. КГУП «Камчатский водоканал»; 1621 руб. 03 коп. МАУ «РКЦ по ЖКХ г. Петропавловска-Камчатского»; 31 руб. 98 коп. пени ООО УК «КамчатЖКХ» Оплата произведена через мобильное приложение Сбербанк (том 1 л.д.90-97).

ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО14 и ФИО5 ФИО69 заключен договор на установку пластикового окна в <адрес> (том 1 л.д. 181-183).

ДД.ММ.ГГГГ по заказу ФИО5 ФИО70. по адресу: <адрес> выполнены работы ИП ФИО15 по замене квартирных приборов учета (том 2 л.д. 54).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ФИО71. обращался в Государственную жилищ-ную инспекцию Камчатского края по вопросу оплаты взносов в Фонд капитального ремонта им получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д. 55-56).

Как установлено из материалов дела иск Управления к ФИО5 ФИО72. поступил в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Все представленные письменные доказательства ФИО5 ФИО73 в материалы дела, подтверждающие несения им расходов по оплате коммунальных услуг, установление приборов учета, установление окна датированы 2024 годом, т.е. после предъявления иска в суд.

Доводы ответчика о том, что Петропавловск-Камчатский городской округ является собственником жилого помещении с ДД.ММ.ГГГГ, суд находит несостоятельными, как основанные на неверном толковании норм действующего законодательства.

Доводы ответчика о том, что акты, составленные с ФИО16 являются недостоверными и не могут быть приняты судом как надлежа-щие доказательства в силу отсутствия полномочий у ФИО16 несостоятельны и опровергаются материалами дела.

Так, согласно ответу Управления коммунального хозяйства и жи-лищного фонда от 06.03.20025 года на запрос суд ФИО16 рабо-тала в Управлении с ДД.ММ.ГГГГ (приказ от ДД.ММ.ГГГГ №-л) по ДД.ММ.ГГГГ (приказ от ДД.ММ.ГГГГ) в должности техника 1 категории по инвентаризации строений, сооружений отдела управления муниципальным жилищным фондом (том 2 л.д. 83, 86-87) в связи с чем имела право составлять акты проверки муниципального жилья.

Свидетель ФИО17 допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду показала, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в <адрес> в служебной квартире. ФИО5 знает как соседа из квартиры на 5 этаже. Периодически с ДД.ММ.ГГГГ года видела ФИО5 ФИО74. в доме. Ее дочь была знакома с бабушкой и маленькой девочкой ФИО75, которые, проживали в <адрес>.

Показания данного свидетеля не соответствуют обстоятельствам, установленным по делу, согласно которым ФИО5 ФИО76 в ДД.ММ.ГГГГ году отсутствовал в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в городе не находился, они не конкретизированы и не подтверждают факт постоянного проживания ФИО5 А.В. в спорном жилом помещении.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из указанного решения Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатс-кого городского округа участия в названном гражданском деле не прини-мало.

При установленных обстоятельствах ссылка стороны ответчика в обоснование своих доводов на решение Тушинского районного суда <адрес> по делу № установившего, что ФИО5 ФИО77 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> на дату залития ДД.ММ.ГГГГ, является несостоятельной.

Оценив в совокупности исследованные доказательства и установ-ленные по делу обстоятельства, учитывая, что достоверных доказательств наличия существенного интереса к спорному жилому помещению и намерения проживать в нем до предъявления иска Управлением ФИО5 ФИО79. не представлено, а то, что ФИО5 ФИО80 имеет на праве собственности 1/8 долю в праве на жилое помещение в <адрес>, где был прописан до ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что постоянным местом жительства ФИО5 ФИО81 с ДД.ММ.ГГГГ является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те об-стоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При установленных обстоятельствах, сам по себе факт сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помеще-нием и выселении, поскольку является административным актом, при этом регистрация по спорному жилому помещению ошибочно сохранена с 1998 года по 2024 год.

Установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд прихо-дит к выводу о том, что проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает осуществление прав владения, пользования и распоряжения истца жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в связи, с чем оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Оценив в совокупности доказательства по делу и установленные в су-дебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требо-вание истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, и его выселении путем освобождения занимаемого жилого помещения от личного присутствия и личных вещей является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В частях 1 и 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

На основании статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется гражданином на основании договора социального найма. При этом статьей 63 Жилищного кодекса Российской Федерации определена письменная форма договора социального найма.

Поскольку удовлетворение первоначального иска полностью исклю-чает удовлетворение встречного иска, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО5 ФИО82 о признании права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> на условиях социального найма на основании решения Тушинского районного суда <адрес> по делу № установившего, что ФИО5 ФИО83. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> возложении на Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петро-павловск-Камчатского городского округа заключить договор социального найма спорного жилого помещения в срок 30 дней после вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетво-рить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>), утратившим право пользования жилым помещением, распо-ложенным по адресу: город Петропавловск-Камчатский, <адрес>-ничная, <адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>) из жилого помещения - <адрес> в городе <адрес> путем освобождения занимаемого жилого помещения от личного присутствия и личных вещей в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении исковых требований о признать права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> на условиях социального найма на основании решения Тушинского районного суда <адрес> по делу № установившего, что ФИО5 ФИО84 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> возложении на Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа заключить договор социального найма спорного жилого помещения в срок 30 дней после вступления решения суда в законную силу ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 июля 2025 года.

Председательствующий Л.П. Галеева