Дело № 2-684/2022г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2022 года г. Калязин
Калязинский районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Белоусовой О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,
установил:
ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области о признании права общей долевой собственности на квартиру. Требования мотивируют тем, что на основании договора № ___ на передачу квартиры в собственность граждан от "__"__ __ г.. администрацией Калязинского района ФИО2, ФИО1 была передана в долевую собственность (доля в праве ....... за каждым) квартира общей площадью ....... кв. метров, кадастровый № ___, расположенная по адресу: <адрес>. Регистрация права собственности до настоящего времени в установленном законом порядке не проводилась. "__"__ __ г. умерла ФИО1 После её смерти открылось наследственное имущество, в том числе в виде ....... доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. В установленный законом шестимесячный срок истцы обратились к нотариусу Калязинского нотариального округа <адрес> с заявлением о принятии наследственного имущества. Однако нотариусом им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как право собственности наследодателя на указанную долю в установленном порядке не регистрировалось. В настоящее время истец ФИО2 также не может зарегистрировать свое право собственности на ....... долю в праве на квартиру на основании договора № ___, поскольку в договоре указано двое участников приватизации, один их которых на сегодняшний день умер. Истцы являются единственными наследниками первой очереди на наследство, оставшееся после смерти ФИО1 Супруг ФИО1 - ФИО6 умер "__"__ __ г.. Поэтому истцы просят признать право общей долевой собственности за ФИО4 (....... доля в праве), за ФИО3 (....... доля в праве) на квартиру № ___ общей площадью ....... кв. метров с кадастровым № ___, расположенную по адресу: <адрес>.
Истцы ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В адрес суда от истцов поступили ходатайства, в которых они поддержали исковые требования, просили их удовлетворить и рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно. В своем ходатайстве представитель администрации Калязинского района Тверской области ФИО5 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Возражений по существу иска не представила.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно. В своем ходатайстве председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области ФИО7 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя комитета. Возражений по существу иска не представила.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений по существу иска не представил.
В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п.1,2,3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Согласно ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что "__"__ __ г. между администрацией Калязинского района с одной стороны, и ФИО1, ФИО2 с другой стороны, заключен договор № ___ передачи квартиры в собственность граждан, а именно двухкомнатной квартиры общей площадью ....... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Как следует из договора, ФИО1, ФИО2 предоставлена в долевую собственность спорная квартира, по ....... доли каждому.
"__"__ __ г. умерла ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти ....... № ___, выданного "__"__ __ г. Отделом записи актов гражданского состоянии <адрес>.
После смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе в виде ....... доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.
Наследодатель ФИО1 завещание не составила, поэтому в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ наследование прав на спорное наследственное имущество осуществляется по закону.
На основании ст. ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. ст. 1114, 1115 ГК РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Судом установлено, что после смерти ФИО1 наследниками по закону первой очереди на имущество наследодателя являются её сыновья ФИО3 и ФИО2
Родственные отношения между ФИО3 и умершей ФИО1 подтверждаются копией свидетельства о рождении ....... № ___, выданного "__"__ __ г. ....... с/советом <адрес>.
Родственные отношения между ФИО2 и умершей ФИО1 подтверждается копией свидетельства о рождении ....... № ___, выданного "__"__ __ г., ....... с/советом <адрес>.
Поскольку ФИО3 и ФИО2 относятся к числу наследников одной очереди, то они наследуют в равных долях, т.е. каждый в размере ....... доли наследственного имущества.
Соответственно после смерти ФИО1 доля ФИО2 и ФИО3 в её наследственном имуществе будет составлять ....... доля в праве у каждого (.......).
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из материалов наследственного дела № ___, заведенного "__"__ __ г. к имуществу умершей "__"__ __ г. ФИО1, ФИО3 и ФИО2 "__"__ __ г., то есть в установленный законом шестимесячный срок, обратились к нотариусу Калязинского нотариального округа Тверской области с заявлениями о принятии наследства.
07 ноября 2022 года нотариусом Калязинского нотариального округа вынесено постановление об отказе в выдаче ФИО3 и ФИО2 свидетельства о праве на наследство на причитающиеся им доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Отказ мотивирован тем, что право на 1/2 долю в спорной квартире в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, наследодателем не было зарегистрировано.
Справкой ГБУ «Центр кадастровой оценки» Калязинского отделения № 159 от 09 ноября 2022 года подтверждается, что квартира № ___ расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована в материалах Калязинского отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» за инвентарным № ___, кадастровый № ___, и согласно краткой характеристики об объекте недвижимости квартира имеет общую площадь ....... кв. метра, жилую площадь ....... кв. метра, подсобную площадь ....... кв. метров, определена стоимость квартиры с учетом износа – ....... рублей 00 копеек.
Копия технического паспорта на квартиру <адрес>, составленного по состоянию на 30 декабря 2009 года, подтверждает учёт недвижимого имущества.
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 08 ноября 2022 года квартира с кадастровым № ___, общей площадью ....... кв. метров, расположенная по адресу: <адрес>, поставлена на кадастровый учет 24 января 2010 года, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о правообладателях квартиры отсутствуют.
Таким образом, ФИО3 и ФИО2 приняли наследство после смерти своей матери ФИО1 установленным законом способом, а в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются все основания удовлетворения исковых требований и признания за истцом ФИО2 права общей долевой собственности на квартиру, общей площадью ....... кв. метра, с кадастровым № ___, расположенную по адресу: <адрес> в размере ....... доли, и за истцом ФИО3 права общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру в размере ....... доли.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации <адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области о признании права общей долевой собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности ФИО2 (....... доля в праве), ФИО3 (....... доля в праве), на квартиру № ___, общей площадью ....... кв. метра, с кадастровым № ___, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий