89RS0013-01-2025-000663-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2025 года г. Губкинский

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего, судьи Балан А.С.,

при ведении протокола помощником судьи Кузнецовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-513/2025 по исковому заявлению акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил :

АО «Ямалкоммунэнерго» обратилось с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 мая 2023 года по 30 ноября 2024 года в размере 73276 рублей 45 копеек, а также пеней за период с 14 июня 2023 года по 9 апреля 2025 года в размере 17 292 рублей 93 копеек.

В обоснование иска указано, что ФИО2 оказывались коммунальные услуги по адресу: г. Губкинский, <адрес>, однако 5 апреля 2023 года он умер. Впоследствии услуги продолжали оказываться, однако оплата за них не поступала, в связи с чем подан соответствующий иск.

В ходе рассмотрения дела судом в качестве ответчика привлечена ФИО1

Представитель истца АО «Ямалкоммунэнерго» в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась.

В ходе рассмотрения дела ФИО1 пояснила, что является наследницей ФИО2, однако право собственности на жилое помещение на свое имя не оформила. Наследником ФИО2 являлся также их отец ФИО3, однако он умер 5 апреля 2024 года. После его смерти она обращалась в АО «Ямалкоммунэнерго» с целью перерасчета, поскольку лиц, фактически проживающих в данном жилом помещении, не осталось. Однако заявление от нее не приняли, поскольку у нее не было документов, подтверждающих право на данное жилое помещение. Жилое помещение индивидуальным прибором учета воды не оборудовано. Сама она проживает в другом жилом помещении, за потребление коммунальных услуг в котором вносит плату. Полагает, что поскольку жилым помещением никто не пользовался с апреля 2024 года, необходимо произвести перерасчет с учетом этого обстоятельства.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения ответчика, суд приходит к следующему.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Губкинский, <адрес>, согласно выписке из ЕГРН, является ФИО2 с 15 августа 2005 года.

ФИО2 умер 5 апреля 2023 года.

Из материалов наследственного дела следует, что наследником ФИО2 является его сестра - ФИО1 Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: г. Губкинский, <адрес>; гаража, расположенного по адресу: ЯНАО, <адрес>; автомобиля «Тойота Королла».

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Днем открытия наследства является день смерти наследодателя (ст. 113 ГК РФ).

Таким образом, собственником жилого помещения, в отношении которого истцом оказывались коммунальные услуги в спорный период времени, являлась ФИО1

Из материалов дела следует, что ФИО1 не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Губкинский, мкр. 6, д. 21, кв. 17. Ответчик проживает и зарегистрирована по адресу: г. Губкинский, мкр. 6, д. 27, кв. 8.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере, определенном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

АО «Ямалкоммунэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, обеспечивающей в соответствии со своим основным видом деятельности производство, передачу и распределение пара и горячей воды.

В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (далее – Правила), утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод и оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных вод, а также индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению.

Согласно приложению № 2 (п. 4) в таком случае при определении платы учитывается количество граждан постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Таким образом, при расчете платы за водоснабжение и водоотведение учитываются либо показания индивидуальных приборов учета или формулы расчета с применением тарифов с учетом лиц, проживающих в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что ранее в жилом помещении проживали и были зарегистрированы ФИО3 и ФИО4

ФИО3 умер 5 апреля 2023 года, а ФИО4 умер 6 апреля 2024 года. С этой даты в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета потребленной воды, никто не проживал.

Таким образом, суд полагает, что при расчете подлежащей взысканию с ФИО1 задолженности данное обстоятельство должно быть учтено. В этой связи, необходимо руководствоваться пунктом 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг в части порядка расчета, а именно, при определении задолженности взысканию подлежит лишь плата за отопление, поскольку её расчет в соответствии с п. 42(1) Порядка осуществляется по формулам 2-3(4) приложения № 2, исходя из площади жилого помещения.

Таким образом, собственник, независимо от того, проживает он или нет в жилом помещении, обязан нести расходы по отоплению жилого помещения. В данной части перерасчет невозможен.

Истцом представлен расчет задолженности, учитывающий это обстоятельство. Проверив данный расчет, суд находит его верным.

Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 63 496 рублей 40 копеек, а также пенив размере 16 146 рублей 40 копеек.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей (л. д. 8).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 24, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» – удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 мая 2023 года по 30 ноября 2024 года в размере 63 496 рублей 40 копеек, пени за период с 14 июня 2023 года по 9 апреля 2025 года в размере 16 146 рублей 40 копеек; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Губкинский районный суд.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 сентября 2025 года.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья Балан А.С.