Дело № 2-4959/2025

УИД 77RS0031-02-2025-005641-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сорокиной С.В., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4959/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 фио, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО4, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указав, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира: общей площадью 40.1 кв.м, кадастровый номер 77:08:001:0004612709, расположенная по адресу: адрес, Хорошево-Мневники, адрес. В данном жилом доме зарегистрированы фио, фио, фио, фио, фио, фио, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчики были зарегистрированы в вышеуказанной квартире с апреля 2023 года, однако никогда там не проживали. Факт непроживания ответчиков в квартире подтверждается ответом на адвокатский запрос, выданным начальником ОМВД России по адрес за № 07/5-3745 от 21.02.2025. В настоящее время ответчики проживают по другому адресу, который истцу не известен. Личных вещей ответчиков в доме не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют. Каких-либо отношений с ответчиками истец не поддерживает. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчики лишь формально в нем зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением истца, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

На основании изложенного истец просит признать ответчиков фио, фио утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Истец фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Судом предприняты все меры для надлежащего уведомления ответчиков о времени и месте рассмотрения дела.

В связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела по адресу их регистрации по месту жительства.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира: общей площадью 40.1 кв.м, кадастровый номер 77:08:001:0004612709, расположенная по адресу: адрес, Хорошево-Мневники, адрес.

В данном жилом доме зарегистрированы фио, фио, фио, фио, фио, фио, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из пояснений истца следует, что ответчики были зарегистрированы в вышеуказанной квартире с апреля 2023 года, однако никогда там не проживали.

Факт непроживания ответчиков в квартире подтверждается ответом на адвокатский запрос, выданным начальником ОМВД России по адрес за № 07/5-3745 от 21.02.2025.

В настоящее время ответчики проживают по другому адресу, который истцу не известен.

Личных вещей ответчиков в доме не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют.

Каких-либо отношений с ответчиками истец не поддерживает.

Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета.

Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчики лишь формально в нем зарегистрированы.

Как указывает истец, регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением истца.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

Ответчиками сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, не представлено, в связи с чем, заявленные истцом требования суд считает законными, и обоснованными, поскольку ответчики в настоящее время в жилом помещении не проживают, собственниками спорной квартиры не являются, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчики право на пользование жилым помещением утратили.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П указано на то, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В то же время, в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02 февраля 1998 года № 4-П обращено внимание на то, что право гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным.

Оценивая вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать ответчиков фио, фио утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО2 фио, ФИО2 фио утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 фио, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 12.12.2025

Судья С.В. Сорокина