Дело № 2-1904/2022 23 августа 2022 года

78RS0018-01-2022-002187-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Покровской Ю.В.,

при секретаре Мещеряковой Т.В.,

с участием представителя истца ФИО1

ответчика ФИО2,

ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратился в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам, которым просит определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: предоставив в пользование ФИО2 комнату, площадью 17,7 кв.м., ФИО4, комнату, площадью 11,5 кв.м., ФИО3, комнату 13,6 кв.м.

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: принадлежит на праве общей долевой собственности – истицу, ответчикам по 1/3 доли в праве общей долевой собственности. Общая площадь квартиры 67,6 кв.м., жилая площадь – 42,8 кв.м. Квартира состоит из трех изолированных комнат: 13,6 кв.м., 17,7 кв.м., 11,5 кв.м., кухни, площадью 8,3 кв.м, ванны, туалета и других мест общего пользования. Ввиду наличия спора, кто из собственников вправе проживать в конкретной комнате Истец в полной мере не может владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования в части определения порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала. Последствия признания исковых требований разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО3 иск признала. Последствия признания исковых требований разъяснены и понятны

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).

В судебном заседании установлено, что трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: принадлежит на праве общей долевой собственности - истице в размере 1/3 доли, ответчику ФИО2 в размере 1/3 доли, ответчику ФИО3 в размере 1/3 доли на основании договора безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.29).

Всего жилое помещение состоит из трех изолированных комнат, общая площадь квартиры 67,60 кв.м, жилая площадь 42,80 кв.м., площадь каждой комнаты составляет 13,60 кв.м, 17,70 кв.м, 11.50 кв.м., в указанном жилом помещении 1 санузел. Жилые комнаты являются изолированными.

При рассмотрении дела ответчики указали, что признают в полном объеме исковые требования об определении порядка пользования жилым помещением.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 173, 220 - 221 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиками об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: , общей площадью 67,60 кв.м, жилой площадью 42,80 кв.м о передаче в пользование ответчику ФИО2 комнату, площадью 17,7 кв.м., ответчику ФИО3, комнату 13,6 кв.м., истцу ФИО4, комнату, площадью 11,5 кв.м., с оставлением мест общего пользования - туалет, ванную, кухню, в общем пользовании собственников ФИО2, ФИО4, ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой следующим образом: в пользование ФИО2, выделить комнату общей площадью 17,7 кв.м., в пользование ФИО3 выделить комнату площадью 13,6 кв.м., в пользование ФИО4 комнату, площадью 11,5 кв.м., места общего пользования в квартире (кухня, прихожая, туалет, ванная) предоставить в общее пользование сторон.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: Ю.В. Покровская

Мотивированное решение изготовлено 26.08.2022