УИД 68RS0002-01-2025-003304-68
Дело № 2-2073/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 ноября 2025 года г. Тамбов
Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:
судьи Авдеевой Н.Ю.,
при секретаре судебного заседания Куликовой М.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Тамбова Тамбовской области, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Тамбова Тамбовской области, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что является нанимателем квартиры жилого помещения с кадастровым номером: ***, общей площадью 39,4 кв.м. по адресу: ***, проезд 2-й Комсомольский, ***, что подтверждается договором социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда №55/19/С от 10.04.2019 г.
В жилом помещении зарегистрированы она и ее дочь ФИО2 С целью регистрации права собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение, она обратилась в МКУ «Дирекция жилищных услуг». Ей было выдано уведомление об отказе в приеме документов, представленных для получения муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда (приватизация жилищного фонда)» в связи с тем, что не представлены документы, предусмотренные п.3.3.3.1 Административного регламента - справка (свидетельство) о регистрации с прежнего места жительства.
В документе, удостоверяющем личность, отсутствует информация, подтверждающая ее регистрацию по месту жительства с 11.07.1991г. по 05.07.1992г. Данные сведения необходимости для проверки однократности использования права бесплатной приватизации на территории РФ.
На ее обращение в ООО «ЖК ТИС» был выдан ответ о том, что по адресу ***, она была прописана 18.01.1980 г., информации о дате выписки на хранении в управляющей компании нет. Ее дочь не возражает против признания за ней права собственности на квартиру.
Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение с кадастровым номером 68:29:0101038:182, общей площадью 39,4 кв.м., по адресу: ***, проезд 2-*** ***-а, ***.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что с 1991г. она была зарегистрирована в ***, работала на Юго-Восточной железной дороге.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия. Ранее в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что не претендует на участие в приватизации квартиры, отказывается в пользу истца.
Представитель ответчика администрации города Тамбова, третьего лица МКУ "Дирекция жилищных услуг" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласностатьям 25,40Конституции Российской Федерации конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.
На основаниист.217ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренномзаконамио приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласност.2Закона РФ от 04.07.1991 N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласност.11Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Приватизации подлежит только изолированное жилое помещение, поскольку по смыслуч.2 ст. 62ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.
В силуст. 8Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии соп. 2Правилрегистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995N 713 "Об утвержденииправилрегистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.
Исходя из вышеуказанных норм права следует, что документальным подтверждением места жительства гражданина является справка, выданная соответствующими органами, отвечающими за постановку гражданина на регистрационный учет.
Судом установлено, что истец ФИО1 с 05.07.1990г. зарегистрирована по адресу ***, 2-й *** (л.д.7). Данное жилое помещение является собственностью муниципального образования. Истец имеет право пользования жилым помещением в соответствии с договором социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда (л.д.9-16).
При обращении истца к собственнику жилого помещения с заявлением о передаче в единоличную собственность занимаемого по договору жилого помещения, был получен отказ, причиной которого явилось отсутствие сведений о регистрации истца с прежнего места жительства в период с 11.07.1991г. по 05.07.1992г.
По сообщению ООО «ЖК ТИС», ФИО1 была прописана с 18.01.1980г. по адресу ***. Информации о дате выписки в управляющей компании нет (л.д.31).
Вместе с тем в ходе рассмотрения дела установлено, что согласно записям в трудовой книжке истца, ФИО1 после окончания обучения прибыла в г.Тамбов и начала трудовую деятельность на Юго-Восточной железной дороге, где и проработала более 30 лет, в связи с чем является ветераном труда Тамбовской области.
Из представленной копии карточки профилактического осмотра поликлиники усматривается, что местом регистрации ФИО1 указан адрес : ***.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что истец является ее сестрой. Сестра с восьмидесятых годов проживала в ***, работала на железной дороге. До 1991г. была зарегистрирована и проживала вместе с ней и родителями по адресу : ***.
Свидетель ФИО9 ФИО10 в судебном заседании показала, что работала вместе с истцом с 1981 по 2015г. в ШЧ-8 Юго- Восточной железной дороги. Истец из *** не выезжала, проживала по ***.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истец подтвердила факт проживания по адресу: *** период с 11.07.1991г. по 05.07.1992г.
Оснований, которые бы ограничивали истца в приватизации спорного жилого помещения, по делу не установлено.
Согласност.12ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на приватизацию занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения, что является основанием для признания за ней право собственности на жилое помещение в судебном порядке в силу требованийст.12ГК РФ,ст. 8Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, *** года рождения, паспорт *** *** право собственности в порядке приватизации на жилое помещение с кадастровым номером ***, общей площадью 39,4 кв.м., расположенного по адресу: ***, проезд *** ***-а, ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Ленинский районный суд г.Тамбова, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Н.Ю. Авдеева
Мотивированное решение суда изготовлено 04.12.2025г.
Судья: Н.Ю. Авдеева