Дело № 2-42/2023

УИД - 16RS0027-01-2022-000894-47

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 января 2023 года п.г.т. Богатые Сабы

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сабирова Д.Р.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан об определении долей в совместном имуществе и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 истец) обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1, проживавшая до смерти по адресу: <адрес>

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде части земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>

Согласно справке БТИ, указанный жилой дом самовольной постройкой не является, был построен в ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом предоставлен на праве совместной собственности наследодателю и истцу. С этого времени фактически до смерти ФИО1 владела, пользовалась на праве совместной собственности с истцом земельным участком и жилым домом с надворными постройками, производили ремонт, уплачивали налоги, коммунальные услуги, проводили страхование жилого дома, добросовестно открыто и непрерывно владели недвижимым имуществом более 15 лет. Однако при жизни ФИО1 доли в совместном имуществе определены не были.

Со дня смерти матери, истец несет бремя собственности, пользуется земельным участком по назначению, сажает картофель, присматривает за домом, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества. Таким образом, истец принял наследство, поскольку проживал и был зарегистрирован совместно с наследодателем по день его смерти.

По этим основаниям истец просил определить за ФИО2 и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доле за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № и жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с пристроем (литера А1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> признать за ФИО2 право долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> также признать за ФИО2 право собственности, в том числе на ? долю в праве в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и на ? долю в праве на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, на указанный жилой дом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явилась, поддержав исковые требования, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик – Исполнительный комитет Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражал против исковых требований, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 представила суду отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в суд своего представителя не направил, требования истца не оспорил.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании части 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статья 245 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно частям 1 и 2 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество; при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По смыслу статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что на основании решения Сабинского Совета местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 и ФИО1 зарегистрировано право совместной собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> записи регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № и №

Кроме этого, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у Главы администрации Сабинского района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером <данные изъяты> и в БТИ Сабинского района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО1 было передано в совместную собственность жилое помещение, состоящее из двух комнат, расположенное по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 и ФИО1 зарегистрировано право общей совместной собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> запись регистрации №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Однако доли в праве сособственников на недвижимое имущество при жизни ФИО1 определены не были.

Поскольку доли каждого правообладателей земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, при жизни ФИО1 определены не были, суд с учетом того, что в силу части 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность ФИО1 прекращена в связи с ее смертью, и, основываясь на положениях части 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает возможным определить доли ФИО2 и ФИО1 в праве совместной собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом, признав их доли равными, по 1/2 доле за каждым.

После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество в виде 1/2 доли вышеуказанного земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Со дня смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец, как наследник по закону, полностью принял наследственное имущество, поскольку проживал и был зарегистрирован совместно с наследодателем по день ее смерти, что подтверждается справкой Сабинского исполнительного городского комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан.

Из ответа на судебный запрос нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ею не заводилось.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями актовых документов; копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; копией договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; копией технического паспорта на жилой дом; справкой Сабинского подразделения АО «БТИ РТ» от ДД.ММ.ГГГГ; выписками из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; справкой Сабинского исполнительного городского комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан.

При таких обстоятельствах, когда истец ФИО2 фактически принял наследство после смерти матери, и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истца об определении долей в совместном имуществе и о признании права собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить.

Определить за ФИО4 (паспорт №), родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающим по адресу: <адрес> и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доле за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, и жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с пристроем (литера А1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Признать за ФИО4 (паспорт №), родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающим по адресу: <адрес> право долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу<адрес>

Признать за ФИО4 (паспорт №), родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности, в том числе на 1/2 долю в праве в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и на 1/2 долю в праве на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с пристроем (литера А1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 23 января 2023 года.

Судья: Д.Р. Сабиров

Решение24.01.2023