Решение по делу № 2-1817/2023 от 25.04.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

25 апреля 2023 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ермаковой С.Е., при секретаре Кислицыной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Богородского городского округа <адрес> ИНН № к ФИО1 паспорт №, о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже (сносе) ограждения, строений,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Богородского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже (сносе) ограждения, строений, обосновывая свои требования следующим.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 750 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования –для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, с/<адрес>, д. Соколово, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Богородского городского округа <адрес> проведен осмотр вышеуказанного земельного участка, в результате которого выявлено самовольное занятие ответчиком земельного участка из числа земель, государственная собственность на которые не разграничена.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией в адрес ФИО1 направлено письмо с требованием устранить выявленное нарушение требований земельного законодательства в течение трех месяцев со дня его получения.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Богородского городского округа <адрес> был проведен повторный осмотр земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, в результате которого установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 750 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/пос Ямкинское, д. Соколово, <адрес>, закреплены на местности забором из профнастила на кирпичных столбах (южная сторона), забором из профнастила (северная, западная, восточная стороны), доступ на участок ограничен.

На земельном участке расположены: двухэтажный жилой дом с мансардным этажом, навес, баня и хозяйственные постройки.

В соответствии со сведениями ЕГРН, в пределах земельного участка расположены: жилой дом с кадастровым номером № площадью 306,8 кв. м (без координат границ), здание (баня) с кадастровым номером № площадью 23 кв. м (без координат границ).

Земельный участок с кадастровым номером № является объектом государственного кадастрового учета, местоположение границ участка установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства.

При сопоставлении результатов топографо-геодезической съемки и сведений, содержащихся в ЕГРН, установлено, что общая площадь используемого земельного участка и конфигурация фактических границ, закрепленных на местности забором, не соответствует местоположению границ земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности забором, составляет 950 (девятьсот пятьдесят) кв.м.

По сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером №.

Таким образом, площадь наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером № составляет: земли неразграниченной государственной собственности 206 (двести шесть) кв. м; на смежный земельный участок с кадастровым номером № с северо- восточной стороны <данные изъяты>

Земли неразграниченной государственной собственности площадью 206 кв.м огорожены забором, что указывает на использование данной территории ФИО1

Истец просит обязать ФИО1 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу привести границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 750 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования –для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, с/пос Ямкинское, д. Соколово, <адрес>, в соответствие с требованиями ЕГРН.

Обязать ФИО1 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу своими силами и за свой счет освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 206 кв.м. в следующих координатах:

<данные изъяты>

Представитель истца администрации Богородского городского округа <адрес> – ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, против вынесения заочного решения суда не возражала.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу ч.2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Как предусмотрено абзацем третьим ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст.301 и 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные ст.301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст.305 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст.3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением отдельных случаев, предусмотренных тем же пунктом.Согласно положениям ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> отдельными государственными полномочиями <адрес> в области земельных отношений» – распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального района, городского округа <адрес>, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности (пункт 2).

Аналогичные полномочия органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> закреплены в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> отдельными государственными полномочиями <адрес> в области земельных отношений».

Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений установлены п.2 ст.11 ЗК РФ и включают осуществление управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу ст.39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст.9-11 того же Кодекса.

По правилам ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка и в иных предусмотренных федеральными законами случаях (подпункты 2, 3 пункта 1).

Судом установлено, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 750 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования –для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, с/пос Ямкинское, д. Соколово, <адрес> ( л.д.7-8).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Богородского городского округа <адрес> был проведен повторный осмотр земельного участка с кадастровым номером 50:16:0104001:272, в результате которого установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 750 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>, д. Соколово, <адрес>, закреплены на местности забором из профнастила на кирпичных столбах (южная сторона), забором из профнастила (северная, западная, восточная стороны), доступ на участок ограничен ( л.д.12-15).

В соответствии со сведениями ЕГРН, в пределах земельного участка расположены: жилой дом с кадастровым номером №, площадью 306,8 кв. м (без координат границ), здание (баня) с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 23 кв. м (без координат границ).

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> является объектом государственного кадастрового учета, местоположение границ участка установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства.

При сопоставлении результатов топографо-геодезической съемки и сведений, содержащихся в ЕГРН, установлено, что общая площадь используемого земельного участка и конфигурация фактических границ, закрепленных на местности забором, не соответствует местоположению границ земельного участка с кадастровым номером № сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности забором, составляет <данные изъяты>

По сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером №

Данные доводы также подтверждаются представленным в материалы дела заключением кадастрового инженера, подготовленного кадастровым инженером ООО «Консалтинговая Корпорация Групп» ( л.д 17-35).

Учитывая, что ответчик ФИО1 самовольно использует земельный участок площадью 206 кв.м., исковые требования администрации Богородского городского округа <адрес> к ФИО1 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже (сносе) ограждения, строений, основаны на законе, а потому – подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Богородского городского округа <адрес> ИНН № к ФИО1 паспорт №, о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже (сносе) ограждения, строений, удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу привести границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 750 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования –для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, с/пос Ямкинское, д. Соколово, <адрес>, в соответствие с требованиями ЕГРН.

<данные изъяты>

№

путем демонтажа ограждения, имеющихся строений и сооружений

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: С.Е.Ермакова.