В окончательном виде решение изготовлено 22.08.20232 года
УИД 78RS0023-01-2023-003775-73
Дело № 2-5544/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 августа 2023 года Санкт-Петербург
Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Маковеевой Т.В.,
с участием прокурора Бельскогой С.В.,
при секретаре Малышовой И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы, обратилась в суд с указанным иском к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии ответчиков с регистрационного учета. В обоснование, указав, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на основании договора дарения. С 01.10.2018г. в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, которая членом семьи истца не является, выехала из спорного помещения 01.11.2018г., вывезли принадлежащие вещи. В настоящее время в квартире не проживает, личных вещей, принадлежащих ответчику не находится, коммунальные платежи не оплачивает, прав на жилое помещение не заявляла, мер к вселению не принимала.
Истец в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежаще, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще по месту регистрации.
Третье лицо в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежаще.
Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, приходит к следующему.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как усматривается из представленных суду материалов, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на основании договора дарения <адрес>9 от 27.10.2019г.
Из формы 9 СПб ГКУ ЖА <адрес>» следует, что по состоянию на 12.04.2023г. ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 01.10.2018г.
Ранее жилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО6 на основании договора № от 07.05.1993г. о безвозмездной передаче квартиру в личную собственность (л.д.40-57).
Судом установлено, что в указанной квартире с 2018г. ответчик не проживает, принадлежащие ответчику вещи в квартире не находятся, мер к вселению та не принимала, расходы по оплате ЖКУ не несла.
Согласно ответу ГУ «ТФОМС СПб» ФИО1 23.07.2019г. выдан страховой полис ФИО3 <адрес>.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.
В соответствии с пп «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника ответчик не является, коммунальные платежи не оплачивает, прав и обязанностей нанимателя жилого помещения не несут, выехали на иное постоянное место жительства, вывезла принадлежащие той вещи.
Оснований, с которыми закон связывает наступление последствий, предусмотренных в статье 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», судом не установлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что наличие регистрации ответчика в спорной квартире, ущемляет права истца, как собственника, поэтому истец вправе требовать устранения нарушений своего права, потому исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 165 ГК РФ, ст. ст. 12, 39, 56, 67, 167,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья: Маковеева Т.В.