УИД: 16RS0024-01-2022-001543-05
Дело № 2-27/2023
Учет 2.177
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 января 2023 года город Нурлат
Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Бурганова Р.Р.,
при секретаре судебного заседания Маланьиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на квартиру <адрес>.
В обоснование своих требований указала, что она приняла наследство после смерти матери ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года, и отца ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года. в виде автомобиля и денежных средств. Также было выяснено, что за ее матерью ФИО2 в БТИ зарегистрировано право собственности на квартиру <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года. При этом, в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года указано, что квартира <адрес> передана в совместную собственность Г. и К. Просит признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке наследования по завещанию.
Истец ФИО1 в судебном заседании, уточнив свои требования, просила признать за ней право собственности на спорную квартиры в порядке наследования по завещанию после смерти отца. Пояснения дала аналогичные вышеизложенному.
Представитель ответчика - Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района Республики Татарстан, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, и не просивший рассмотреть дело в его отсутствие, в судебное заседание не явился.
Привлеченный в качестве третьего лица ФИО4, участвующий в судебном заседании посредством видеоконференц-связи на базе ФКУ ИК-8 УФСИН России по Ульяновской области, исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.
Третье лицо – нотариус Нурлатского нотариального округа РТ ФИО5 в судебное не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица – Нурлатского филиала АО «БТИ РТ» ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Представитель третьего лица - Нурлатского отдела Управления Росреестра по РТ, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).
Согласно статье 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ года между Нурлатским сахарным заводом от имени Октябрьского совета народных депутатов и Г. квартира <адрес> передана в совместную собственность Г.. и К.
Из выписки из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества Нурлатского филиала АО «БТИ РТ» от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что на квартиру <адрес> право собственности зарегистрировано за Г.. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года. Также указано, что в архиве БТИ хранится копия договора, где указано, что право совместной собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за Г.. и К. Из-за отсутствия записи в реестровой книге БТИ подтвердить факт регистрации права на спорную квартиру за К. не имеется возможности.
В судебном заседании установлено, что сделка между сторонами по договору передачи жилого помещения в собственность граждан исполнена, спорная квартира передана в общую совместную собственность Г.. и К. Они пользовались квартирой как собственники, владели ею, несли бремя ее содержания.
Таким образом, суд приходит к выводу, что в регистрирующем органе регистрационная запись о праве собственности Г. на спорную квартиру произведена с ошибкой, без учета собственника К.
В соответствии со статьей 3.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Следовательно, при жизни Г. и К. последним принадлежало на праве общей собственности по ? доли квартиры <адрес>
Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с завещаниями, удостоверенными нотариусом Нурлатского нотариального округа Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года, Г. и К. все свое имущество, в том числе квартиру <адрес> завещали дочери ФИО1
Судом установлено, что Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, К. умер 6 марта 2022 года.
Из представленного нотариусом Нурлатского нотариального округа по Республики Татарстан ФИО7 наследственного дела, открытого к имуществу К. следует, что с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти К. последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года, обратилась его дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, в том числе на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк, принадлежащих Г.., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, наследником которой является ее супруг – К.., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.
В соответствии с частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истец фактически приняла наследство после смерти своего отца К.. в виде спорной квартиры <адрес> ? доли которой принадлежала последнему на основании приватизации, а ? доли принадлежала Г.., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, наследником которой является ее супруг – К. принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.
При таких обстоятельствах суд, учитывая, что исковые требования основаны на нормах действующего законодательства, принимая во внимание принятие наследства умершего истцом, считает возможным признать право собственности на квартиру <адрес> за истцом ФИО1 в порядке наследования по завещанию после смерти К.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к исполнительному комитету Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №7 дома №2 по улице Линейная г. Нурлат Нурлатского муниципального района Республики Татарстан, общей площадью 35,7 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования по завещанию после смерти К., последовавшей 06 марта 2022 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.
Судья Р.Р. Бурганов
Мотивированное решение составлено 25 января 2023 года
Решение26.01.2023