Решение по делу № 2-4276/2023 от 29.05.2023

УИД: 72RS0014-01-2023-002937-13

Дело № 2-4276/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 29 мая 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ильященко М.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голубцовой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к Администрации г.Тюмени, Департаменту имущественных отношений Тюменской области, ГСК «Контакт» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г.Тюмени о признании права собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Контакт» по адресу: г<адрес>, общей площадью 56 кв.м. в соответствие с координатами техплана, подготовленного кадастровым инженером ФИО3:

<данные изъяты>

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является членом гаражного кооператива «Контакт», что подтверждается справкой от 23.01.2019. Право собственности на указанный гараж не может оформить, поскольку у ответчика отсутствуют документы о вводе объекта в эксплуатацию. Строительство гаража проведено без нарушения архитектурных норм и правил.

Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Департамент имущественных отношений Тюменской области, ГСК «Контакт».

Истец ФИО4 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился. От представителя истца поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков Администрации г.Тюмени, гаражно-строительного кооператива «Контакт», Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

ГСК «Контакт» на основании государственного акта на право бессрочного пользования землей № 426 от 25 ноября 1991 года, выданного на основании постановления президиума Тюменского городского совета народных депутатов от 30.05.1991 г. №П-23/11а, предоставлен в постоянное пользование земельный участок для строительства и дальнейшей эксплуатации гаражей-стоянок для машин личного пользования, на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 3 000 кв.м. с разрешенным использованием: проектирование и строительство 100 гаражей-стоянок (л.д.70-74, 101).

ФИО2 является членом ГСК «Контакт», пользуется гаражом №№, оплатил паевой взнос в полном объёме, что подтверждается справками ГСК «Контакт» (л.д.95-96).

Согласно техническому заключению, подготовленному ООО «ЭксПроект» состояния конструкций гаражного бокса № № расположенного в ГК «Контакт» по адресу: г. <адрес> соответствует требованиям нормативных документов и безопасной эксплуатации. Здание имеет вентиляцию и обособленный вход – гаражные ворот с калиткой. Здание расположено в границах квартала № земельного участка. Интересы смежных землепользователей не затронуты. Здание не создает угрозу жизни и здоровья третьих лиц и соответствует своему назначению, соответствует градостроительным правилам, пожарным нормам и требованиям Санэпиднадзора (л.д.49-64).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.

Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, согласно которому члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку ФИО5 являясь владельцем гаража №№ полностью внёс паевой взнос за гараж, также истцом предоставлены доказательства, свидетельствующие о том, что нежилое строение соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования ФИО5 о признании за ним права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО10 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: серия № номер №) право собственности на нежилое помещение: гараж № №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Контакт» по адресу: г. <адрес>, общей площадью 56 кв.м. в соответствие с координатами Техплана, подготовленного кадастровым инженером ФИО3:

<данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.В. Ильященко