Дело № 2-1306/2022

УИД 22RS0069-01-2022-001436-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2022 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Никулова Л.В.,

при секретаре Циммер А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права собственности в порядке приватизации и наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ленинский районный суд г. Барнаула с исковым заявлением к КЖКХ г. Барнаула о признании за ФИО1 права собственности в порядке приватизации в размере доли на квартиру по адресу: г"адрес" за ФИО2 в порядке наследования в размере доли на указанную квартиру, за ФИО5 (Деринг, Завизион) Н.И. в порядке наследования в размере доли на указанную квартиру, за ФИО4 в порядке наследования в размере доли на указанную квартиру.

В обоснование требований указано, что истец ФИО1 (до замужества ФИО6) являлась супругой Н. д.м.г. года рождения, брак зарегистрирован д.м.г.. Они с д.м.г. зарегистрированы по адресу: г. "адрес", совместно проживали в ней и вели общее хозяйство.

На основании Постановления администрации Ленинского района г. Барнаула от д.м.г. № Н. выдано регистрационное удостоверение о передаче в порядке приватизации двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: д.м.г.

За оформление договора по приватизации была произведена оплата, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру. Договор приватизации утрачен.

Право собственности на указанное жилое помещение Н. и ФИО1 в установленном порядке зарегистрировано не было.

У Н. и ФИО1 имелось две дочери: ФИО7 (д.м.г. года рождения) и Д. (д.м.г. года рождения).

При жизни в д.м.г. Н.. оформлено завещание, согласно которому он все свое имущество завещал своим дочерям: Д. и ФИО2 по доли каждой.

д.м.г. Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от д.м.г..

Наследники ФИО1, ФИО2, Д. обратились к нотариусу ФИО8 за оформлением наследственных прав к имуществу умершего Н.

ФИО1 отказалась от своей доли наследственного недвижимого имущества по завещанию в пользу дочерей. Соответственно, каждая из наследниц должна была приобрести в порядке наследования по доли, в том числе в праве собственности на квартиру: "адрес"

д.м.г. умерла Д.., то есть до истечения 6 месячного срока после смерти ФИО9

У Д. имелось двое детей: Деринг (Завизион) ФИО3 д.м.г. года рождения) и ФИО4 д.м.г. года рождения.

Таким образом, доля умершей Д. на квартиру по адресу: "адрес", перешла в порядке наследования по закону ее детям: Деринг (Завизион) ФИО3 и ФИО4 по доли каждому. Шестимесячный срок после смерти Д. на день подачи искового заявления еще не истек.

Нотариусом ФИО8 отказано ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию - получении доли недвижимого имущества (спорной квартиры) в порядке наследования, поскольку не представлено правоустанавливающих документов, подтверждающих возникновение право собственности на квартиру у Н. Рекомендовано обратиться в судебном порядке за защитой своих прав.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истцы просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент передачи жилья в собственность ФИО10) Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В соответствии со ст. 3.1. Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Как разъяснено в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствие с п.. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 2, ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541 –1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Данная правовая норма находится во взаимосвязи с требованиями ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

В связи с тем обстоятельством, что на момент передачи спорной квартиры система учреждений по регистрации прав на недвижимость создана не была, полномочия по регистрации права собственности на жилые помещения осуществлялись центрами (бюро) технической инвентаризации объектов недвижимости. Такая регистрация права являлась юридически действительной.

В судебном заседании установлено, что квартира "адрес" зарегистрирована по праву частной собственности на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда» от 04 июля 1991 года за Н.. на основании Постановления администрации района от д.м.г. за №, что подтверждается регистрационным удостоверением № от д.м.г., Постановлением администрации Ленинского района от д.м.г.

Квитанцией к приходному кассовому ордеру № подтверждается оплата за оформление договора по приватизации квартиры.

д.м.г. Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Учитывая изложенное, в судебном заседании установлен факт наличия на момент смерти у Н.. права собственности на квартиру "адрес".

Согласно материалам наследственного дела, заведенного после смерти Н., его наследниками по закону являются ФИО2, Д.., ФИО1. ФИО1 является также наследницей на обязательную долю. Наследников на обязательную долю кроме ФИО1 не имеется.

ФИО10 завещал все свои имущество, в том числе принадлежащую ему долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", ФИО2 и Д.

д.м.г. умерла Д.., наследниками которой являются дочь ФИО3, сын ФИО4, мать ФИО1

Согласно выписке из ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: "адрес"

ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении с д.м.г., что подтверждается копией паспорта.

Таким образом, по состоянию на д.м.г., помимо Н.. и ФИО1 правом на приватизацию спорного жилого помещения никто не обладал.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании за ФИО1 права собственности в порядке приватизации на доли на квартиру по адресу: "адрес", о признании права собственности за ФИО2 в порядке наследования на доли на указанную квартиру, о признании права собственности за ФИО3 в порядке наследования на доли на указанную квартиру, о признании права собственности за ФИО4 в порядке наследования на доли на указанную квартиру, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на доли в праве собственности на квартиру "адрес".

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на доли в праве собственности на квартиру "адрес".

Признать за ФИО3 (паспорт № право собственности на доли в праве собственности на квартиру № "адрес".

Признать за ФИО4 (паспорт №) право собственности на доли в праве собственности на квартиру "адрес".

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула.

Судья Л.В. Никулова

Мотивированное решение составлено 12 июля 2022 года.