Дело № 2-122/2025

УИД 22RS0062-01-2025-000145-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2025 года с. Чарышское

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Чучуйко Ю.И.,

при секретаре Серебренниковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации муниципального округа <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального округа <данные изъяты> о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---

Обосновали заявленные требования тем, что *** (в договоре ошибочно указано – *** год) заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между совхозом «<данные изъяты>» и ФИО1, предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (ранее ---). На момент заключения вышеуказанного договора членами семьи были: ФИО1, её мать ФИО6, супруг ФИО2, дети – ФИО4, ФИО7 (после заключения брака ФИО3) О.Ю., ФИО7 (после заключения брака ФИО5) И.Ю. До настоящего времени право общей долевой собственности на указанную квартиру не установлено, доли участников приватизации в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей и оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным в виду смерти ФИО6 Истец ФИО1 как наследник по закону первой очереди имеет право на наследство, оставшееся после смерти своей матери, в том числе и на её долю в праве собственности в спорной квартире.

Просят признать за ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 <данные изъяты> доли на основании договора приватизации, за ФИО1 на <данные изъяты> доли (<данные изъяты> доли на основании договора приватизации, <данные изъяты> доли в порядке наследования после смерти матери) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, извещены надлежащим образом, направили заявление, телефонограммы, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требованиях настаивают в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального округа <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, с ходатайством об отложении судебного разбирательства в суд не обращались.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты> в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направлял.

Третье лицо нотариус Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила информацию по запросу суда, в которой так же просила рассмотреть дело в её отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке.

Исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от *** № (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** между совхозом «<данные изъяты>» и ФИО1, семье последней, состоящей из шести человек: ФИО1, её матери ФИО6, её супруга ФИО2, детей ФИО4, ФИО7 (в браке ФИО3) О.Ю., ФИО7 (в браке ФИО5) И.Ю., была предоставлена квартира, расположенная по адресу: --- (в настоящее время: ---). Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора от ***, копией регистрационного удостоверения № от ***, копией заявления на приватизацию, копией справки из похозяйственной книги № за *** г.г.) о составе семьи ФИО1 на момент заключения договора приватизации, копией адресной справки от *** о переадресации на основании постановления администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> № от *** (л.д. 9-14, 112-113).

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в совместную собственность ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО7 (в браке ФИО3) О.Ю., ФИО7 (в браке ФИО5) И.Ю. по <данные изъяты> доли за каждым.

Согласно ксерокопии свидетельства о рождении №, выданного *** <данные изъяты> ЗАГС <данные изъяты>, ФИО8 родилась *** в ---, в графе мать указана – ФИО6 (л.д. 8).

Согласно ксерокопии свидетельства о заключении брака №, выданного *** <данные изъяты> сельсоветом <данные изъяты> рай/бюро ЗАГСа, между ФИО2 и ФИО8 заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО7 (л.д. 19).

Согласно ксерокопии свидетельства о смерти №, выданного *** <данные изъяты> с/Советом, ФИО6, умерла *** в --- (л.д. 17).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с представленной нотариусом Ф., информацией следует, что к имуществу наследодателя ФИО6 наследственное дело не заводилось.

Как установлено судом, ФИО1 после смерти наследодателя – ФИО6, фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение наследственным имуществом, т.к. продолжила проживать в квартире и пользоваться долей наследодателя, приняла меры к сохранению данного имущества и несет бремя расходов по его содержанию. Данный факт подтверждается копиями выписок их похозяйственных книг (л.д. 92-100).

Иных лиц, которые претендуют на имущество умершей ФИО6, из имеющихся материалов дела не установлено и сторонами в суд не представлено.

Согласно выписки из ЕГРН от *** в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: --- (л.д. 16).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом ФИО1 подлежит признанию право собственности на <данные изъяты> долю (<данные изъяты> доли на основании договора приватизации от ***; <данные изъяты> доли в порядке наследования после смерти ФИО6, за истцами ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 по <данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации муниципального округа --- о признании права общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 *** года рождения, уроженкой --- (СНИЛС №), право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №.

Признать за ФИО2 *** года рождения, уроженцем --- (СНИЛС №), право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №.

Признать за ФИО3 *** года рождения, уроженкой --- (СНИЛС №), право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №.

Признать за ФИО4 *** года рождения, уроженцем --- (СНИЛС №), право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №.

Признать за ФИО5 *** года рождения, уроженкой с--- (СНИЛС №), право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ***.

Судья: Ю.И. Чучуйко