Решение по делу № 2-9779/2023 от 21.11.2023

Дело №2-9779/2023

50RS0002-01-2023-009480-97

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2023 года г. Видное Московская область

Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лаврухиной М.И., при секретаре Ивановой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСН «ТИЗ Дроздово-1» о признании недействительным протокола годового общего собрания членов ТСН «ТИЗ Дроздово-1» от 23.04.2023г. в части исключения ФИО1 из членов ТСН «ТИЗ Дроздово-1»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ТСН «ТИЗ Дроздово-1», ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании собственников истец была исключена из членов ТСН «ТИЗ Дроздово-1» со ссылкой на п. 6.3 Устава - «Членство в Товариществе прекращается с момента подачи заявления о выходе, момента прекращения права собственности на недвижимость или исключения из членов Товарищества по решению Общего собрания».

А также со ссылкой на следующие обстоятельства как на основания исключения:

фактов невыполнения обязанности по своевременному внесению членских взносов, установленных Уставом ТСН «ТИЗ Дроздово-1»;

фактов неоднократного невыполнения решений, принятых председателем Правления и Правлением ТСН «ТИЗ Дроздово-1» в рамках законодательно установленных полномочий и полномочий, возложенных на них общим собранием членов ТСН «ТИЗ Дроздово-1»,

неоднократных заявлений ФИО1 в судебных заседаниях о том, что она не является членом ТСН «ТИЗ Дроздово-1».

С решением общего собрания собственников недвижимости по адресу: <адрес>, <адрес> об исключении из членов ТСН «ТИЗ Дроздово-1» истец не согласна, считает его принятым с нарушением норм жилищного и гражданского законодательства, недействительным.

Согласно решению суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №: «Истец членом ТСН «ТИЗ ДРОЗДОВО-1» не является», решение вступило в законную силу.

Ссылка ответчика в обоснование исключения истца на факты неоднократного невыполнения решений, принятых председателем Правления и Правлением ТСН «ТИЗ Дроздово-1» и на факт невыполнения обязанности по своевременному внесению членских взносов, не обоснована и не достоверна. Членские взносы уплачиваются истцом своевременно, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дата проведения собрания) отсутствовала, факты неоднократного невыполнения решений, принятых председателем Правления и Правлением ТСН «ТИЗ Дроздово-1» отсутствуют, поскольку отсутствует указание на такие факты.

Согласно п.6.2. Устава - «Лица, приобретающие Адресную недвижимость на территории Товарищества, вправе стать членами Товарищества после получения государственной регистрации этой недвижимости и подачи соответствующего заявления».

Истец заявление о принятии в члены ТСН не подавала.

В настоящее время Протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ с приложением истцу не предоставлялся.

Истец, ссылаясь на положения ст. 181.2. - 181.5. ГК РФ просит признать недействительным решение общего собрания собственников недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес> принятое вопросу исключения из членов ТСН «ТИЗ Дроздово-1» ФИО1

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения требований по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, учитывая следующее.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст.195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).

В силу ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования (п. 1). При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания (п. 2). О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания (п. 3). В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: 1) дата, время и место проведения собрания; 2) сведения о лицах, принявших участие в собрании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол (п. 4). В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: 1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; 2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, подписавших протокол (п. 5).

Согласно ст. 181.3 п. 1 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии со ст. 181.4 ГК РФ: 1. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

3. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

4. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

5. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

6. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

7. Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

Согласно ст. 181.5 ГК РФ: Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Из материалов дела следует, что некоммерческая организация Товарищество собственников недвижимости «ТИЗ Дроздово-1» является добровольным объединением собственников жилых домов и земельных участков, созданным ими для совместного использования имущества, которое в соответствии с законодательством РФ находится в их общей собственности и в общем пользовании.

ТСН «ТИЗ Дроздово-1» зарегистрировано в реестре юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. утвержден общим собранием членов ТСН «ТИЗ Дроздово-1» Устав ТСН «ТИЗ Дроздово-1». Данный устав действовал на момент спорных правоотношений.

Согласно положениям Устава ТСН «ТИЗ Дроздово-1»:

11. Общее собрание членов товарищества.

Общее собрание членов Товарищества является высшим органом управления Товарищества и созывается не реже 1 раза в год не позднее первой половины апреля в порядке, установленном настоящим Уставом.

К исключительной компетенции Общего собрания членов Товарищества относятся:

Определение приоритетных направлений финансово-хозяйственной деятельности Товарищества, принципов образования и использования его имущества.

Принятие Устава Товарищества," внесение изменений й дополнений в его положения.

Избрание членов Правления, Председателя, Ревизионной комиссии Товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

11.2.4. Утверждение годовых отчетов, бухгалтерских балансов и планов финансово-хозяйственной деятельности Товарищества.

11.2.5. Утверждение размера и периодичности обязательных платежей и взносов членов Товарищества и размера оплаты не членами Товарищества за коммунальное обслуживание и пользование Общим имуществом Товарищества.

11.2.6, Разработку и порядок введения санкций в отношении владельцев адресной недвижимости, нарушающих без уважительной причины установленный порядок обязательных платежей и взносов,

11.2,7. Определение порядка приема новых членов Товарищества и исключения их из числа его членов.

11.2.8. Введение ограничений на пользование общего имущества членами Товарищества или третьими лицами.

11.2.9. Снижение доли участия собственникам Адресной недвижимости в содержании общего имущества в зависимости от размера и вида потребляемых услуг.

ДД.ММ.ГГГГ. Принятие решений о получении заемных средств, включая банковские кредиты.

ДД.ММ.ГГГГ. Образование специальных фондов, в том числе и резервного, на содержание, восстановление и ремонт общего имущества Товарищества.

ДД.ММ.ГГГГ. Привлечение на договорной основе для содержания, восстановления и ремонта общего имущества Товарищества управляющей компании или управляющего, специализированную организацию.

ДД.ММ.ГГГГ. Рассмотрение жалоб и заявлений на Правление, Председателя, Ревизионную комиссию Товарищества.

ДД.ММ.ГГГГ. Определение формы поощрения и размера вознаграждения членов Правления Товарищества.

ДД.ММ.ГГГГ. Принятие решений о реорганизации и ликвидации Товарищества.

ДД.ММ.ГГГГ. Общее собрание может также, в порядке исключения, рассматривать вопросы, отнесенные к компетенции Правления,

11.3. Внеочередное общее собрание членов Товарищества может быть созвано по инициативе Правления, Ревизионной комиссии или членов Товарищества, обладающих не менее 20% голосов от общего их числа.

11.4. Уведомление о проведении общего (внеочередного) собрания не позднее, чем за 10 дней до указанной даты, размещается, на сайте Товарищества, вывешивается на информационном стенде, а также направляется каждому члену Товарищества по электронной или обычной почте по указанному им адресу, либо вручается постоянно проживающим на территории Товарищества членам лично. Товарищество не несет ответственности за неполучение уведомления по причине отсутствия адресата или изменения адреса.

11.5. В уведомлении о проведении общего (внеочередного) собрания указывается:

- по чьей инициативе созывается собрание;

- место и время проведения собрания;

- повестка собрания.

Общее собрание не вправе выносить на обсуждение дополнительные вопросы, которые не были указаны в объявленной повестке дня.

11.6. Общее собрание правомочно, если на нем присутствует члены Товарищества или их полномочные представители, обладающие более 50% -голосов от общего числа их членов. В случае отсутствия на собрании кворума Правление Товарищества назначает новую дату проведения собрания. Повторное собрание членов Товарищества по той же повестке правомочно, если в нем приняли участие не менее 30% от общего количества членов Товарищества.

11.7. Общее (внеочередное) собрание ведет Председатель Правления или его заместитель, в случае их отсутствия - один из членов Правления Товарищества по поручению Председателя Правления или решению Правления Товарищества.

11.8. Для регистрации решений собрания из числа присутствующих членов Товарищества избирается счетная комиссия и секретарь. Решения общего собрания оформляются протоколом, который подписывают Председатель, секретарь и счетная комиссия. При отсутствии Председателя - назначенный член Правления.

11.9. Решение общего собрания членов Товарищества может быть принято с учетом результатов заочного голосования, путем подачи до начала собрания письменных мнений членов Товарищества по вопросам повестки дня в адрес Правления по электронной, обычной почте пли непосредственно.

11.10. Общее количество голосов членов Товарищества, имеющих право участвовать в собрании, определяется реестром Собственников. В случаях, если недвижимость принадлежит нескольким собственникам на праве общей собственности, они обязаны принять решение о предоставлении их общих интересов в Товариществе одному из них.

11.11. Решение общего собрания членов Товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на собрании членов Товарищества или их полномочных представителей, за исключением пп. 11.2.2., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., для принятия которых требуется не менее 2/3 голосов от общего числа голосов членов Товарищества.

11.12. Решения, принятые на Общем собрании, являются обязательными для всех членов и не членов Товарищества, в том числе и для тех, кто не принял участия в голосовании независимо от причины.

Обратившись в суд с настоящим иском и заявляя требования о недействительности протокола годового общего собрания членов ТСН «ТИЗ Дроздово-1» от ДД.ММ.ГГГГ. в части исключения ФИО1 из членов ТСН «ТИЗ Дроздово-1», истец ссылалась на то, что она не является членом ТСН «ТИЗ Дроздово-1», что установлено решением суда, а также на то, что не подавала заявления о принятии в члены товарищества.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома, расположенного на территории ТСН «ТИЗ Дроздово-1».

Также истец была внесена в реестр членов ТСН «ТИЗ Дроздово-1» в порядке правопреемства после смерти супруга ДД.ММ.ГГГГ., поскольку за ней ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано право собственности на основании брачного договора №-№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ. проведено годовое общее собрание членов ТСН «ТИЗ Дроздово-1», по следующей повестке дня: 1. Отчет председателя Правления ТСН «ТИЗ Дроздово-1» о проделанной работе в ДД.ММ.ГГГГ; 2. Отчет ревизионной комиссии о финансово-хозяйственной деятельности ТСН «ТИЗ Дроздово-1» за ДД.ММ.ГГГГ; 3. Выборы членов Правления ТСН «ТИЗ Дроздово-1»; 4. Выборы ревизионной комиссии (ревизора) ТСН «ТИЗ Дроздово-1»; 5. Утверждение плана затрат и размера членских взносов на финансовый ДД.ММ.ГГГГ; 6. Членство в ТСН «ТИЗ Дроздово-1».

Решение годового общего собрания членов ТСН «ТИЗ Дроздово-1» оформлено протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно тексту представленного протокола, число членов ТСН «ТИЗ Дроздово-1» на дату принятия решения о проведении годового общего собрания членов ТСН «ТИЗ Дроздово-1» составило <данные изъяты>. На собрании проголосовали <данные изъяты>, в том числе заочно <данные изъяты> голос, очно – <данные изъяты>, или <данные изъяты>% от общего числа членов ТСН «ТИЗ Дроздово-1». На собрании присутствовал 1 не член товарищества, имеющий право голоса по п. 5. повестки дня.

Уточненная последовательность рассмотрения вопросов повестки дня годового общего собрания членов ТСН «ТИЗ Дроздово-1»:

Членство в ТСН «ТИЗ Дроздово-1»;

Отчет председателя Правления ТСН «ТИЗ Дроздово-1» о проделанной работе в ДД.ММ.ГГГГ;

Отчет ревизионной комиссии о финансово-хозяйственной деятельности ТСН «ТИЗ Дроздово-1» за ДД.ММ.ГГГГ;

Выборы членов Правления ТСН «ТИЗ Дроздово-1»;

Выборы ревизионной комиссии (ревизора) ТСН «ТИЗ Дроздово-1»;

Утверждение плана затрат и размера членских взносов на финансовый ДД.ММ.ГГГГ.

По вопросу 1 Членство в ТСН «ТИЗ Дроздово-1»:

Об исключении из членов ТСН «ТИЗ Дроздово-1» ФИО1, являющейся собственником недвижимости, находящейся по адресу <адрес>.

Решение предлагается принять на основании следующих обстоятельств:

неоднократных заявлений ФИО1 в судебных заседаниях о том, что она не является членом ТСН «ТИЗ Дроздове-1». В этой связи Правлением принято решение принять заявлением ФИО1 в судебных заседаниях по гражданским делам № от ДД.ММ.ГГГГг. и № от ДД.ММ.ГГГГг. в Видновском городском суде как заявление в Правление ТСН «ТИЗ Дроздово-1» о добровольном выходе из его членов (протокол заседания Правления ТСН «ТИЗ Дроздово-1» от ДД.ММ.ГГГГ).

Учитывая упомянутое выше решение Правления, а также что согласно п. 6.3 Устава ТСН «ТИЗ Дроздово-1», утвержденного общим собранием членов ТСН «ТИЗ «Дроздово-1» (протокол от ДД.ММ.ГГГГг.), членство в товариществе прекращается по решению общего собрания, предлагается общему собранию поддержать решение Правления по данному вопросу (протокол заседания Правления ТСН «ТИЗ Дроздово-1» от ДД.ММ.ГГГГ) и вынести соответствующее решение.

Решение, вынесенное на голосование: исключить (прекратить членство) из членов ТСН «ТИЗ Дроздово-1» ФИО1, являющуюся собственником недвижимости, находящейся по адресу <адрес>.

Результаты голосования:

«ЗА» - <данные изъяты> голоса, в том числе заочно - <данные изъяты> голосов, очно - <данные изъяты> голосов;

«ПРОТИВ» - <данные изъяты> голос, в том числе заочно - 0, очно - <данные изъяты> голос;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - <данные изъяты> голоса, в том числе заочно - <данные изъяты> голоса, очно- <данные изъяты> голоса.

Разрешая спор, суд исходит из совокупности приведенных ранее правовых норм, а также совокупности представленных сторонами доказательств, согласно которым в оспариваемом решении Общего собрания ТСН «ТИЗ Дроздово-1» проводимого ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в протоколе присутствия была отражена, как не член товарищества. При подписании этого протокола ФИО1 оставила отметку, что ее не членство «не соответствует действительности».

Судом в ходе судебного разбирательства также установлено, что оснований полагать наличие ненадлежащего уведомления членов товарищества и отсутствия кворума на собрании членов ТСН «ТИЗ Дроздово-1», проведенном ДД.ММ.ГГГГ., не имеется. Факты нарушения процедуры проведения собрания не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Поскольку, члены ТСН «ТИЗ Дроздово-1» были надлежащим образом извещены о собрании, проводимом в форме очно-заочного голосования, решения по вопросам повестки дня приняты единогласно большинством голосов, голосование истца не могло повлиять на результаты голосования, доказательств того, что принятое решение причинило или причинит убытки истцу, не представлено, при проведении собрания не было допущено существенных нарушений норм законодательства.

При этом, суд считает, что нарушений обязательных требований к порядку проведения общего собрания допущено не было.

Кроме того, Правлением товарищества были рассмотрены заявления ФИО1 в судебных заседаниях о том, что она не является членом товарищества ТСН «ТИЗ Дроздово-1», которые ДД.ММ.ГГГГ приняты как заявление в Правление ТСН «ТИЗ Дроздово-1» о добровольном выходе из его членов с ДД.ММ.ГГГГ.

В протоколе заседания ДД.ММ.ГГГГ Правление ТСН «ТИЗ Дроздово-1» отметило, что ФИО1 имеет значительную задолженность по оплате членских взносов, игнорирует требования Устава, решения Общих собраний и может быть принудительно исключена из членов товарищества.

В этот же день почтовым отправлением протокол направлен ФИО1, который был ей вручен ДД.ММ.ГГГГ.

При подготовке проведения общего собрания и утверждению его повестки ДД.ММ.ГГГГ Правлением принято решение включить в повестку вопрос о членстве ФИО1 в ТСН «ТИЗ Дроздово-1».

Согласно оспариваемому протоколу, общему собранию было предложено поддержать решение Правления по вопросу членства ФИО1 (протокол заседания Правления ТСН «ТИЗ Дроздово-1» от ДД.ММ.ГГГГ) и вынести соответствующее решение.

В своем исковом заявлении по данному делу истец ФИО1 также указывает на то, что не является членом товарищества.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлено почтой информационное письмо, о ее прекращении членства в товариществе, условия и возможность обратного вступления в членство и копия протокола годового общего собрания членов ТСН «ТИЗ Дроздово-1» проведенного ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании протокола годового общего собрания членов ТСН «ТИЗ Дроздово-1» недействительным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ТСН «ТИЗ Дроздово-1» о признании недействительным протокола годового общего собрания членов ТСН «ТИЗ Дроздово-1» от ДД.ММ.ГГГГ. в части исключения ФИО1 из членов ТСН «ТИЗ Дроздово-1», - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Полное мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Лаврухина М.И.