Дело № 2-1587/23
УИД 12RS0001-01-2023-001888-14
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Волжск 20 октября 2023 года
Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Тукмановой Л.И., при секретаре судебного заседания Савкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2
Ответчик был вселен в вышеуказанный жилой дом 7 мая 2003 году. В настоящее время, более трех лет ответчик не проживает в данном доме, выехал из дома добровольно на постоянное место жительство в другое место. Личных вещей ответчика в жилом доме нет, коммунальные услуги не оплачивает. Добровольно с регистрационного учета не снимается.
ФИО1 просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчик ФИО2 фактически никогда не проживал в его доме, расходы по содержания жилья не нес, никаких попыток вселиться в дом не предпринимал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав участников судебного заседания, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН, право собственности зарегистрировано 12.11.2013.
Ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащим истцу, расположенным по адресу: <адрес>.
Свидетельскими показаниями ФИО3 установлено, что ответчик ФИО2 в дом не приезжал, вселиться не пытался, личных вещей в доме нет. В последний раз ответчика видел в жилом помещении истца в 1973 году.
Установлено, что не смотря на то, что доступ в дом был свободный, ответчик не пытался в него вновь вселиться, не интересовалась состоянием жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО1, расходов по содержанию жилья не несет, совместное хозяйство с истцом не ведет, выехал добровольно из спорного жилого помещения и не проживает более трех лет.
Согласно п.31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании решения суда о признании лица утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, ответчика ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым помещением.
Подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. N713) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, решение суда будет являться основанием для снятия органами регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.
Истцом в связи с подачей настоящего иска в суд была уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РМЭ через Волжский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Л.И.Тукманова
Решение в окончательной форме принято 27 октября 2023 года.